Chemin du Baric, Vence
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UFb9Zone UF : zones pavillonnairesAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants70,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 860 €/m²
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 4 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 3 520 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 158 Chemin du Baric | Maison158 Chemin du Baric · 90 m² · 5 433 €/m² | 90 m² | 489 000 € | 5 433 € |
| 25/06/2025 | 107 Chemin du Baric | Appartement, Dépendance107 Chemin du Baric · 177 m² | 177 m² | 550 441 € | — |
| 25/02/2025 | 309 Chemin du Baric | Dépendance, Appartement309 Chemin du Baric · 70 m² · 1 429 €/m² | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 21/10/2021 | 40 Chemin du Baric | Appartement40 Chemin du Baric · 47 m² · 1 489 €/m² | 47 m² | 70 000 € | 1 489 € |
| 09/06/2021 | Chemin du Baric | MaisonChemin du Baric · 99 m² | 99 m² | 279 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 22 Chemin du Baric | Vente22 Chemin du Baric · 379 m² | 379 m² de terrain | 660 000 € | — |
| 08/06/2021 | 100 Chemin du Baric | Maison100 Chemin du Baric · 201 m² · 3 470 €/m² | 201 m² | 697 500 € | 3 470 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2019
UFb9Zone UF : zones pavillonnaires
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 298,1 m · 18 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 514 kWh/an1 923 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Informations3
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Calvaire
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques2
- PPRN-MVT - Vence 2005 [ MOD 1 - 2016 ]naturel
- PPRN-IF - Vence 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2021 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55 Chemin du Baric 06140 Vence | 94,4 m² | 1976 | D | B |
| maison, 227 Chemin du Baric 06140 Vence | 83 m² | — | C | A |
| appartement, 213 Chemin du Baric 06140 Vence | 62,9 m² | — | D | B |
| appartement, 213 Chemin du Baric 06140 Vence | 58 m² | — | D | B |
| appartement, 213 Chemin du Baric 06140 Vence | 58 m² | — | G | G |
| appartement, 309 Chemin du Baric 06140 Vence | 69,1 m² | — | E | B |
| maison, 158 Chemin du Baric 06140 Vence | 84,2 m² | 1958 | C | A |
| maison, 227 Chemin du Baric 06140 Vence | 323,3 m² | — | B | A |
| appartement, 213 Chemin du Baric 06140 Vence | 62,9 m² | 1960 | F | F |
| appartement, 58 Chemin du Baric 06140 Vence | 35,3 m² | — | C | A |
| appartement, Chemin du Baric 06140 Vence | 67,4 m² | — | C | B |
| appartement, 40 Chemin du Baric 06140 Vence | 36,4 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8537 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 943 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,2 %Des logements autour de la rue
Maisons62,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %29,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 5 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 4 | 370 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 3 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 460 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | 6 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | 1 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 560 m |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 910 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 750 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Halte Routière de l'Aragare routière406 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- Lycée Henri Matissepublic
Entreprises domiciliées à 200 m201
- Accompagnement Promotion Insertion Api Provencesanté et action sociale
- Api Résidence (Api Residence)autres services
- Groupement Hygiene Services (Ghys)services administratifs
- SA Carmiraorganismes extraterritoriaux
- Plein Sud Immobilierimmobilier
- Gestion Hôtellerie de Tourismehébergement et restauration