Rue du Pavillon, Vence
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Prix dans la rue4 160 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBgZone UB : quartiers urbains densesAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier193 habitants48,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,9 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Vence et 14 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 160 €/m²
L'estimation 4 160Vence 4 077en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 2 930 €/m²
- Fourchette haute
- 5 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 530 et 4 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 800 €5 ventes
- 20224 174 €8 ventes
- 20233 295 €4 ventes
- 20244 508 €10 ventes
- 20254 210 €3 ventes
- Estimation4 160 €estimé
30 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 195 Rue du Pavillon le 26/05/2025 : 31 m² pour 130 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 30 % en dessous de Vence et 27 % en dessous des Alpes-Maritimes.
3 980 €/m²
L'estimation 3 980Vence 5 680en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 6 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 220 et 4 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 263 €1 vente
- 20223 000 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 367 €1 vente
- Estimation3 980 €estimé
3 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue du Pavillon le 30/01/2025 : 281 m² pour 665 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 195 Rue du Pavillon | Dépendance, Appartement195 Rue du Pavillon · 31 m² · 4 210 €/m² | 31 m² | 130 500 € | 4 210 € |
| 19/05/2025 | 147 Rue du Pavillon | Appartement147 Rue du Pavillon · 48 m² · 3 688 €/m² | 48 m² | 177 000 € | 3 688 € |
| 07/05/2025 | 195 Rue du Pavillon | Appartement, Dépendance195 Rue du Pavillon · 31 m² · 4 290 €/m² | 31 m² | 133 000 € | 4 290 € |
| 30/01/2025 | 10 Rue du Pavillon | Dépendance, Maison10 Rue du Pavillon · 281 m² · 2 367 €/m² | 281 m² | 665 000 € | 2 367 € |
| 20/12/2024 | 81 Rue du Pavillon | Appartement81 Rue du Pavillon · 38 m² · 6 974 €/m² | 38 m² | 265 000 € | 6 974 € |
Afficher les 31 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 163 Rue du Pavillon | Dépendance163 Rue du Pavillon | non mesurée | 5 000 € | — |
| 06/12/2024 | 145 Rue du Pavillon | Dépendance, Appartement145 Rue du Pavillon · 21 m² · 4 857 €/m² | 21 m² | 102 000 € | 4 857 € |
| 03/12/2024 | 145 Rue du Pavillon | Dépendance, Appartement145 Rue du Pavillon · 66 m² · 1 402 €/m² | 66 m² | 92 500 € | 1 402 € |
| 08/10/2024 | 195 Rue du Pavillon | Dépendance, Appartement195 Rue du Pavillon · 27 m² · 4 019 €/m² | 27 m² | 108 500 € | 4 019 € |
| 28/08/2024 | 145 Rue du Pavillon | Dépendance, Appartement145 Rue du Pavillon · 53 m² · 3 208 €/m² | 53 m² | 170 000 € | 3 208 € |
| 16/07/2024 | 81 Rue du Pavillon | Appartement81 Rue du Pavillon · 45 m² · 6 096 €/m² | 45 m² | 274 314 € | 6 096 € |
| 04/06/2024 | 145 Rue du Pavillon | Dépendance, Appartement145 Rue du Pavillon · 45 m² · 4 622 €/m² | 45 m² | 208 000 € | 4 622 € |
| 13/05/2024 | 145 Rue du Pavillon | Dépendance, Appartement145 Rue du Pavillon · 53 m² · 6 377 €/m² | 53 m² | 338 000 € | 6 377 € |
| 28/02/2024 | 87 Rue du Pavillon | Dépendance, Appartement87 Rue du Pavillon · 305 m² | 305 m² | 987 000 € | — |
| 27/02/2024 | 145 Rue du Pavillon | Appartement, Dépendance145 Rue du Pavillon · 21 m² · 3 643 €/m² | 21 m² | 76 500 € | 3 643 € |
| 05/02/2024 | 195 Rue du Pavillon | Dépendance, Appartement195 Rue du Pavillon · 33 m² · 4 394 €/m² | 33 m² | 145 000 € | 4 394 € |
| 01/12/2023 | 195 Rue du Pavillon | Appartement, Dépendance195 Rue du Pavillon · 60 m² · 2 750 €/m² | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 03/05/2023 | 145 Rue du Pavillon | Appartement, Dépendance145 Rue du Pavillon · 21 m² · 4 333 €/m² | 21 m² | 91 000 € | 4 333 € |
| 05/04/2023 | 195 Rue du Pavillon | Dépendance, Appartement195 Rue du Pavillon · 31 m² · 3 839 €/m² | 31 m² | 119 000 € | 3 839 € |
| 27/03/2023 | 147 Rue du Pavillon | Dépendance, Appartement147 Rue du Pavillon · 60 m² · 2 683 €/m² | 60 m² | 161 000 € | 2 683 € |
| 23/12/2022 | 195 Rue du Pavillon | Appartement, Dépendance195 Rue du Pavillon · 40 m² · 4 125 €/m² | 40 m² | 165 000 € | 4 125 € |
| 30/11/2022 | 147 Rue du Pavillon | Dépendance, Appartement147 Rue du Pavillon · 64 m² · 3 984 €/m² | 64 m² | 255 000 € | 3 984 € |
| 14/11/2022 | 81 Rue du Pavillon | Appartement81 Rue du Pavillon · 45 m² · 4 222 €/m² | 45 m² | 190 000 € | 4 222 € |
| 12/10/2022 | 195 Rue du Pavillon | Appartement195 Rue du Pavillon · 27 m² · 1 378 €/m² | 27 m² | 37 200 € | 1 378 € |
| 10/10/2022 | 67 Rue du Pavillon | Maison, Dépendance67 Rue du Pavillon · 40 m² · 3 000 €/m² | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 09/09/2022 | 145 Rue du Pavillon | Dépendance, Appartement145 Rue du Pavillon · 21 m² · 4 238 €/m² | 21 m² | 89 000 € | 4 238 € |
| 24/06/2022 | 145 Rue du Pavillon | Dépendance, Appartement145 Rue du Pavillon · 53 m² · 3 906 €/m² | 53 m² | 207 000 € | 3 906 € |
| 20/06/2022 | 81 Rue du Pavillon | Appartement81 Rue du Pavillon · 30 m² · 5 283 €/m² | 30 m² | 158 500 € | 5 283 € |
| 14/01/2022 | 145 Rue du Pavillon | Dépendance, Appartement145 Rue du Pavillon · 21 m² · 4 333 €/m² | 21 m² | 91 000 € | 4 333 € |
| 23/12/2021 | 10 Rue du Pavillon | Dépendance, Maison10 Rue du Pavillon · 281 m² · 2 263 €/m² | 281 m² | 636 000 € | 2 263 € |
| 10/12/2021 | 195 Rue du Pavillon | Appartement, Dépendance195 Rue du Pavillon · 62 m² · 3 871 €/m² | 62 m² | 240 000 € | 3 871 € |
| 08/12/2021 | 147 Rue du Pavillon | Dépendance147 Rue du Pavillon | non mesurée | 15 500 € | — |
| 07/07/2021 | 145 Rue du Pavillon | Appartement, Dépendance145 Rue du Pavillon · 45 m² · 3 800 €/m² | 45 m² | 171 000 € | 3 800 € |
| 30/06/2021 | 145 Rue du Pavillon | Appartement, Dépendance145 Rue du Pavillon · 21 m² · 4 524 €/m² | 21 m² | 95 000 € | 4 524 € |
| 19/02/2021 | 145 Rue du Pavillon | Appartement145 Rue du Pavillon · 21 m² · 3 548 €/m² | 21 m² | 74 500 € | 3 548 € |
| 08/01/2021 | 195 Rue du Pavillon | Appartement, Dépendance195 Rue du Pavillon · 31 m² · 3 194 €/m² | 31 m² | 99 000 € | 3 194 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2019
UBgZone UB : quartiers urbains denses
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 318,8 m · 7,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 499 kWh/an1 917 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Informations2
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
Monuments historiques protégés9
- Colonne monumentale
- Colonne romaine
- Cathédrale de la Nativité de Notre-Dame (ancienne)
- Porte du Signadour
- Portail Levis
- Calvaire
- Chapelle Sainte-Croix (ancienne)
- Fontaine de la Foux
- Fontaine du Peyra
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques2
- PPRN-MVT - Vence 2005 [ MOD 1 - 2016 ]naturel
- PPRN-IF - Vence 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2021 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 195 Rue du Pavillon 06140 Vence | 28,3 m² | — | E | C |
| appartement, Rue du Pavillon 06140 Vence | 19 m² | 1968 | D | D |
| appartement, Rue du Pavillon 06140 Vence | 18,7 m² | 1967 | D | D |
| maison, 87 Rue du Pavillon 06140 Vence | 268,5 m² | 1900 | B | A |
| appartement, Rue du Pavillon 06140 Vence | 19 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du Pavillon 06140 Vence | 48,3 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 195 Rue du Pavillon 06140 Vence | 30,2 m² | 1976 | E | B |
| appartement, 195 Rue du Pavillon 06140 Vence | 28,3 m² | 1980 | D | C |
| appartement, Rue du Pavillon 06140 Vence | 61 m² | — | C | B |
| appartement, 11 Rue du Pavillon 06140 Vence | 38,2 m² | — | C | A |
| appartement, 195 Rue du Pavillon 06140 Vence | 28,2 m² | 1975 | E | B |
| appartement, Rue du Pavillon 06140 Vence | 18,8 m² | 1967 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Soc Économie Mixte de Vence | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | M P V F V | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 26 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 81 | Espace Passeron | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 145 | SCI la Louiseraie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19376 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 607 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,4 %Des logements autour de la rue
Maisons23,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %18,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 14 médecins généralistes, 6 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 20 m |
| Boulangerie | 11 | 130 m |
| Boucherie | 6 | 110 m |
| Poissonnerie | 2 | 190 m |
| Fruits et légumes | 4 | 140 m |
| Restaurant | 57 | 90 m |
| Librairie ou presse | 4 | 180 m |
| Banque | 9 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 30 m |
| Pharmacie | 6 | 80 m |
| Dentiste | 21 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 30 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 120 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 380 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 520 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 410 m |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | 1 | 170 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 590 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 360 m |
| France Services | 1 | 300 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Halte Routière de l'Aragare routière299 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Signadourpublic420 m
- École élémentaire Saint-Michelpublic430 m
- École maternelle Lei Bigarradiépublic440 m
- Lycée Henri Matissepublic460 m
- École élémentaire Toreillepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 707
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Ogf Services Funerairesautres services
- Sogecacommerce
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs