Place Clémenceau, Vence
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Prix dans la rue3 290 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaZone UA : vieilles villes et vieux villages. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 112 habitants31,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,9 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous de Vence et 32 % en dessous des Alpes-Maritimes.
3 290 €/m²
L'estimation 3 290Vence 4 077en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 2 320 €/m²
- Fourchette haute
- 4 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 3 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 959 €1 vente
- 20232 574 €1 vente
- 20242 845 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 290 €estimé
3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Place Clémenceau le 04/09/2024 : 58 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 9 Place Clémenceau | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé9 Place Clémenceau · 90 m² | 90 m² | 170 000 € | — |
| 04/09/2024 | 2 Place Clémenceau | Appartement, Dépendance2 Place Clémenceau · 58 m² · 2 845 €/m² | 58 m² | 165 000 € | 2 845 € |
| 13/03/2023 | 7 Place Clémenceau | Appartement7 Place Clémenceau · 68 m² · 2 574 €/m² | 68 m² | 175 000 € | 2 574 € |
| 18/01/2022 | 7 Place Clémenceau | Appartement, Dépendance7 Place Clémenceau · 74 m² · 1 959 €/m² | 74 m² | 145 000 € | 1 959 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2023 | 16 Place Clémenceau | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé16 Place Clémenceau · 42 m² · 2 857 €/m² | 42 m² | 120 000 € | 2 857 € |
| 20/07/2023 | 16 Place Clémenceau | Dépendance16 Place Clémenceau | non mesurée | 2 000 € | — |
| 20/07/2023 | 16 Place Clémenceau | Dépendance16 Place Clémenceau | non mesurée | 10 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2019
UAaZone UA : vieilles villes et vieux villages
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 621 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 320,7 m · 2,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
Monuments historiques protégés8
- Colonne monumentale
- Colonne romaine
- Cathédrale de la Nativité de Notre-Dame (ancienne)
- Porte du Signadour
- Portail Levis
- Chapelle Sainte-Croix (ancienne)
- Fontaine de la Foux
- Fontaine du Peyra
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2016 | Permis de construire00615716R0007 | 1b Pl Clemenceau | AB 101, AB 104 | 6 m² | 621 m² | terminé | COMMUNE DE VENCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques2
- PPRN-MVT - Vence 2005 [ MOD 1 - 2016 ]naturel
- PPRN-IF - Vence 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2021 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Place Clémenceau 06140 Vence | 30,4 m² | 1750 | F | C |
| appartement, 4 Place Clémenceau 06140 Vence | 52,2 m² | 1900 | B | A |
| appartement, 12 Place Clémenceau 06140 Vence | 57,5 m² | 1800 | B | A |
| appartement, 2 Place Clémenceau 06140 Vence | 21,5 m² | 1900 | D | B |
| maison, 1 Place Clémenceau 06140 Vence | 179,2 m² | 1900 | F | F |
| appartement, Place Clémenceau 06140 Vence | 51,6 m² | — | D | B |
| appartement, 9bis Place Clémenceau 06140 Vence | 92,8 m² | — | E | E |
| appartement, 9bis Place Clémenceau 06140 Vence | 73 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Place Clémenceau 06140 Vence | 19,8 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Place Clémenceau 06140 Vence | 23,5 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 1 Place Clémenceau 06140 Vence | 24,1 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 1 Place Clémenceau 06140 Vence | 21,5 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Commune de Vence | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 ter | Commune de Vence | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Mogustde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Cole Valley | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Flat Company Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Mogustde | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Eolie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 ter | Commune de Vence | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | 3F Sud Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | emphytéote, propriétaire, preneur à construction | 5 locaux |
| 9 bis | Commune de Vence | Commune | bailleur à construction, propriétaire | 3 locaux |
| 9 bis | Lions Club International District 103 Cote D Azur Corse | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 9 bis | Thomas et David | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Laugau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI S3L | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 112475 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 395 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté37,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,7 %Des logements autour de la rue
Maisons10,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement49 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %19,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 9 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 20 m |
| Boulangerie | 9 | 40 m |
| Boucherie | 5 | 30 m |
| Poissonnerie | 2 | 30 m |
| Fruits et légumes | 2 | 60 m |
| Restaurant | 51 | 30 m |
| Librairie ou presse | 3 | 60 m |
| Banque | 9 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 160 m |
| Pharmacie | 4 | 80 m |
| Dentiste | 16 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 200 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 370 m |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | 1 | 240 m |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | 1 | 460 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 70 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 360 m |
| France Services | 1 | 70 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Halte Routière de l'Aragare routière491 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Signadourpublic240 m
- École élémentaire Saint-Michelpublic250 m
- École élémentaire Toreillepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École maternelle Lei Bigarradiépublic320 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vencepublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 594
- La Postetransport
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Sogecacommerce