Place Godeau, Vence

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Prix dans la rue2 280 €/m²appartement, estimation au prix de 2024 ConstruireZone UAaZone UA : vieilles villes et vieux villagesAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier1 112 habitants31,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 563 mHalte Routière de l'Ara · 5 écoles à 500 m

313 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,9 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2024

2 280 €/m²

L'estimation 2 280Vence 4 000en 2024Alpes-Maritimes 4 843en 2025

L'estimation est 43 % en dessous de Vence.

Fourchette basse: 1 600 €/m²
Fourchette haute: 3 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2022aucune vente
20231 379 €2 ventes
20241 761 €2 ventes
Estimation2 280 €estimé

4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Place Godeau le 10/12/2024 : 115 m² pour 142 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/12/2024	9 Place Godeau	Appartement9 Place Godeau · 115 m² · 1 235 €/m²	115 m²	142 000 €	1 235 €
10/06/2024	9 Place Godeau	Appartement9 Place Godeau · 35 m² · 2 286 €/m²	35 m²	80 000 €	2 286 €
31/05/2023	7 Place Godeau	Appartement7 Place Godeau · 45 m² · 1 040 €/m²	45 m²	46 800 €	1 040 €
25/05/2023	9 Place Godeau	Appartement9 Place Godeau · 30 m² · 1 717 €/m²	30 m²	51 500 €	1 717 €
05/08/2022	4 Place Godeau	Appartement4 Place Godeau · 72 m²	72 m²	223 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2019

UAaZone UA : vieilles villes et vieux villages

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2013La commune en a 621 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 320,8 m · 2,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 528 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Droit de Préemption Urbain renforcé
Zone à risque d'exposition au plomb

Monuments historiques protégés8

Colonne monumentale
Colonne romaine
Cathédrale de la Nativité de Notre-Dame (ancienne)
Porte du Signadour
Portail Levis
Chapelle Sainte-Croix (ancienne)
Fontaine de la Foux
Fontaine du Peyra

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
08/10/2013	Déclaration préalable00615713R0133	2b Place Godeau	AB 596	1 logement	648 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 5D · 4F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Place Godeau 06140 Vence	251,5 m²	1300	C	A
appartement, 9 Place Godeau 06140 Vence	60,9 m²	1900	B	A
appartement, 4 Place Godeau 06140 Vence	72,2 m²	1900	D	B
appartement, 3 Place Godeau 06140 Vence	99,8 m²	—	D	B
appartement, 9 Place Godeau 06140 Vence	60,9 m²	1900	D	B
appartement, 9 Place Godeau 06140 Vence	30,3 m²	1900	F	C
appartement, 7 Place Godeau 06140 Vence	35 m²	—	C	A
appartement, 7 Place Godeau 06140 Vence	35 m²	—	C	A
appartement, 2bis Place Godeau 06140 Vence	94,3 m²	—	C	A
appartement, 9 Place Godeau 06140 Vence	20,5 m²	—	C	A
appartement, 9 Place Godeau 06140 Vence	20,4 m²	1947	B	A
appartement, 5 Place Godeau 06140 Vence	46 m²	1900	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	3F Sud Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	emphytéote	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	Commune de Vence	Commune	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	Ferol	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11	SCI Millenium	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1 112475 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 395 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté37,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires31,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social6,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194573,7 %Des logements autour de la rue

Maisons10,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement49 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22 %19,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 9 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	360 m
Supérette ou épicerie	8	50 m
Boulangerie	9	60 m
Boucherie	5	100 m
Poissonnerie	2	100 m
Fruits et légumes	2	70 m
Restaurant	51	10 m
Librairie ou presse	3	80 m
Banque	8	150 m
Bureau ou relais de poste	1	90 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	220 m
Pharmacie	4	140 m
Dentiste	14	260 m
Kinésithérapeute	19	70 m
Laboratoire d'analyses	1	300 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	190 m
École maternelle ou élémentaire	4	140 m
Collège	—	2,5 km
Lycée	—	810 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	350 m
Gymnase	—	1,0 km
Stade ou terrain de sport	1	330 m
Cinéma	1	320 m
Bibliothèque	1	340 m
Conservatoire	1	400 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	0 m
Police ou gendarmerie	1	360 m
France Services	1	0 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Halte Routière de l'Aragare routière563 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Circonscription d'inspection du 1er degré de Vencepublic
École élémentaire Saint-Michelpublic
École élémentaire Toreillepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle Lei Bigarradiépublic
École maternelle Signadourpublic

Voies voisines10

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.