Route de Saint-Jeannet, Vence
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Prix dans la rue6 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NbD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 9 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier29 habitants11 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 4,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % au-dessus de Vence et 6 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
5 120 €/m²
L'estimation 5 120Vence 4 077en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 3 610 €/m²
- Fourchette haute
- 7 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 340 et 5 980 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20226 161 €1 vente
- 20234 809 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20256 208 €2 ventes
- Estimation5 120 €estimé
5 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2006 Route de Saint-Jeannet le 20/11/2025 : 34 m² pour 250 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Vence et 18 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
6 400 €/m²
L'estimation 6 400Vence 5 680en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 3 870 €/m²
- Fourchette haute
- 9 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 180 et 7 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 642 €4 ventes
- 20226 007 €4 ventes
- 20235 245 €3 ventes
- 20248 387 €1 vente
- 20256 947 €5 ventes
- Estimation6 400 €estimé
17 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1765 Route de Saint-Jeannet le 29/07/2025 : 131 m² pour 395 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 2006 Route de Saint-Jeannet | Dépendance, Appartement2006 Route de Saint-Jeannet · 34 m² · 7 353 €/m² | 34 m² | 250 000 € | 7 353 € |
| 29/07/2025 | 1765 Route de Saint-Jeannet | Maison, Dépendance1765 Route de Saint-Jeannet · 131 m² · 3 015 €/m² | 131 m² | 395 000 € | 3 015 € |
| 22/07/2025 | 1325 Route de Saint-Jeannet | Appartement, Dépendance1325 Route de Saint-Jeannet · 63 m² · 5 063 €/m² | 63 m² | 319 000 € | 5 063 € |
| 03/07/2025 | 970 Route de Saint-Jeannet | Dépendance, Maison970 Route de Saint-Jeannet · 190 m² · 6 947 €/m² | 190 m² | 1 320 000 € | 6 947 € |
| 12/06/2025 | 2006 Route de Saint-Jeannet | Dépendance, Maison2006 Route de Saint-Jeannet · 36 m² · 7 361 €/m² | 36 m² | 265 000 € | 7 361 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 1835 Route de Saint-Jeannet | Maison, Dépendance1835 Route de Saint-Jeannet · 238 m² · 6 421 €/m² | 238 m² | 1 528 235 € | 6 421 € |
| 07/03/2025 | 2150 Route de Saint-Jeannet | Maison, Dépendance2150 Route de Saint-Jeannet · 100 m² · 8 531 €/m² | 100 m² | 853 100 € | 8 531 € |
| 13/12/2024 | 110 Route de Saint-Jeannet | Maison110 Route de Saint-Jeannet · 134 m² | 134 m² | 525 000 € | — |
| 02/12/2024 | Route de Saint-Jeannet | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, AppartementRoute de Saint-Jeannet · 192 m² | 192 m² | 680 000 € | — |
| 14/08/2024 | 533 Route de Saint-Jeannet | Maison533 Route de Saint-Jeannet · 62 m² · 8 387 €/m² | 62 m² | 520 000 € | 8 387 € |
| 27/02/2024 | 110 Route de Saint-Jeannet | Maison110 Route de Saint-Jeannet · 134 m² | 134 m² | 370 000 € | — |
| 08/01/2024 | 1798 Route de Saint-Jeannet | Vente1798 Route de Saint-Jeannet · 280 m² | 280 m² de terrain | 270 000 € | — |
| 09/10/2023 | 2172 Route de Saint-Jeannet | Dépendance, Appartement2172 Route de Saint-Jeannet · 120 m² · 4 000 €/m² | 120 m² | 480 000 € | 4 000 € |
| 01/08/2023 | 1220 Route de Saint-Jeannet | Maison, Dépendance1220 Route de Saint-Jeannet · 121 m² · 7 327 €/m² | 121 m² | 886 600 € | 7 327 € |
| 19/07/2023 | 974 Route de Saint-Jeannet | Vente974 Route de Saint-Jeannet · 903 m² | 903 m² de terrain | 282 000 € | — |
| 23/06/2023 | 970 Route de Saint-Jeannet | Vente970 Route de Saint-Jeannet · 813 m² | 813 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 19/06/2023 | Route de Saint-Jeannet | MaisonRoute de Saint-Jeannet · 68 m² · 3 824 €/m² | 68 m² | 260 000 € | 3 824 € |
| 31/05/2023 | 2006 Route de Saint-Jeannet | Dépendance, Appartement2006 Route de Saint-Jeannet · 33 m² · 5 617 €/m² | 33 m² | 185 350 € | 5 617 € |
| 24/04/2023 | Route de Saint-Jeannet | VenteRoute de Saint-Jeannet · 1 899 m² | 1 899 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 04/04/2023 | 1370 Route de Saint-Jeannet | Appartement, Dépendance1370 Route de Saint-Jeannet · 193 m² | 193 m² | 665 000 € | — |
| 12/01/2023 | Route de Saint-Jeannet | MaisonRoute de Saint-Jeannet · 143 m² · 5 245 €/m² | 143 m² | 750 000 € | 5 245 € |
| 04/08/2022 | 3037 Route de Saint-Jeannet | Maison3037 Route de Saint-Jeannet · 42 m² · 1 548 €/m² | 42 m² | 65 000 € | 1 548 € |
| 01/08/2022 | 2006 Route de Saint-Jeannet | Appartement, Dépendance2006 Route de Saint-Jeannet · 56 m² · 6 161 €/m² | 56 m² | 345 000 € | 6 161 € |
| 01/08/2022 | 2622 Route de Saint-Jeannet | Dépendance, Maison2622 Route de Saint-Jeannet · 88 m² · 5 097 €/m² | 88 m² | 448 500 € | 5 097 € |
| 27/06/2022 | Route de Saint-Jeannet | Dépendance, MaisonRoute de Saint-Jeannet · 140 m² · 6 916 €/m² | 140 m² | 968 200 € | 6 916 € |
| 05/04/2022 | 1076 Route de Saint-Jeannet | Maison, Dépendance1076 Route de Saint-Jeannet · 179 m² · 9 486 €/m² | 179 m² | 1 698 000 € | 9 486 € |
| 10/11/2021 | 1597 Route de Saint-Jeannet | Dépendance, Maison1597 Route de Saint-Jeannet · 288 m² · 2 153 €/m² | 288 m² | 620 000 € | 2 153 € |
| 13/08/2021 | 1216 Route de Saint-Jeannet | Appartement, Dépendance1216 Route de Saint-Jeannet · 144 m² | 144 m² | 515 000 € | — |
| 09/07/2021 | 359 Route de Saint-Jeannet | Maison, Dépendance359 Route de Saint-Jeannet · 190 m² · 3 000 €/m² | 190 m² | 570 000 € | 3 000 € |
| 31/05/2021 | Route de Saint-Jeannet | VenteRoute de Saint-Jeannet · 1 322 m² | 1 322 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 31/03/2021 | 553 Route de Saint-Jeannet | Maison553 Route de Saint-Jeannet · 90 m² · 7 000 €/m² | 90 m² | 630 000 € | 7 000 € |
| 01/02/2021 | 1679 Route de Saint-Jeannet | Maison1679 Route de Saint-Jeannet · 155 m² · 4 284 €/m² | 155 m² | 664 000 € | 4 284 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/10/2021
NbZone Nb : zone naturelle extension mesurée des habitations
- Hauteur maximale
- 9 m9 m en hauteur frontale, sur les communes de Castagniers, Èze, La Roquette-sur-Var et Vence
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014La commune en a 621 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 317,3 m · 21,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 499 kWh/an1 915 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Espaces Boisés Classés
Informations3
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Risques majeurs liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | Permis de construire00615724R0005 | 201 Route de saint Jeannet | BB 21, BB 22, BB 23 | 1 logement, 255 m² | 2 889 m² | commencé | particulier |
| 03/07/2023 | Permis de construire00615723R0023 | 974 Route de saint Jeannet | BH 365 | 1 logement, 123 m² | 903 m² | commencé | particulier |
| 12/06/2023 | Permis de construire00615723R0011 | 974 Route de saint Jeannet | BH 363, BH 364, BH 368 | 1 logement, 200 m² | — | terminé | particulier |
| 17/04/2023 | Permis de construire00615722R0087 | 1425 Rte de saint Jeannet | BD 117, BD 119, BD 120 | 116 m² | 6 411 m² | annulé | particulier |
| 26/07/2022 | Permis de construire00615722R0009 | 861 Rte de saint Jeannet | BC 124 | 1 logement, 202 m² | 1 322 m² | commencé | SCI HEALTHX CANNES |
| 20/06/2022 | Permis de construire00615722R0011 | 1597 Route de saint Jeannet | BD 88, BD 89, BD 90 | 1 logement, 132 m² | 4 047 m² | autorisé | particulier |
| 17/06/2021 | Permis de construire00615721R0016 | 2524 Route de saint Jeannet | D 1577 | 1 logement, 150 m² | 1 560 m² | commencé | particulier |
| 30/03/2021 | Permis de construire00615720R0060 | 2637 Route de saint Jeannet | D 1474, D 2081, D 2082 | 1 logement, 49 m² | 4 672 m² | annulé | particulier |
| 04/06/2015 | Permis de construire00615714R0068 | 2289 Route de saint Jeannet | D 1493, D 3332 | 1 logement, 151 m² | 1 015 m² | terminé | particulier |
| 23/04/2015 | Permis d'aménager00615714R0010 | 904 Route de saint Jeannet | BH 48, BH 49, BH 362 | — | 3 040 m² | annulé | S.C.S.T.P. |
| 16/01/2014 | Permis de construire00615713R0050 | 2286 Route de saint Jeannet | D 2085 | 2 logements, 304 m² | 2 473 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques2
- PPRN-MVT - Vence 2005 [ MOD 1 - 2016 ]naturel
- PPRN-IF - Vence 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2021 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2150 Route de Saint-Jeannet 06140 Vence | 220 m² | 1974 | C | C |
| maison, 59 Route de Saint-Jeannet 06140 Vence | 250,7 m² | 1955 | D | D |
| maison, 1880 Route de Saint-Jeannet 06140 Vence | 98,8 m² | 1980 | D | B |
| maison, Route de Saint-Jeannet 06140 Vence | 202 m² | — | C | C |
| appartement, 532 Route de Saint-Jeannet 06140 Vence | 155,6 m² | — | D | D |
| maison, 593 Route de Saint-Jeannet 06140 Vence | 118,2 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 2527 Route de Saint-Jeannet 06140 Vence | 74,6 m² | — | B | A |
| appartement, 1310 Route de Saint-Jeannet 06140 Vence | 94,3 m² | — | D | D |
| maison, Route de Saint-Jeannet 06140 Vence | 190,6 m² | 1987 | B | A |
| appartement, 974 Route de Saint-Jeannet 06140 Vence | 78,2 m² | 1971 | C | A |
| maison, 1765 Route de Saint-Jeannet 06140 Vence | 142,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1286 Route de Saint-Jeannet 06140 Vence | 100,6 m² | 1950 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 110 | Delta Alternative Management | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 359 | CMMS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 593 | Veolia Eau - Compagnie Générale des Eaux | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 974 | S C S T P | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 1147 | Le Clos de la Bastide | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1147 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 1365 | Association Apreh | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1425 | Association Apreh | Association | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1453 | Silver Land | Personne morale | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1500 | SCI Napi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1733 | La Villeveuve | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2150 | Robinson | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3317 | T-F-A Marchand de Biens | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9022 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9961 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2911 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 1,8 km, une école à 890 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 1 | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 890 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m150
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Association Aprehsanté et action sociale
- Ass Depart Pupilles Enseignement Public (Pep)santé et action sociale
- Silver Landimmobilier
- Monsieur Lachatre Francois et Madame Lachatre Marineimmobilier
- Conception et Realisationactivités scientifiques et techniques