Boulevard de la Reine Jeanne, Vence
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Prix dans la rue4 540 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFb3Zone UF : zones pavillonnairesRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier28 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Vence et 6 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 540 €/m²
L'estimation 4 540Vence 4 077en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 3 200 €/m²
- Fourchette haute
- 6 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 850 et 5 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 074 €9 ventes
- 20224 258 €6 ventes
- 20234 918 €5 ventes
- 20244 789 €6 ventes
- 20255 247 €3 ventes
- Estimation4 540 €estimé
29 appartements mesurés. 44 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 453 Boulevard de la Reine Jeanne le 05/11/2025 : 48 m² pour 192 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Vence et 9 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 910 €/m²
L'estimation 4 910Vence 5 680en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 2 970 €/m²
- Fourchette haute
- 7 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 970 et 6 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 043 €4 ventes
- 20224 030 €4 ventes
- 20234 448 €4 ventes
- 20244 058 €1 vente
- 20255 178 €2 ventes
- Estimation4 910 €estimé
15 maisons mesurées. 44 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 342 Boulevard de la Reine Jeanne le 06/10/2025 : 110 m² pour 735 820 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 453 Boulevard de la Reine Jeanne | Appartement453 Boulevard de la Reine Jeanne · 48 m² · 4 000 €/m² | 48 m² | 192 000 € | 4 000 € |
| 17/10/2025 | 453 Boulevard de la Reine Jeanne | Appartement, Dépendance453 Boulevard de la Reine Jeanne · 54 m² · 5 247 €/m² | 54 m² | 283 350 € | 5 247 € |
| 06/10/2025 | 342 Boulevard de la Reine Jeanne | Dépendance, Maison342 Boulevard de la Reine Jeanne · 110 m² · 6 689 €/m² | 110 m² | 735 820 € | 6 689 € |
| 11/07/2025 | 259 Boulevard de la Reine Jeanne | Maison, Dépendance259 Boulevard de la Reine Jeanne · 90 m² · 3 667 €/m² | 90 m² | 330 000 € | 3 667 € |
| 28/02/2025 | 453 Boulevard de la Reine Jeanne | Dépendance, Appartement453 Boulevard de la Reine Jeanne · 85 m² · 5 353 €/m² | 85 m² | 455 000 € | 5 353 € |
Afficher les 39 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 453 Boulevard de la Reine Jeanne | Dépendance, Appartement453 Boulevard de la Reine Jeanne · 46 m² · 5 391 €/m² | 46 m² | 248 000 € | 5 391 € |
| 28/10/2024 | 453 Boulevard de la Reine Jeanne | Appartement, Dépendance453 Boulevard de la Reine Jeanne · 46 m² · 5 000 €/m² | 46 m² | 230 000 € | 5 000 € |
| 10/09/2024 | 453 Boulevard de la Reine Jeanne | Dépendance, Appartement453 Boulevard de la Reine Jeanne · 151 m² · 4 106 €/m² | 151 m² | 620 000 € | 4 106 € |
| 29/07/2024 | 295 Boulevard de la Reine Jeanne | Dépendance, Appartement295 Boulevard de la Reine Jeanne · 48 m² · 4 479 €/m² | 48 m² | 215 000 € | 4 479 € |
| 16/07/2024 | 453 Boulevard de la Reine Jeanne | Dépendance, Appartement453 Boulevard de la Reine Jeanne · 46 m² · 5 087 €/m² | 46 m² | 234 000 € | 5 087 € |
| 12/07/2024 | 201 Boulevard de la Reine Jeanne | Maison, Dépendance201 Boulevard de la Reine Jeanne · 70 m² · 4 058 €/m² | 70 m² | 284 050 € | 4 058 € |
| 15/01/2024 | 453 Boulevard de la Reine Jeanne | Appartement, Dépendance453 Boulevard de la Reine Jeanne · 71 m² · 4 577 €/m² | 71 m² | 325 000 € | 4 577 € |
| 05/12/2023 | 259 Boulevard de la Reine Jeanne | Dépendance, Maison259 Boulevard de la Reine Jeanne · 95 m² · 4 045 €/m² | 95 m² | 384 232 € | 4 045 € |
| 13/11/2023 | 295 Boulevard de la Reine Jeanne | Dépendance, Appartement295 Boulevard de la Reine Jeanne · 80 m² · 3 731 €/m² | 80 m² | 298 511 € | 3 731 € |
| 09/11/2023 | 578 Boulevard de la Reine Jeanne | Maison, Dépendance578 Boulevard de la Reine Jeanne · 95 m² · 6 714 €/m² | 95 m² | 637 800 € | 6 714 € |
| 24/10/2023 | 453 Boulevard de la Reine Jeanne | Appartement, Dépendance453 Boulevard de la Reine Jeanne · 111 m² · 5 135 €/m² | 111 m² | 570 000 € | 5 135 € |
| 19/09/2023 | 295 Boulevard de la Reine Jeanne | Dépendance, Appartement295 Boulevard de la Reine Jeanne · 87 m² · 4 287 €/m² | 87 m² | 373 000 € | 4 287 € |
| 10/08/2023 | 201 Boulevard de la Reine Jeanne | Maison, Dépendance201 Boulevard de la Reine Jeanne · 82 m² · 4 146 €/m² | 82 m² | 340 000 € | 4 146 € |
| 21/07/2023 | 259 Boulevard de la Reine Jeanne | Dépendance, Maison259 Boulevard de la Reine Jeanne · 80 m² · 4 750 €/m² | 80 m² | 380 000 € | 4 750 € |
| 20/04/2023 | 453 Boulevard de la Reine Jeanne | Appartement, Dépendance453 Boulevard de la Reine Jeanne · 54 m² · 5 667 €/m² | 54 m² | 306 000 € | 5 667 € |
| 24/01/2023 | 453 Boulevard de la Reine Jeanne | Appartement, Dépendance453 Boulevard de la Reine Jeanne · 73 m² · 4 918 €/m² | 73 m² | 359 000 € | 4 918 € |
| 16/12/2022 | 259 Boulevard de la Reine Jeanne | Dépendance, Maison259 Boulevard de la Reine Jeanne · 86 m² · 4 514 €/m² | 86 m² | 388 240 € | 4 514 € |
| 03/11/2022 | 259 Boulevard de la Reine Jeanne | Maison, Dépendance259 Boulevard de la Reine Jeanne · 83 m² · 3 853 €/m² | 83 m² | 319 770 € | 3 853 € |
| 25/10/2022 | 453 Boulevard de la Reine Jeanne | Dépendance, Appartement453 Boulevard de la Reine Jeanne · 55 m² · 4 555 €/m² | 55 m² | 250 500 € | 4 555 € |
| 20/10/2022 | 453 Boulevard de la Reine Jeanne | Appartement, Dépendance453 Boulevard de la Reine Jeanne · 67 m² · 4 403 €/m² | 67 m² | 295 000 € | 4 403 € |
| 07/10/2022 | 560 Boulevard de la Reine Jeanne | Maison, Dépendance560 Boulevard de la Reine Jeanne · 113 m² · 3 867 €/m² | 113 m² | 437 000 € | 3 867 € |
| 08/09/2022 | 453 Boulevard de la Reine Jeanne | Appartement, Dépendance453 Boulevard de la Reine Jeanne · 111 m² · 3 964 €/m² | 111 m² | 440 000 € | 3 964 € |
| 20/06/2022 | 295 Boulevard de la Reine Jeanne | Dépendance, Appartement295 Boulevard de la Reine Jeanne · 78 m² · 4 113 €/m² | 78 m² | 320 820 € | 4 113 € |
| 17/03/2022 | 201 Boulevard de la Reine Jeanne | Maison, Dépendance201 Boulevard de la Reine Jeanne · 88 m² · 4 193 €/m² | 88 m² | 369 000 € | 4 193 € |
| 03/03/2022 | 453 Boulevard de la Reine Jeanne | Dépendance, Appartement453 Boulevard de la Reine Jeanne · 66 m² · 4 508 €/m² | 66 m² | 297 500 € | 4 508 € |
| 03/02/2022 | 295 Boulevard de la Reine Jeanne | Dépendance, Appartement295 Boulevard de la Reine Jeanne · 78 m² · 4 074 €/m² | 78 m² | 317 750 € | 4 074 € |
| 06/12/2021 | 201 Boulevard de la Reine Jeanne | Maison201 Boulevard de la Reine Jeanne · 82 m² · 4 038 €/m² | 82 m² | 331 100 € | 4 038 € |
| 30/11/2021 | 465 Boulevard de la Reine Jeanne | Dépendance, Maison465 Boulevard de la Reine Jeanne · 160 m² · 2 675 €/m² | 160 m² | 428 000 € | 2 675 € |
| 05/11/2021 | 453 Boulevard de la Reine Jeanne | Appartement, Dépendance453 Boulevard de la Reine Jeanne · 85 m² · 4 565 €/m² | 85 m² | 388 000 € | 4 565 € |
| 27/09/2021 | 453 Boulevard de la Reine Jeanne | Dépendance, Appartement453 Boulevard de la Reine Jeanne · 62 m² · 4 935 €/m² | 62 m² | 306 000 € | 4 935 € |
| 24/08/2021 | 453 Boulevard de la Reine Jeanne | Appartement, Dépendance453 Boulevard de la Reine Jeanne · 64 m² · 2 891 €/m² | 64 m² | 185 000 € | 2 891 € |
| 27/07/2021 | 453 Boulevard de la Reine Jeanne | Appartement, Dépendance453 Boulevard de la Reine Jeanne · 46 m² · 3 207 €/m² | 46 m² | 147 500 € | 3 207 € |
| 10/05/2021 | 284 Boulevard de la Reine Jeanne | Maison284 Boulevard de la Reine Jeanne · 122 m² · 5 201 €/m² | 122 m² | 634 550 € | 5 201 € |
| 16/03/2021 | 295 Boulevard de la Reine Jeanne | Dépendance, Appartement295 Boulevard de la Reine Jeanne · 87 m² · 3 793 €/m² | 87 m² | 330 000 € | 3 793 € |
| 25/02/2021 | 453 Boulevard de la Reine Jeanne | Dépendance, Appartement453 Boulevard de la Reine Jeanne · 73 m² · 3 288 €/m² | 73 m² | 240 000 € | 3 288 € |
| 09/02/2021 | 453 Boulevard de la Reine Jeanne | Appartement, Dépendance453 Boulevard de la Reine Jeanne · 48 m² · 4 629 €/m² | 48 m² | 222 200 € | 4 629 € |
| 21/01/2021 | 201 Boulevard de la Reine Jeanne | Maison201 Boulevard de la Reine Jeanne · 84 m² · 4 048 €/m² | 84 m² | 340 000 € | 4 048 € |
| 15/01/2021 | 453 Boulevard de la Reine Jeanne | Appartement, Dépendance453 Boulevard de la Reine Jeanne · 54 m² · 4 074 €/m² | 54 m² | 220 000 € | 4 074 € |
| 05/01/2021 | 453 Boulevard de la Reine Jeanne | Dépendance, Appartement453 Boulevard de la Reine Jeanne · 46 m² · 4 826 €/m² | 46 m² | 222 000 € | 4 826 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2019
UFb3Zone UF : zones pavillonnaires
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 298,3 m · 24,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 528 kWh/an1 929 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques2
- PPRN-MVT - Vence 2005 [ MOD 1 - 2016 ]naturel
- PPRN-IF - Vence 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2021 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 518 Boulevard de la Reine Jeanne 06140 Vence | 107,2 m² | — | C | A |
| appartement, 453 Boulevard de la Reine Jeanne 06140 Vence | 90 m² | — | C | A |
| appartement, 453 Boulevard de la Reine Jeanne 06140 Vence | 37,4 m² | 1990 | C | A |
| maison, 259 Boulevard de la Reine Jeanne 06140 Vence | 80,2 m² | 1989 | C | B |
| maison, 220 Boulevard de la Reine Jeanne 06140 Vence | 220 m² | 1940 | C | C |
| appartement, 453 Boulevard de la Reine Jeanne 06140 Vence | 71,8 m² | — | B | A |
| maison, Boulevard de la Reine Jeanne 06140 Vence | 82,1 m² | 1987 | C | A |
| maison, 284 Boulevard de la Reine Jeanne 06140 Vence | 112,3 m² | 1960 | E | E |
| immeuble, 453 Boulevard de la Reine Jeanne 06140 Vence | — | 1990 | C | A |
| immeuble, 453 Boulevard de la Reine Jeanne 06140 Vence | — | 1990 | C | A |
| immeuble, 453 Boulevard de la Reine Jeanne 06140 Vence | — | 1990 | C | B |
| appartement, 453 Boulevard de la Reine Jeanne 06140 Vence | 63,1 m² | 1994 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 201 | Celene | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 201 | SCI de l'Ara | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 201 | Gothenburg Chartering Aktibolag | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 201 | LFC-Vence | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 259 | Gothenburg Chartering Aktibolag | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 259 | LFC-Vence | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 295 | SCCV France Terre le Clos de la Reine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 295 | SCI Elen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 453 | Aldo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 453 | Atina | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 453 | B W Property | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 453 | Goffin-Guizard | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 453 | SNC la Princesse | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 464 | Sine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 518 | Momir et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 544 | Virginia House | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 560 | Les Alizes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 560 | Veil Breit | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2813 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 128 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement172 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %35,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 560 m |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 2 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 500 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 490 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 310 m |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | 520 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 260 m |
| France Services | — | 600 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Halte Routière de l'Aragare routière701 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Lei Bigarradiépublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m157
- Picard Surgelescommerce
- Conciliateurs de France Federation des Associations de Conciliateurs de Justice (Facj)autres services
- Goffin-Guizardimmobilier
- Hillel Fondation (Sa)immobilier
- Vita GMBH et Co Holding KGagriculture
- Val du Puy SCPimmobilier