Avenue des Templiers, Vence
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Prix dans la rue5 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NaZone Na : zone naturelle inconstructibleAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier32 habitants30,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,2 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Vence et 8 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
5 880 €/m²
L'estimation 5 880Vence 5 680en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 3 550 €/m²
- Fourchette haute
- 9 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 750 et 7 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 043 €2 ventes
- 20225 712 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 281 €3 ventes
- Estimation5 880 €estimé
9 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 5 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 810 Avenue des Templiers le 27/08/2024 : 104 m² pour 680 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | Avenue des Templiers | Maison, DépendanceAvenue des Templiers · 355 m² | 355 m² | 2 000 000 € | — |
| 27/08/2024 | 810 Avenue des Templiers | Dépendance, Maison810 Avenue des Templiers · 104 m² · 6 538 €/m² | 104 m² | 680 000 € | 6 538 € |
| 08/07/2024 | 850 Avenue des Templiers | Maison850 Avenue des Templiers · 224 m² · 670 €/m² | 224 m² | 150 000 € | 670 € |
| 29/05/2024 | 610 Avenue des Templiers | Maison610 Avenue des Templiers · 146 m² · 4 281 €/m² | 146 m² | 625 000 € | 4 281 € |
| 23/10/2023 | 1982 Avenue des Templiers | Appartement, Dépendance1982 Avenue des Templiers · 154 m² · 5 399 €/m² | 154 m² | 831 448 € | 5 399 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | Avenue des Templiers | VenteAvenue des Templiers · 975 m² | 975 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 23/03/2023 | Avenue des Templiers | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimiléAvenue des Templiers · 490 m² | 490 m² | 1 500 000 € | — |
| 21/07/2022 | 1528 Avenue des Templiers | Maison, Dépendance1528 Avenue des Templiers · 399 m² | 399 m² | 1 655 000 € | — |
| 19/07/2022 | Avenue des Templiers | Dépendance, MaisonAvenue des Templiers · 200 m² · 7 750 €/m² | 200 m² | 1 550 000 € | 7 750 € |
| 24/05/2022 | Avenue des Templiers | Dépendance, MaisonAvenue des Templiers · 152 m² · 5 888 €/m² | 152 m² | 895 000 € | 5 888 € |
| 08/04/2022 | Avenue des Templiers | MaisonAvenue des Templiers · 236 m² · 3 133 €/m² | 236 m² | 739 400 € | 3 133 € |
| 04/03/2022 | 1982 Avenue des Templiers | Maison1982 Avenue des Templiers · 106 m² · 5 535 €/m² | 106 m² | 586 725 € | 5 535 € |
| 21/12/2021 | 1830 Avenue des Templiers | Dépendance, Maison1830 Avenue des Templiers · 251 m² · 5 100 €/m² | 251 m² | 1 280 000 € | 5 100 € |
| 04/11/2021 | Avenue des Templiers | VenteAvenue des Templiers · 12 079 m² | 12 079 m² de terrain | 11 975 € | — |
| 05/03/2021 | Avenue des Templiers | Dépendance, MaisonAvenue des Templiers · 142 m² · 4 985 €/m² | 142 m² | 707 914 € | 4 985 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2019
NaZone Na : zone naturelle inconstructible
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 621 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 433 m · 59,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 462 kWh/an1 903 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique3
- Site Inscrit - Arrière-pays de Vence
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Commanderie de Saint-Martin (ancienne)
Les 2 autorisations de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques2
- PPRN-MVT - Vence 2005 [ MOD 1 - 2016 ]naturel
- PPRN-IF - Vence 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2021 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1830 Avenue des Templiers 06140 Vence | 192 m² | 1965 | C | A |
| maison, 2197 Avenue des Templiers 06140 Vence | 171 m² | 1949 | F | F |
| maison, 1830 Avenue des Templiers 06140 Vence | 495 m² | — | G | G |
| maison, 1982 Avenue des Templiers 06140 Vence | 221,5 m² | 1984 | C | B |
| appartement, Avenue des Templiers 06140 Vence | 64,6 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 1328 Avenue des Templiers 06140 Vence | 62,9 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 1328 Avenue des Templiers 06140 Vence | 55 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 850 Avenue des Templiers 06140 Vence | 47,4 m² | 1987 | E | C |
| maison, 1438 Avenue des Templiers 06140 Vence | 321 m² | 1940 | F | F |
| appartement, 1328 Avenue des Templiers 06140 Vence | 18,7 m² | 1974 | E | E |
| maison, 610 Avenue des Templiers 06140 Vence | 204,8 m² | — | E | E |
| maison, 1830 Avenue des Templiers 06140 Vence | 513,8 m² | 1925 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 610 | SCI Renaudi et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 850 | Matchar | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1061 | Blanchet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1154 | Département des Alpes Maritimes | Département | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 1438 | SCI Alfamalo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1438 | Chateau K | Société civile immobilière | propriétaire | 8 parcelles non bâties |
| 1528 | Chateau K | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1830 | SCI Kefyssia | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1830 | Panorama Vence | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1830 | SCI Vencoise | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 1830 | El Born | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1830 | Perle de Montagne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1830 | Ass Syndicale des Proprietaires de l'Ereste | Personne morale | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 1842 | L'Abbaye de Nona | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1892 | ST Martin | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1892 A | Farmhouse Riviera | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1982 | Crockett | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1982 | SCI des Oliviers | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2094 | SCI Nouaison Bleue | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2204 | Le Chateau Saint Martin et Spa | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2215 | Le Chateau Saint Martin et Spa | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 2870 | La Foux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3213 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 543 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,7 %Des logements autour de la rue
Maisons46,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,2 %19 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | — | 640 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | — | 720 m |
| Dentiste | — | 720 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 820 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 970 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 900 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Halte Routière de l'Aragare routière887 m
Entreprises domiciliées à 200 m39
- Nokka (Sci)immobilier
- Chateau Kimmobilier
- Compagnie Mediterraneenne d'Hygiene (CMH)services administratifs
- DS Aseptic Complianceactivités scientifiques et techniques
- Roue Libreautres services
- Vence Agregats Terrassement (Vat)construction