Chemin du Claoux inferieur, Vence

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UFb4Zone UF : zones pavillonnairesAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 9 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier179 habitants73,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

91 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 164 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 300 €/m²

Fourchette basse: 2 140 €/m²
Fourchette haute: 4 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 4 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/11/2024	171 Chemin du Claoux inferieur	Appartement171 Chemin du Claoux inferieur · 90 m² · 1 400 €/m²	90 m²	126 000 €	1 400 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2019

UFb4Zone UF : zones pavillonnaires

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2022La commune en a 621 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 309,5 m · 16 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 382 kWh/an1 873 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre de mixité sociale

Informations3

Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
Droit de Préemption Urbain
Zone à risque d'exposition au plomb

Servitudes d'utilité publique10

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Colonne monumentale
Chapelle Notre-Dame du Rosaire
Colonne romaine
Cathédrale de la Nativité de Notre-Dame (ancienne)
Porte du Signadour
Portail Levis
Fontaine du Peyra
Fontaine de la Foux
Chapelle Sainte-Croix (ancienne)

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/07/2022	Permis de démolir00615722R0004	111 Chemin du Claoux Inferieur	BA 310, BA 311	—	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt

Plans de prévention des risques2

PPRN-MVT - Vence 2005 [ MOD 1 - 2016 ]naturel
PPRN-IF - Vence 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2021 ]naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 1E · 2

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Chemin du Claoux inferieur 06140 Vence	33,9 m²	—	E	B
maison, Chemin du Claoux inferieur 06140 Vence	108,7 m²	1985	C	B
immeuble, Chemin du Claoux inferieur 06140 Vence	—	1977	C	A
appartement, Chemin du Claoux inferieur 06140 Vence	43,9 m²	—	C	B
appartement, 100 Chemin du Claoux inferieur 06140 Vence	68,9 m²	—	C	A
maison, Chemin du Claoux inferieur 06140 Vence	166,6 m²	1985	E	B
appartement, 171 Chemin du Claoux inferieur 06140 Vence	86,3 m²	—	C	B
appartement, Chemin du Claoux Inferieur 06140 Vence	61,4 m²	1977	D	B
maison, Chemin du Claoux Inferieur 06140 Vence	71,2 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
261	Commune de Vence	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17980 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 051 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires73,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19455 %Des logements autour de la rue

Maisons11,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21 %16,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 11 médecins généralistes et 4 pharmacies.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	340 m
Supérette ou épicerie	8	350 m
Boulangerie	10	300 m
Boucherie	6	300 m
Poissonnerie	2	350 m
Fruits et légumes	3	370 m
Restaurant	54	120 m
Librairie ou presse	3	340 m
Banque	9	340 m
Bureau ou relais de poste	2	460 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	11	350 m
Pharmacie	4	330 m
Dentiste	19	350 m
Kinésithérapeute	24	350 m
Laboratoire d'analyses	1	350 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	560 m
École maternelle ou élémentaire	—	500 m
Collège	—	2,5 km
Lycée	—	770 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	710 m
Gymnase	—	710 m
Stade ou terrain de sport	—	660 m
Cinéma	1	310 m
Bibliothèque	—	710 m
Conservatoire	—	770 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	370 m
Police ou gendarmerie	—	710 m
France Services	1	370 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Halte Routière de l'Aragare routière527 m

Entreprises domiciliées à 200 m244

Scott Dunn Limitedhébergement et restauration
Eureka Batimentconstruction
Jokehébergement et restauration
Société Civile du 25 Rue de la Buffaimmobilier
Barthe Aluminiumconstruction
Consorts S Terimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.