Rue de l'Evêché, Vence

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Prix dans la rue3 650 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAaZone UA : vieilles villes et vieux villagesAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier1 112 habitants31,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

308 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,9 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 650 €/m²

L'estimation 3 650Vence 4 077en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025

L'estimation est 10 % en dessous de Vence et 25 % en dessous des Alpes-Maritimes.

Fourchette basse: 2 570 €/m²
Fourchette haute: 4 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 090 et 4 260 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 038 €1 vente
20224 038 €1 vente
20232 886 €2 ventes
20243 333 €3 ventes
20254 035 €1 vente
Estimation3 650 €estimé

8 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue de l'Evêché le 22/12/2025 : 48 m² pour 193 700 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/12/2025	3 Rue de l'Evêché	Dépendance, Appartement3 Rue de l'Evêché · 48 m² · 4 035 €/m²	48 m²	193 700 €	4 035 €
31/12/2024	7 Rue de l'Evêché	Appartement7 Rue de l'Evêché · 15 m² · 3 333 €/m²	15 m²	50 000 €	3 333 €
14/06/2024	9 Rue de l'Evêché	Appartement9 Rue de l'Evêché · 105 m² · 2 190 €/m²	105 m²	230 000 €	2 190 €
23/01/2024	3 Rue de l'Evêché	Appartement3 Rue de l'Evêché · 48 m² · 3 479 €/m²	48 m²	167 000 €	3 479 €
24/11/2023	9 Rue de l'Evêché	Appartement9 Rue de l'Evêché · 23 m² · 1 261 €/m²	23 m²	29 000 €	1 261 €

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/08/2023	7 Rue de l'Evêché	Appartement7 Rue de l'Evêché · 46 m² · 4 510 €/m²	46 m²	207 470 €	4 510 €
03/03/2022	7 Rue de l'Evêché	Appartement7 Rue de l'Evêché · 52 m² · 4 038 €/m²	52 m²	210 000 €	4 038 €
02/04/2021	9 Rue de l'Evêché	Appartement9 Rue de l'Evêché · 105 m² · 2 038 €/m²	105 m²	214 000 €	2 038 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2019

UAaZone UA : vieilles villes et vieux villages

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 320,6 m · 9,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 528 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Droit de Préemption Urbain renforcé
Zone à risque d'exposition au plomb

Monuments historiques protégés9

Colonne monumentale
Chapelle Notre-Dame du Rosaire
Colonne romaine
Cathédrale de la Nativité de Notre-Dame (ancienne)
Porte du Signadour
Portail Levis
Chapelle Sainte-Croix (ancienne)
Fontaine de la Foux
Fontaine du Peyra

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt

Plans de prévention des risques2

PPRN-MVT - Vence 2005 [ MOD 1 - 2016 ]naturel
PPRN-IF - Vence 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2021 ]naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 5F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue de l'Evêché 06140 Vence	55,4 m²	1650	D	B
appartement, 8 Rue de l'Evêché 06140 Vence	28,2 m²	—	D	B
appartement, 8 Rue de l'Evêché 06140 Vence	40,5 m²	—	C	A
appartement, 8 Rue de l'Evêché 06140 Vence	38,4 m²	—	C	A
immeuble, 3 Rue de l'Evêché 06140 Vence	—	1600	D	B
appartement, 7 Rue de l'Evêché 06140 Vence	48,3 m²	1949	C	A
appartement, 3 Rue de l'Evêché 06140 Vence	45,1 m²	—	C	A
appartement, 9 Rue de l'Evêché 06140 Vence	76,8 m²	—	D	B
appartement, 7 Rue de l’Evêché 06140 Vence	15 m²	1900	C	B
appartement, 5 Rue de l'Evêché 06140 Vence	45,7 m²	—	C	A
appartement, 9 Rue de l'Evêché 06140 Vence	16 m²	—	D	B
appartement, 3 Rue de l’Evêché 06140 Vence	50 m²	1900	F	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	SCI Kevrom 06	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9	Antroplia France Aps	Personne morale	propriétaire	1 local
9	Syndicat des Coproprietaires du 9 Rue de L Eveche	Personne morale	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1 112475 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 395 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté37,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires31,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social6,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194573,7 %Des logements autour de la rue

Maisons10,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement49 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22 %19,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 9 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	300 m
Supérette ou épicerie	8	60 m
Boulangerie	9	70 m
Boucherie	5	70 m
Poissonnerie	2	80 m
Fruits et légumes	2	90 m
Restaurant	51	20 m
Librairie ou presse	3	90 m
Banque	9	110 m
Bureau ou relais de poste	1	150 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	200 m
Pharmacie	4	120 m
Dentiste	16	220 m
Kinésithérapeute	19	120 m
Laboratoire d'analyses	1	250 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	250 m
École maternelle ou élémentaire	4	210 m
Collège	—	2,5 km
Lycée	—	760 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	400 m
Gymnase	—	950 m
Stade ou terrain de sport	1	400 m
Cinéma	1	260 m
Bibliothèque	1	400 m
Conservatoire	1	470 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	70 m
Police ou gendarmerie	1	400 m
France Services	1	70 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Halte Routière de l'Aragare routière513 m

Écoles, collèges et lycées5

École élémentaire Toreillepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
École maternelle Signadourpublic250 m
École élémentaire Saint-Michelpublic260 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vencepublic330 m
École maternelle Lei Bigarradiépublic340 m

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.