Rue de la Coste, Vence
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Prix dans la rue3 630 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaZone UA : vieilles villes et vieux villagesAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 112 habitants31,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,9 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Vence et 25 % en dessous des Alpes-Maritimes.
3 630 €/m²
L'estimation 3 630Vence 4 077en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 2 560 €/m²
- Fourchette haute
- 4 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 4 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 571 €3 ventes
- 20222 164 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 361 €1 vente
- Estimation3 630 €estimé
5 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue de la Coste le 29/07/2025 : 61 m² pour 205 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Vence et 11 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 820 €/m²
L'estimation 4 820Vence 5 680en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 2 910 €/m²
- Fourchette haute
- 7 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 900 et 5 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 969 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 438 €1 vente
- 20253 697 €2 ventes
- Estimation4 820 €estimé
4 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue de la Coste le 24/10/2025 : 68 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 5 Rue de la Coste | Maison5 Rue de la Coste · 68 m² · 3 971 €/m² | 68 m² | 270 000 € | 3 971 € |
| 29/07/2025 | 13 Rue de la Coste | Appartement13 Rue de la Coste · 61 m² · 3 361 €/m² | 61 m² | 205 000 € | 3 361 € |
| 27/05/2025 | 1 Rue de la Coste | Maison1 Rue de la Coste · 120 m² · 3 423 €/m² | 120 m² | 410 750 € | 3 423 € |
| 06/05/2024 | 15 Rue de la Coste | Maison15 Rue de la Coste · 80 m² · 2 438 €/m² | 80 m² | 195 000 € | 2 438 € |
| 26/10/2022 | 11 Rue de la Coste | Appartement, Dépendance11 Rue de la Coste · 93 m² | 93 m² | 115 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2022 | 13 Rue de la Coste | Appartement13 Rue de la Coste · 61 m² · 2 164 €/m² | 61 m² | 132 000 € | 2 164 € |
| 14/12/2021 | 1 Rue de la Coste | Maison1 Rue de la Coste · 120 m² · 2 969 €/m² | 120 m² | 356 250 € | 2 969 € |
| 15/11/2021 | 10 Rue de la Coste | Dépendance, Appartement10 Rue de la Coste · 35 m² · 3 571 €/m² | 35 m² | 125 000 € | 3 571 € |
| 22/07/2021 | 24 Rue de la Coste | Appartement, Dépendance24 Rue de la Coste · 28 m² · 2 857 €/m² | 28 m² | 80 000 € | 2 857 € |
| 05/07/2021 | 20 Rue de la Coste | Dépendance, Appartement20 Rue de la Coste · 56 m² · 4 214 €/m² | 56 m² | 236 000 € | 4 214 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2019
UAaZone UA : vieilles villes et vieux villages
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 621 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 316,2 m · 23 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
Monuments historiques protégés9
- Colonne monumentale
- Chapelle Notre-Dame du Rosaire
- Colonne romaine
- Cathédrale de la Nativité de Notre-Dame (ancienne)
- Porte du Signadour
- Portail Levis
- Chapelle Sainte-Croix (ancienne)
- Fontaine de la Foux
- Fontaine du Peyra
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2019 | Déclaration préalable00615719R0118 | 20 Rue de la Coste | AB 11 | 1 logement | 89 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2016 | Déclaration préalable00615716R0177 | 36 Rue de la Coste | AB 3 | — | 36 m² | autorisé | COMMUNE DE VENCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques2
- PPRN-MVT - Vence 2005 [ MOD 1 - 2016 ]naturel
- PPRN-IF - Vence 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2021 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue de la Coste 06140 Vence | 51,5 m² | — | C | A |
| maison, 2 Rue de la Coste 06140 Vence | 225,8 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue de la Coste 06140 Vence | 31,5 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue de la Coste 06140 Vence | 94,8 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 4 Rue de la Coste 06140 Vence | 62,1 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue de la Coste 06140 Vence | 71,6 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 28 Rue de la Coste 06140 Vence | 15,1 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Rue de la Coste 06140 Vence | 61 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Rue de la Coste 06140 Vence | 104,6 m² | — | B | A |
| appartement, 28 Rue de la Coste 06140 Vence | 28,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 28 Rue de la Coste 06140 Vence | — | — | C | A |
| maison, 9 Rue de la Coste 06140 Vence | 50,7 m² | 1870 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Cadden Castle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Cogipm | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Soc Économie Mixte de Vence | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Société Habitat et Logement Alpes-Maritimes Ues Sohlam | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | FC-Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 24 | Soc Économie Mixte de Vence | Société d'économie mixte | propriétaire | 11 locaux |
| 28 | 3F Sud Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Anpa | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Commune de Vence | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 112475 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 395 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté37,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,7 %Des logements autour de la rue
Maisons10,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement49 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %19,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 10 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 90 m |
| Boulangerie | 10 | 80 m |
| Boucherie | 5 | 90 m |
| Poissonnerie | 2 | 100 m |
| Fruits et légumes | 2 | 130 m |
| Restaurant | 52 | 20 m |
| Librairie ou presse | 3 | 100 m |
| Banque | 9 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 210 m |
| Pharmacie | 4 | 120 m |
| Dentiste | 18 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 250 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | 1 | 240 m |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 510 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 440 m |
| France Services | 1 | 110 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Halte Routière de l'Aragare routière495 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Toreillepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École maternelle Signadourpublic290 m
- École élémentaire Saint-Michelpublic300 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vencepublic360 m
- École maternelle Lei Bigarradiépublic380 m