Boulevard Joseph Ricord, Vence
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Prix dans la rue5 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFb3Zone UF : zones pavillonnairesAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier41 habitants73,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Vence et 6 % en dessous des Alpes-Maritimes.
5 070 €/m²
L'estimation 5 070Vence 5 680en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 3 060 €/m²
- Fourchette haute
- 7 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 100 et 6 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 126 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 722 €3 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation5 070 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 415 Boulevard Joseph Ricord le 08/09/2023 : 180 m² pour 850 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2024 | 50 Boulevard Joseph Ricord | Appartement, Dépendance50 Boulevard Joseph Ricord · 122 m² · 6 924 €/m² | 122 m² | 844 675 € | 6 924 € |
| 08/09/2023 | 415 Boulevard Joseph Ricord | Maison415 Boulevard Joseph Ricord · 180 m² · 4 722 €/m² | 180 m² | 850 000 € | 4 722 € |
| 31/08/2023 | 227 Boulevard Joseph Ricord | Dépendance, Maison227 Boulevard Joseph Ricord · 354 m² · 7 203 €/m² | 354 m² | 2 550 000 € | 7 203 € |
| 07/04/2023 | 78 Boulevard Joseph Ricord | Maison78 Boulevard Joseph Ricord · 164 m² · 1 982 €/m² | 164 m² | 325 000 € | 1 982 € |
| 09/05/2022 | 50 Boulevard Joseph Ricord | Dépendance, Appartement50 Boulevard Joseph Ricord · 140 m² · 4 821 €/m² | 140 m² | 675 000 € | 4 821 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2021 | 5 Boulevard Joseph Ricord | Maison, Dépendance5 Boulevard Joseph Ricord · 618 m² · 4 126 €/m² | 618 m² | 2 550 000 € | 4 126 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2019
UFb3Zone UF : zones pavillonnaires
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 330,5 m · 11,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 527 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Informations3
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique4
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Colonne romaine
- Calvaire
- Chapelle Sainte-Croix (ancienne)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques2
- PPRN-MVT - Vence 2005 [ MOD 1 - 2016 ]naturel
- PPRN-IF - Vence 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2021 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 242 Boulevard Joseph Ricord 06140 Vence | 124,9 m² | 1935 | E | E |
| appartement, 50 Boulevard Joseph Ricord 06140 Vence | 122,6 m² | 1992 | C | A |
| maison, 539 Boulevard Joseph Ricord 06140 Vence | 372,9 m² | — | E | E |
| maison, 242 Boulevard Joseph Ricord 06140 Vence | 125 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 50 Boulevard Joseph Ricord 06140 Vence | 139 m² | 1989 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Ludo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 50 A | Djoar | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 78 | SCI Anemouna | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 167 | Lara | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 332 | Alfa-Inov | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 388 | SCI le Vent du Midi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 388 A | SCI le Vent du Midi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 539 | SCI de la Vieille Ferme | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 620 A | La Reserve de Vence | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 620 | La Reserve de Vence | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4119 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen39 096 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,1 %Des logements autour de la rue
Maisons63,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement159 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %46,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 5 médecins généralistes et 3 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 360 m |
| Boulangerie | 6 | 440 m |
| Boucherie | 3 | 450 m |
| Poissonnerie | 2 | 490 m |
| Fruits et légumes | 2 | 450 m |
| Restaurant | 24 | 360 m |
| Librairie ou presse | 2 | 470 m |
| Banque | 7 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 360 m |
| Pharmacie | 3 | 430 m |
| Dentiste | 14 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 410 m |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 500 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 650 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 340 m |
| France Services | — | 570 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Halte Routière de l'Aragare routière487 m
Entreprises domiciliées à 200 m234
- Accompagnement Promotion Insertion Api Provencesanté et action sociale
- Api Résidence (Api Residence)autres services
- Conciliateurs de France Federation des Associations de Conciliateurs de Justice (Facj)autres services
- Vita GMBH et Co Holding KGagriculture
- SA Carmiraorganismes extraterritoriaux
- La Romarinehébergement et restauration