Aller au contenu
Aucadastre

Chemin des Quatre-Vents, Vence

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue6 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFb8Zone UF : zones pavillonnairesAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants76,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
336 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

6 390 €/m²

L'estimation 6 390Vence 5 680en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 13 % au-dessus de Vence et 18 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
3 860 €/m²
Fourchette haute
9 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 170 et 7 880 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20216 500 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20237 797 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20257 417 €3 ventes
  6. Estimation6 390 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Chemin des Quatre-Vents le 24/10/2025 : 300 m² pour 2 894 480 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/10/20252 Chemin des Quatre-VentsDépendance, Maison2 Chemin des Quatre-Vents · 300 m² · 9 648 €/m²300 m²2 894 480 €9 648 €
17/10/2025640 Chemin des Quatre-VentsMaison, Dépendance640 Chemin des Quatre-Vents · 180 m² · 7 417 €/m²180 m²1 335 000 €7 417 €
05/06/2025677 Chemin des Quatre-VentsDépendance, Maison677 Chemin des Quatre-Vents · 135 m² · 4 000 €/m²135 m²540 000 €4 000 €
31/05/202357 Chemin des Quatre-VentsMaison, Dépendance57 Chemin des Quatre-Vents · 138 m² · 7 797 €/m²138 m²1 075 980 €7 797 €
23/12/2021612 Chemin des Quatre-VentsDépendance, Maison612 Chemin des Quatre-Vents · 180 m² · 6 500 €/m²180 m²1 170 000 €6 500 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/10/2023229 Chemin des Quatre-VentsVente229 Chemin des Quatre-Vents · 1 243 m²1 243 m² de terrain310 000 €—
07/04/2022229 Chemin des Quatre-VentsVente229 Chemin des Quatre-Vents · 1 215 m²1 215 m² de terrain265 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2019

UFb8Zone UF : zones pavillonnaires

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2014La commune en a 621 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
381,9 m · 25,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 536 kWh/an1 933 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Droit de Préemption Urbain
  • Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
  • Zone à risque d'exposition au plomb

Servitudes d'utilité publique2

  • Site Inscrit - Arrière-pays de Vence
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/08/2023Permis de construire00615723R0034229 Chemin des Quatre VentsAV 4971 logement, 114 m²1 243 m²commencéparticulier
24/11/2021Permis de construire00615721R0061229 Chemin des Quatre VentsAV 61, AV 299, AV 4981 logement, 105 m²1 215 m²commencéparticulier
20/07/2021Permis de construire00615721R0045229 Chemin des Quatre VentsAV 61, AV 299, AV 4991 logement, 400 m²1 215 m²commencéparticulier
17/06/2021Permis de construire00615721R0019172 Chemin des Quatre VentsAV 90, AV 457, AV 4601 logement, 196 m²1 312 m²commencéparticulier
10/10/2017Permis de construire00615717R0062295 Chemin des Quatre VentsAV 69, AV 70, AV 711 logement, 111 m²891 m²terminéparticulier
17/12/2014Permis d'aménager00615714R0003Chemin des Quatre VentsAV 84, AV 85, AV 90—4 787 m²terminéBELY-BONO
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Chemin des Quatre-Vents 06140 Vence66,1 m²1974CA
maison, 612 Chemin des Quatre-Vents 06140 Vence198,2 m²—EE
maison, Chemin des Quatre-Vents 06140 Vence182,4 m²—AA
maison, 121 Chemin des Quatre-Vents 06140 Vence126,3 m²1976CB
maison, Chemin des Quatre-Vents 06140 Vence110,6 m²2013BA
maison, 2 Chemin des Quatre-Vents 06140 Vence430,3 m²1990DD
maison, 584 Chemin des Quatre-Vents 06140 Vence98,4 m²—DB
maison, Chemin des Quatre-Vents 06140 Vence152,7 m²1982CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
26EoleSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
39SCI MabvSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
57Commune de VenceCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
57RivaSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
295PresenceSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
318SCI le GoffSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
490SCI DelphineSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4717 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 386 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,6 %Des logements autour de la rue
Maisons58,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %17 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1240 m
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—760 m
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—1,7 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant2300 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—880 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—880 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1490 m
École maternelle ou élémentaire—900 m
Collège—1,1 km
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase—700 m
Stade ou terrain de sport—2,1 km
Cinéma—1,5 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—2,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—1,8 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.