Chemin de la Pierre Droite, Vence
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Prix dans la rue4 960 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDeZone UD : quartiers résidentiels/villes parcsRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier23 habitants8 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus de Vence et 2 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
4 960 €/m²
L'estimation 4 960Vence 4 077en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 3 490 €/m²
- Fourchette haute
- 6 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 210 et 5 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 636 €9 ventes
- 20224 466 €12 ventes
- 20235 723 €2 ventes
- 20245 133 €7 ventes
- 20254 698 €8 ventes
- Estimation4 960 €estimé
38 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 76 Chemin de la Pierre Droite le 29/10/2025 : 54 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Appartement, Dépendance76 Chemin de la Pierre Droite · 54 m² · 3 704 €/m² | 54 m² | 200 000 € | 3 704 € |
| 30/09/2025 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Dépendance, Appartement76 Chemin de la Pierre Droite · 75 m² · 4 000 €/m² | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
| 29/07/2025 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Dépendance, Appartement76 Chemin de la Pierre Droite · 40 m² · 5 513 €/m² | 40 m² | 220 525 € | 5 513 € |
| 25/06/2025 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Dépendance, Appartement76 Chemin de la Pierre Droite · 72 m² · 4 406 €/m² | 72 m² | 317 200 € | 4 406 € |
| 23/05/2025 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Dépendance, Appartement76 Chemin de la Pierre Droite · 22 m² · 5 751 €/m² | 22 m² | 126 531 € | 5 751 € |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Dépendance, Appartement76 Chemin de la Pierre Droite · 71 m² · 4 990 €/m² | 71 m² | 354 290 € | 4 990 € |
| 23/01/2025 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Dépendance, Appartement76 Chemin de la Pierre Droite · 71 m² · 3 380 €/m² | 71 m² | 240 000 € | 3 380 € |
| 13/01/2025 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Dépendance, Appartement76 Chemin de la Pierre Droite · 25 m² · 5 280 €/m² | 25 m² | 132 000 € | 5 280 € |
| 13/12/2024 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Dépendance, Appartement76 Chemin de la Pierre Droite · 30 m² · 5 133 €/m² | 30 m² | 154 000 € | 5 133 € |
| 29/11/2024 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Appartement, Dépendance76 Chemin de la Pierre Droite · 71 m² · 5 380 €/m² | 71 m² | 382 000 € | 5 380 € |
| 23/09/2024 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Appartement, Dépendance76 Chemin de la Pierre Droite · 50 m² · 4 900 €/m² | 50 m² | 245 000 € | 4 900 € |
| 24/07/2024 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Appartement, Dépendance76 Chemin de la Pierre Droite · 50 m² · 3 300 €/m² | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
| 11/07/2024 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Dépendance, Appartement76 Chemin de la Pierre Droite · 71 m² · 5 485 €/m² | 71 m² | 389 400 € | 5 485 € |
| 19/02/2024 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Dépendance, Appartement76 Chemin de la Pierre Droite · 54 m² · 4 167 €/m² | 54 m² | 225 000 € | 4 167 € |
| 08/01/2024 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Appartement, Dépendance76 Chemin de la Pierre Droite · 50 m² · 5 153 €/m² | 50 m² | 257 661 € | 5 153 € |
| 15/09/2023 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Dépendance, Appartement76 Chemin de la Pierre Droite · 53 m² · 5 845 €/m² | 53 m² | 309 793 € | 5 845 € |
| 28/04/2023 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Dépendance, Appartement76 Chemin de la Pierre Droite · 25 m² · 5 600 €/m² | 25 m² | 140 000 € | 5 600 € |
| 22/12/2022 | 38 Chemin de la Pierre Droite | Dépendance, Appartement38 Chemin de la Pierre Droite · 124 m² · 5 106 €/m² | 124 m² | 633 100 € | 5 106 € |
| 20/12/2022 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Dépendance, Appartement76 Chemin de la Pierre Droite · 72 m² · 4 556 €/m² | 72 m² | 328 000 € | 4 556 € |
| 25/11/2022 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Dépendance, Appartement76 Chemin de la Pierre Droite · 72 m² · 4 375 €/m² | 72 m² | 315 000 € | 4 375 € |
| 12/08/2022 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Dépendance, Appartement76 Chemin de la Pierre Droite · 102 m² · 4 020 €/m² | 102 m² | 410 000 € | 4 020 € |
| 05/08/2022 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Dépendance, Appartement76 Chemin de la Pierre Droite · 71 m² · 5 183 €/m² | 71 m² | 368 000 € | 5 183 € |
| 25/07/2022 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Dépendance, Appartement76 Chemin de la Pierre Droite · 130 m² · 3 269 €/m² | 130 m² | 425 000 € | 3 269 € |
| 13/05/2022 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Appartement, Dépendance76 Chemin de la Pierre Droite · 25 m² · 4 000 €/m² | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 04/05/2022 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Dépendance, Appartement76 Chemin de la Pierre Droite · 40 m² · 5 125 €/m² | 40 m² | 205 000 € | 5 125 € |
| 08/04/2022 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Appartement, Dépendance76 Chemin de la Pierre Droite · 33 m² · 4 879 €/m² | 33 m² | 161 000 € | 4 879 € |
| 05/04/2022 | 38 Chemin de la Pierre Droite | Dépendance, Appartement38 Chemin de la Pierre Droite · 65 m² · 4 738 €/m² | 65 m² | 308 000 € | 4 738 € |
| 31/03/2022 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Dépendance, Appartement76 Chemin de la Pierre Droite · 95 m² · 4 316 €/m² | 95 m² | 410 000 € | 4 316 € |
| 04/03/2022 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Appartement, Dépendance76 Chemin de la Pierre Droite · 54 m² · 4 204 €/m² | 54 m² | 227 000 € | 4 204 € |
| 29/10/2021 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Dépendance, Appartement76 Chemin de la Pierre Droite · 25 m² · 4 500 €/m² | 25 m² | 112 490 € | 4 500 € |
| 20/10/2021 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Appartement, Dépendance76 Chemin de la Pierre Droite · 71 m² · 4 761 €/m² | 71 m² | 338 000 € | 4 761 € |
| 03/08/2021 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Dépendance, Appartement76 Chemin de la Pierre Droite · 50 m² · 4 340 €/m² | 50 m² | 217 000 € | 4 340 € |
| 30/07/2021 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Appartement, Dépendance76 Chemin de la Pierre Droite · 71 m² · 5 141 €/m² | 71 m² | 365 000 € | 5 141 € |
| 29/07/2021 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Dépendance, Appartement76 Chemin de la Pierre Droite · 50 m² · 5 200 €/m² | 50 m² | 260 000 € | 5 200 € |
| 13/07/2021 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Appartement, Dépendance76 Chemin de la Pierre Droite · 72 m² · 4 722 €/m² | 72 m² | 340 000 € | 4 722 € |
| 01/03/2021 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Appartement, Dépendance76 Chemin de la Pierre Droite · 42 m² · 3 690 €/m² | 42 m² | 155 000 € | 3 690 € |
| 28/01/2021 | 76 Chemin de la Pierre Droite | Appartement76 Chemin de la Pierre Droite · 22 m² · 4 636 €/m² | 22 m² | 102 000 € | 4 636 € |
| 07/01/2021 | 38 Chemin de la Pierre Droite | Dépendance, Appartement38 Chemin de la Pierre Droite · 51 m² · 4 269 €/m² | 51 m² | 217 700 € | 4 269 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/10/2022
UDeZone UD : quartiers résidentiels/villes parcs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 275,6 m · 9,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 527 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Informations2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit de Préemption Urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques2
- PPRN-MVT - Vence 2005 [ MOD 1 - 2016 ]naturel
- PPRN-IF - Vence 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2021 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 76 Chemin de la Pierre Droite 06140 Vence | 49,5 m² | — | C | B |
| appartement, 76 Chemin de la Pierre Droite 06140 Vence | 40 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 76 Chemin de la Pierre Droite 06140 Vence | 50,7 m² | — | C | B |
| appartement, 76 Chemin de la Pierre Droite 06140 Vence | 33,8 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 76 Chemin de la Pierre Droite 06140 Vence | 24,7 m² | — | C | A |
| appartement, 76 Chemin de la Pierre Droite 06140 Vence | 50,2 m² | — | C | B |
| appartement, 76 Chemin de la Pierre Droite 06140 Vence | 68,7 m² | 1978 | B | A |
| appartement, 76 Chemin de la Pierre Droite 06140 Vence | 18,9 m² | — | C | A |
| immeuble, 38 Chemin de la Pierre Droite 06140 Vence | — | 1990 | C | B |
| appartement, 76 Chemin de la Pierre Droite 06140 Vence | 41,1 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 76 Chemin de la Pierre Droite 06140 Vence | 40,8 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 76 Chemin de la Pierre Droite 06140 Vence | 53 m² | 1980 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 76 | Agir 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 76 | Chap | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 76 | SC de l'Oree | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 76 | SCI Jardine | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 76 | SCI Rhone et Porvoo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 76 | La Salamandre | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 76 | Scheffer | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 76 | SCI Dorevjean | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 76 | Three Olive Trees | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 76 | Ymo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9030 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9030 | Commune de Vence | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants238 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 980 m |
| Supérette ou épicerie | — | 690 m |
| Boulangerie | — | 710 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 810 m |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | — | 680 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | 1 | 380 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 510 m |
| France Services | — | 770 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Lei Bigarradiépublic490 m