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Aucadastre

Chemin des Cambreniers, Vence

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Prix dans la rue6 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFc1Zone UF : zones pavillonnairesAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier13 habitants5 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
436 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

6 910 €/m²

L'estimation 6 910Vence 5 680en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 22 % au-dessus de Vence et 27 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
4 180 €/m²
Fourchette haute
10 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 590 et 8 520 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20216 818 €4 ventes
  2. 20223 907 €1 vente
  3. 20236 706 €2 ventes
  4. 20247 919 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation6 910 €estimé

8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 361 Chemin des Cambreniers le 08/11/2024 : 236 m² pour 1 868 835 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/03/20251274 Chemin des CambreniersMaison, Dépendance1274 Chemin des Cambreniers · 657 m²657 m²4 824 000 €—
08/11/2024361 Chemin des CambreniersDépendance, Maison361 Chemin des Cambreniers · 236 m² · 7 919 €/m²236 m²1 868 835 €7 919 €
26/10/2023262 Chemin des CambreniersDépendance, Maison262 Chemin des Cambreniers · 180 m² · 7 528 €/m²180 m²1 355 000 €7 528 €
19/07/2023531 Chemin des CambreniersDépendance, Maison531 Chemin des Cambreniers · 120 m² · 5 883 €/m²120 m²705 920 €5 883 €
21/10/2022361 Chemin des CambreniersDépendance, Maison361 Chemin des Cambreniers · 215 m² · 3 907 €/m²215 m²840 000 €3 907 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/07/2025262 Chemin des CambreniersVente262 Chemin des Cambreniers · 112 m²112 m² de terrain23 700 €—
16/12/2021897 Chemin des CambreniersMaison, Dépendance897 Chemin des Cambreniers · 333 m² · 3 366 €/m²333 m²1 120 750 €3 366 €
13/12/20211031 Chemin des CambreniersMaison, Dépendance1031 Chemin des Cambreniers · 243 m² · 8 782 €/m²243 m²2 134 000 €8 782 €
14/09/2021592 Chemin des CambreniersMaison, Dépendance592 Chemin des Cambreniers · 90 m² · 6 778 €/m²90 m²610 000 €6 778 €
13/07/2021306 Chemin des CambreniersMaison306 Chemin des Cambreniers · 70 m² · 6 857 €/m²70 m²480 000 €6 857 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2019

UFc1Zone UF : zones pavillonnaires

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2013La commune en a 621 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
428 m · 20,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 536 kWh/an1 932 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
  • Droit de Préemption Urbain

Servitudes d'utilité publique2

  • Site Inscrit - Arrière-pays de Vence
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/11/2023Permis de construire00615723R0058601 Chemin des CambreniersAR 134, AR 135, AR 1365 m²408 m²autoriséFREE MOBILE
04/07/2023Permis de construire00615723R0026196 Chemin des CambreniersAP 2941 logement, 203 m²—autoriséparticulier
09/02/2023Permis de construire00615722R0079196 Chemin des CambreniersAP 2931 logement, 170 m²1 000 m²autoriséparticulier
03/06/2019Permis de construire00615718R00901065 Chemin des CambreniersAP 10, AR 164, AR 1651 logement, 262 m²3 057 m²terminéparticulier
26/06/2017Permis de construire00615717R0024Chemin des CambreniersAP 137, AP 138, AP 1601 logement, 248 m²2 003 m²annuléparticulier
28/03/2017Permis de construire00615717R0004Chemin des CambreniersAP 137, AP 138, AP 1601 logement, 175 m²1 586 m²terminéparticulier
22/03/2017Permis de construire00615716R0093196 Chemin des CambreniersAP 137, AP 138, AP 1601 logement, 150 m²1 493 m²terminéparticulier
23/02/2015Permis d'aménager00615714R0011Chemin des CambreniersAP 137, AP 138, AP 160—8 731 m²terminéparticulier
04/07/2013Permis de construire00615713R0017262 Chemin des CambreniersAP 53, AP 221, AP 2221 logement, 179 m²1 710 m²terminéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-MVT - Vence 2005 [ MOD 1 - 2016 ]naturel
  • PPRN-IF - Vence 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2021 ]naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 897 Chemin des Cambreniers 06140 Vence300 m²1990BA
maison, 1274 Chemin des Cambreniers 06140 Vence372,5 m²—EE
maison, 1274 Chemin des Cambreniers 06140 Vence169,7 m²—FF
maison, 1274 Chemin des Cambreniers 06140 Vence96,6 m²—DB
appartement, 463 Chemin des Cambreniers 06140 Vence99,2 m²1971BA
maison, 262 Chemin des Cambreniers 06140 Vence183,7 m²2021AA
maison, 531 Chemin des Cambreniers 06140 Vence110,3 m²1968DD
maison, 361 Chemin des Cambreniers 06140 Vence284 m²—BB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
130DebexSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
196SCI Oliviers et BaouSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
262O C MSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
315Le ParadorPersonne moralepropriétaire14 locaux et 7 parcelles non bâties
315EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
755NanavenceSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
772Établissements ClarinesPersonne moralepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
790Clear Sin InvestmentsPersonne moralepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
897Southhouse Real EstateSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
900La Belle OliveraieSociété civile immobilièrenu-propriétaire5 locaux et 2 parcelles non bâties
1031DebexSociété civilepropriétaire2 locaux
1057DebexSociété civilepropriétaire8 locaux et 5 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants135 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 960 m, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 1,2 km, une école à 1,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—960 m
Supérette ou épicerie—1,8 km
Boulangerie—1,5 km
Boucherie—1,9 km
Poissonnerie—2,5 km
Fruits et légumes—1,9 km
Restaurant—520 m
Librairie ou presse—1,9 km
Banque—2,0 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,9 km
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—1,6 km
Collège—790 m
Lycée—1,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,7 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—2,0 km
Cinéma—2,2 km
Bibliothèque—2,4 km
Conservatoire—2,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,3 km
Police ou gendarmerie—2,6 km
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.