Chemin du Vallon Notre-Dame, Vence
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UFb9Zone UF : zones pavillonnairesRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 470 €/m²
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 5 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 4 270 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 386 Chemin du Vallon Notre-Dame | Appartement, Dépendance386 Chemin du Vallon Notre-Dame · 160 m² | 160 m² | 572 000 € | — |
| 06/11/2023 | 244 Chemin du Vallon Notre-Dame | Maison244 Chemin du Vallon Notre-Dame · 100 m² · 5 800 €/m² | 100 m² | 580 000 € | 5 800 € |
| 02/03/2023 | 386 Chemin du Vallon Notre-Dame | Appartement386 Chemin du Vallon Notre-Dame · 99 m² · 2 020 €/m² | 99 m² | 200 000 € | 2 020 € |
| 29/09/2022 | 294 Chemin du Vallon Notre-Dame | Dépendance, Maison294 Chemin du Vallon Notre-Dame · 160 m² · 5 031 €/m² | 160 m² | 805 000 € | 5 031 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2019
UFb9Zone UF : zones pavillonnaires
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 621 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 308,8 m · 16,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an1 930 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2020 | Déclaration préalable00615720R0096 | 378 Ch du Vallon Notre Dame | AM 3 | 1 logement, 31 m² | 2 404 m² | terminé | particulier |
| 07/05/2019 | Permis de construire00615719R0011 | Ch du Vallon Notre Dame | AM 543 | 1 logement, 207 m² | 1 582 m² | commencé | particulier |
| 27/09/2018 | Permis de construire00615718R0046 | 386 Ch du Vallon Notre Dame L | AM 1, AM 544 | 2 logements, 151 m² | 1 785 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques2
- PPRN-MVT - Vence 2005 [ MOD 1 - 2016 ]naturel
- PPRN-IF - Vence 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2021 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 395 Chemin du Vallon Notre-Dame 06140 Vence | 99,3 m² | 1982 | D | B |
| maison, 391 Chemin du Vallon Notre-Dame 06140 Vence | 207,4 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 6 Chemin du Vallon Notre-Dame 06140 Vence | 112,8 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Chemin du Vallon Notre-Dame 06140 Vence | 117,2 m² | 1940 | F | C |
| appartement, 6 Chemin du Vallon Notre-Dame 06140 Vence | 112,8 m² | 1938 | E | C |
| maison, 244 Chemin du Vallon Notre-Dame 06140 Vence | 123,6 m² | — | F | F |
| maison, 6 Chemin du Vallon Notre-Dame 06140 Vence | 243,1 m² | 1993 | C | C |
| maison, 386 Chemin du Vallon Notre-Dame 06140 Vence | 158,9 m² | 1971 | E | E |
| appartement, 386 Chemin du Vallon Notre-Dame 06140 Vence | 99,8 m² | 1966 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 120 | Mailys | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 244 | Sciabf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 263 | Finn Immo | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 267 | Finn Immo | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 376 | La Casa de la Familia | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 427 | Edelweiss Société | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3814 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 757 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement128 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,3 %44,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 1,8 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,5 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 950 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,5 km |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- Collège la Sinepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)