Aller au contenu
Aucadastre

Chemin Saint-Donat, Vence

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue5 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFb8Zone UF : zones pavillonnairesAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier87 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 855 mHalte Routière de l'Ara
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 040 €/m²

L'estimation 4 040Vence 4 077en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Vence et 17 % en dessous des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
2 840 €/m²
Fourchette haute
5 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 420 et 4 710 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 896 €1 vente
  2. 20223 780 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 906 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 040 €estimé

3 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Chemin Saint-Donat le 05/06/2024 : 53 m² pour 207 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 310 €/m²

L'estimation 5 310Vence 5 680en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 7 % en dessous de Vence et 2 % en dessous des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
3 210 €/m²
Fourchette haute
8 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 290 et 6 540 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 140 €1 vente
  2. 20225 385 €3 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 268 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation5 310 €estimé

5 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 150 Chemin Saint-Donat le 14/10/2024 : 157 m² pour 670 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/2025Chemin Saint-DonatMaison, Dépendance, AppartementChemin Saint-Donat · 161 m²161 m²715 000 €—
14/10/2024150 Chemin Saint-DonatDépendance, Maison150 Chemin Saint-Donat · 157 m² · 4 268 €/m²157 m²670 000 €4 268 €
05/06/202421 Chemin Saint-DonatDépendance, Appartement21 Chemin Saint-Donat · 53 m² · 3 906 €/m²53 m²207 000 €3 906 €
31/05/202291 Chemin Saint-DonatDépendance, Appartement91 Chemin Saint-Donat · 82 m² · 3 780 €/m²82 m²310 000 €3 780 €
26/04/2022495 Chemin Saint-DonatDépendance, Maison495 Chemin Saint-Donat · 80 m² · 8 631 €/m²80 m²690 480 €8 631 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/04/2022754 Chemin Saint-DonatMaison754 Chemin Saint-Donat · 112 m² · 4 375 €/m²112 m²490 000 €4 375 €
11/04/2022343 Chemin Saint-DonatMaison343 Chemin Saint-Donat · 130 m² · 5 385 €/m²130 m²700 000 €5 385 €
30/07/2021145 Chemin Saint-DonatAppartement, Dépendance145 Chemin Saint-Donat · 96 m² · 2 896 €/m²96 m²278 000 €2 896 €
07/05/2021168 Chemin Saint-DonatMaison168 Chemin Saint-Donat · 100 m² · 4 140 €/m²100 m²414 000 €4 140 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2019

UFb8Zone UF : zones pavillonnaires

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2021La commune en a 621 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
350,9 m · 16,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 536 kWh/an1 933 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Droit de Préemption Urbain
  • Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
  • Zone à risque d'exposition au plomb

Servitudes d'utilité publique2

  • Site Inscrit - Arrière-pays de Vence
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/06/2021Permis de construire00615721R0017610 Chemin saint DonatAV 507, AV 5101 logement, 131 m²1 000 m²commencéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 629 Chemin Saint-Donat 06140 Vence70,5 m²—DC
maison, Chemin Saint-Donat 06140 Vence209,9 m²1990CB
maison, Chemin Saint-Donat 06140 Vence209,9 m²1990CB
maison, 150 Chemin Saint-Donat 06140 Vence174,8 m²1973BA
maison, 186 Chemin Saint-Donat 06140 Vence210 m²1960CC
appartement, 75 Chemin Saint-Donat 06140 Vence57,4 m²—CC
appartement, 75 Chemin Saint-Donat 06140 Vence60,4 m²—DD
appartement, 91 Chemin Saint-Donat 06140 Vence71,2 m²—BA
appartement, Chemin Saint-Donat 06140 Vence42,7 m²—CC
maison, 125 Chemin Saint-Donat 06140 Vence210,7 m²—CC
maison, 754 Chemin Saint-Donat 06140 Vence137,5 m²1930CA
maison, 150 Chemin Saint-Donat 06140 Vence161,7 m²1949FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
21Le MistralSociété civilepropriétaire3 locaux
21ThevenouxSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
41Maiffred FamilySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
150SCI BoeaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
171SCI ParadizeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
296SCI Saint DonatSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
412La DonatienneSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
412 ALa DonatienneSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
441Commune de VenceCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
544L'OrangineSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
544 AL'OrangineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
629Saint DonatSociété civilepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8727 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 532 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,1 %Des logements autour de la rue
Maisons81,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,7 %10,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1280 m
Supérette ou épicerie—590 m
Boulangerie1340 m
Boucherie—760 m
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes—760 m
Restaurant—590 m
Librairie ou presse—770 m
Banque—850 m
Bureau ou relais de poste—760 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3470 m
Pharmacie—700 m
Dentiste—790 m
Kinésithérapeute1470 m
Laboratoire d'analyses—720 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1270 m
École maternelle ou élémentaire—510 m
Collège—1,4 km
Lycée—720 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase1490 m
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—1,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Halte Routière de l'Aragare routière855 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.