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Aucadastre

Chemin des Castagniers, Vence

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Prix dans la rue5 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFb9Zone UF : zones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier24 habitants10 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
126 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 560 €/m²

L'estimation 5 560Vence 5 680en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Vence et 3 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
3 360 €/m²
Fourchette haute
8 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 490 et 6 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 736 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20256 121 €2 ventes
  6. Estimation5 560 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 268 Chemin des Castagniers le 18/09/2025 : 145 m² pour 775 160 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/09/2025268 Chemin des CastagniersMaison, Dépendance268 Chemin des Castagniers · 145 m² · 5 346 €/m²145 m²775 160 €5 346 €
03/06/202573 Chemin des CastagniersMaison73 Chemin des Castagniers · 77 m² · 6 896 €/m²77 m²531 000 €6 896 €
26/11/2021268 Chemin des CastagniersMaison, Dépendance268 Chemin des Castagniers · 145 m² · 4 690 €/m²145 m²680 000 €4 690 €
16/04/2021121 Chemin des CastagniersDépendance, Maison121 Chemin des Castagniers · 156 m² · 4 781 €/m²156 m²745 900 €4 781 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/05/202273 Chemin des CastagniersVente73 Chemin des Castagniers · 105 m²105 m² de terrain275 000 €—
19/05/2021268 Chemin des CastagniersVente268 Chemin des Castagniers · 781 m²781 m² de terrain365 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2019

UFb9Zone UF : zones pavillonnaires

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2014La commune en a 621 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
329 m · 5,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 536 kWh/an1 933 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre de mixité sociale

Informations2

  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Droit de Préemption Urbain
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/09/2025Permis de construire00615725R002873 Chemin des CastagniersAK 143, AK 146, AK 4121 logement, 149 m²975 m²commencéparticulier
19/05/2025Permis de construire00615725R000969 Chemin des CastagniersAK 146, AK 4101 logement, 130 m²1 007 m²autoriséparticulier
22/07/2024Permis de construire00615724R0029251 Chemin des CastagniersAK 407, AL 333, AL 3351 logement, 138 m²1 000 m²terminéparticulier
03/10/2023Permis de construire00615723R0047251 Chemin des CastagniersAL 332, AL 334, AL 3361 logement, 190 m²1 365 m²autoriséparticulier
31/01/2023Permis d'aménager00615722R0005Chemin des CastagniersAK 146—2 871 m²terminéSUD EST AMENAGEMENT FONCIER
14/10/2021Permis d'aménager00615721R0003251 Chemin des CastagniersAK 334, AL 283, AL 285—2 425 m²terminéEOLE
27/07/2021Permis de construire00615721R002173 Chemin des CastagniersAK 149, AK 150, AK 1521 logement, 104 m²1 256 m²commencéparticulier
24/07/2017Permis de construire00615717R0042121 Chemin des CastagniersAK 246, AK 247, AK 3771 logement, 116 m²636 m²commencéparticulier
24/04/2017Permis de construire00615716R0098269 Chemin des CastagniersAL 29, AL 184, AL 1851 logement, 95 m²930 m²commencéparticulier
01/07/2016Permis de construire00615716R0040121 Chemin des CastagniersAK 246, AK 247, AK 3771 logement, 97 m²636 m²annuléparticulier
16/11/2015Permis de construire00615715R0018268 Chemin des CastagniersAL 184, AL 1851 logement, 91 m²744 m²autoriséBACI SAS
07/03/2014Permis de construire00615714R0001152 Chemin des CastagniersAL 20, AL 1651 logement, 135 m²900 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-MVT - Vence 2005 [ MOD 1 - 2016 ]naturel
  • PPRN-IF - Vence 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2021 ]naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 268 Chemin des Castagniers 06140 Vence94 m²—BA
maison, 268 Chemin des Castagniers 06140 Vence131,6 m²1969CA
maison, 73 Chemin des Castagniers 06140 Vence85 m²1950DD
maison, Chemin des Castagniers 06140 Vence111,1 m²1970GG
maison, 24 Chemin des Castagniers 06140 Vence200 m²1940FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
24CaminoSociété civile immobilièrenu-propriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
219AndreodSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
286SCI des TulipesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2410 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 660 m, une supérette ou épicerie à 950 m, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 870 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 580 m, une école à 820 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—660 m
Supérette ou épicerie—950 m
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—1,6 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant1480 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—870 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—680 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—580 m
École maternelle ou élémentaire—820 m
Collège—920 m
Lycée—860 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase1400 m
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—1,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m41

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.