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Aucadastre

Chemin des Panoramas, Vence

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Prix dans la rue7 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFb8Zone UF : zones pavillonnairesAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier22 habitants8 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
475 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

7 390 €/m²

L'estimation 7 390Vence 5 680en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 30 % au-dessus de Vence et 36 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
4 460 €/m²
Fourchette haute
11 420 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 970 et 9 110 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 596 €3 ventes
  2. 20228 691 €2 ventes
  3. 20237 046 €4 ventes
  4. 20247 821 €1 vente
  5. Estimation7 390 €estimé

10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 933 Chemin des Panoramas le 07/06/2024 : 152 m² pour 1 188 820 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/06/2024933 Chemin des PanoramasDépendance, Maison933 Chemin des Panoramas · 152 m² · 7 821 €/m²152 m²1 188 820 €7 821 €
05/09/2023225 Chemin des PanoramasMaison225 Chemin des Panoramas · 161 m² · 4 606 €/m²161 m²741 500 €4 606 €
15/06/2023933 Chemin des PanoramasMaison933 Chemin des Panoramas · 132 m² · 9 485 €/m²132 m²1 251 995 €9 485 €
31/03/202359 Chemin des PanoramasMaison, Dépendance59 Chemin des Panoramas · 190 m² · 4 526 €/m²190 m²860 000 €4 526 €
27/02/2023936 Chemin des PanoramasDépendance, Maison936 Chemin des Panoramas · 396 m² · 13 214 €/m²396 m²5 232 708 €13 214 €
Afficher les 7 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/09/2022885 Chemin des PanoramasMaison, Dépendance885 Chemin des Panoramas · 160 m² · 9 625 €/m²160 m²1 540 000 €9 625 €
14/06/2022112 Chemin des PanoramasAppartement112 Chemin des Panoramas · 175 m²175 m²1 160 000 €—
25/03/2022934 Chemin des PanoramasDépendance, Maison934 Chemin des Panoramas · 164 m² · 7 756 €/m²164 m²1 272 000 €7 756 €
11/03/2022225 Chemin des PanoramasAppartement, Maison, Dépendance225 Chemin des Panoramas · 120 m²120 m²710 000 €—
26/08/202186 Chemin des PanoramasDépendance, Maison86 Chemin des Panoramas · 173 m² · 7 419 €/m²173 m²1 283 450 €7 419 €
15/07/2021457 Chemin des PanoramasMaison, Dépendance457 Chemin des Panoramas · 272 m² · 4 596 €/m²272 m²1 250 000 €4 596 €
09/07/2021Chemin des PanoramasMaison, DépendanceChemin des Panoramas · 190 m² · 3 000 €/m²190 m²570 000 €3 000 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2019

UFb8Zone UF : zones pavillonnaires

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2014La commune en a 621 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
410,5 m · 28,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 529 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
  • Droit de Préemption Urbain
  • Zone à risque d'exposition au plomb

Servitudes d'utilité publique3

  • Site Inscrit - Arrière-pays de Vence
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Chapelle Notre-Dame du Rosaire
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/07/2021Permis de construire00615721R0051550 Che des PanoramasBC 167, BC 169, BC 1701 logement, 169 m²3 032 m²terminéSCI ADRECHT
04/11/2014Permis de construire00615714R0027Ch des PanoramasBC 42, BC 63, BC 2872 logements, 408 m²4 449 m²commencéANTOINETTE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-MVT - Vence 2005 [ MOD 1 - 2016 ]naturel
  • PPRN-IF - Vence 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2021 ]naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Chemin des Panoramas 06140 Vence233 m²—FC
maison, 933 Chemin des Panoramas 06140 Vence71,2 m²1960GC
maison, 450 Chemin des Panoramas 06140 Vence149,5 m²1988CA
maison, 51 Chemin des Panoramas 06140 Vence155,6 m²2006CA
maison, 935 Chemin des Panoramas 06140 Vence110 m²1975DB
maison, 86 Chemin des Panoramas 06140 Vence240 m²1920CA
maison, 933 Chemin des Panoramas 06140 Vence147,8 m²1978EB
maison, Chemin des Panoramas 06140 Vence233 m²—EC
maison, 933 Chemin des Panoramas 06140 Vence150,6 m²1980BA
maison, 59 Chemin des Panoramas 06140 Vence170 m²2007BA
maison, Chemin des Panoramas 06140 Vence392 m²2019AA
maison, 885 Chemin des Panoramas 06140 Vence175 m²1980CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°PropriétaireNatureDroitDétient
179CMMSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
225 bisLes Panoramas IiSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
235FloSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
317Les Restanques de VenceSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
395L'Oiseau BleuSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
395FloSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
450FlomarinSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 3 parcelles non bâties
550SCI AdrechtSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 4 parcelles non bâties
Afficher les 5 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
728Les LuciolesSociété civilepropriétaire2 locaux et 3 parcelles non bâties
857SCI AltamiraSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
864Sous les Baous SCIPersonne moralepropriétaire2 locaux
933Had Associates IncPersonne moralepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
933MeibaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
933Panorama de VenceSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
933Commune de VenceCommunepropriétaire3 parcelles non bâties
933Sous les Baous SCIPersonne moralepropriétaire3 parcelles non bâties
1001AntoinetteSociété civilepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants228 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 970 m, une supérette ou épicerie à 940 m, une boulangerie à 930 m, un médecin généraliste à 980 m, une pharmacie à 950 m, une crèche à 1,1 km, une école à 670 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—970 m
Supérette ou épicerie—940 m
Boulangerie—930 m
Boucherie—920 m
Poissonnerie—950 m
Fruits et légumes—980 m
Restaurant1200 m
Librairie ou presse—950 m
Banque—960 m
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—980 m
Pharmacie—950 m
Dentiste—990 m
Kinésithérapeute—680 m
Laboratoire d'analyses—990 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—670 m
Collège—2,9 km
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,3 km
Gymnase—990 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—950 m
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—1,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—920 m
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—920 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m42

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.