Avenue Emile Hugues, Vence
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Feuille BZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 700 €/m²
- Fourchette basse
- 2 540 €/m²
- Fourchette haute
- 5 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 95 % (61 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 691 €/m²), le quartier pour 1 % (1 vente dans sa section cadastrale, médiane 3 196 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 4 021 €/m² en 2025). Soit 3 701 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 10 976 ventes de 2025 du département (Alpes-Maritimes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 313 €16 ventes
- 20223 461 €13 ventes
- 20233 800 €5 ventes
- 20244 019 €15 ventes
- 20253 827 €12 ventes
- Estimation3 700 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
61 appartements mesurés. 157 ventes au total dans la voie, 27 en 2025. La dernière mesurée : 55 m² au 921 Av Emile Hugues, 240 000 € le 09/10/2025.
6 090 €/m²
- Fourchette basse
- 3 640 €/m²
- Fourchette haute
- 9 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 745 €/m²), le quartier pour 37 % (19 ventes dans sa section cadastrale, médiane 6 709 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 5 641 €/m² en 2025). Soit 6 052 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 6 090 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 847 ventes de 2025 du département (Alpes-Maritimes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 005 €2 ventes
- 20225 341 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20246 475 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation6 090 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 157 ventes au total dans la voie, 27 en 2025. La dernière mesurée : 139 m² au 2362 Av Emile Hugues, 900 000 € le 19/12/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 135 Av Emile Hugues | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 20/11/2025 | 164 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 51 m² | 170 750 € | — |
| 12/11/2025 | 134 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 23 m² | 93 000 € | — |
| 09/10/2025 | 921 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 55 m² | 240 000 € | 4 364 € |
| 06/10/2025 | 134 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 41 m² | 150 729 € | — |
Afficher les 152 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 134 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 35 m² | 150 000 € | — |
| 03/10/2025 | 135 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 € |
| 25/09/2025 | 921 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 72 m² | 261 950 € | 3 638 € |
| 11/07/2025 | 921 Av Emile Hugues | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 03/07/2025 | 134 Av Emile Hugues | Local industriel. commercial ou assimilé | 51 m² | 100 000 € | 1 961 € |
| 20/06/2025 | 135 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 31 m² | 110 000 € | 3 548 € |
| 26/05/2025 | 135 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 31 m² | 130 500 € | 4 210 € |
| 26/05/2025 | 209 Av Emile Hugues | Appartement | 31 m² | 92 000 € | 2 968 € |
| 13/05/2025 | 209 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 53 m² | 154 000 € | — |
| 12/05/2025 | 209 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 46 m² | 165 000 € | — |
| 07/05/2025 | 135 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 31 m² | 133 000 € | 4 290 € |
| 29/04/2025 | 134 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 82 m² | 300 200 € | 3 661 € |
| 25/04/2025 | 135 Av Emile Hugues | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 45 m² | 115 000 € | 2 556 € |
| 09/04/2025 | 134 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 35 m² | 158 000 € | — |
| 04/04/2025 | 134 Av Emile Hugues | Dépendance | non mesurée | 65 000 € | — |
| 14/03/2025 | 134 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 65 m² | 265 000 € | 4 077 € |
| 28/02/2025 | 921 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 56 m² | 223 600 € | 3 993 € |
| 28/02/2025 | 921 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 33 m² | 167 350 € | 5 071 € |
| 27/02/2025 | 135 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 90 m² | 270 000 € | 3 000 € |
| 29/01/2025 | 618 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 63 m² | 235 000 € | — |
| 08/01/2025 | 134 Av Emile Hugues | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 08/01/2025 | 134 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 38 m² | 200 000 € | — |
| 26/12/2024 | 134 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 43 m² | 130 000 € | — |
| 19/12/2024 | 2362 Av Emile Hugues | Maison, Dépendance | 139 m² | 900 000 € | 6 475 € |
| 22/11/2024 | 134 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 52 m² | 220 000 € | — |
| 21/11/2024 | 209 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 46 m² | 138 000 € | — |
| 06/11/2024 | 840 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 164 m² | 725 000 € | 4 421 € |
| 04/11/2024 | 135 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 36 m² | 159 000 € | 4 417 € |
| 24/10/2024 | 134 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 31 m² | 110 000 € | — |
| 08/10/2024 | 135 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 27 m² | 108 500 € | 4 019 € |
| 13/09/2024 | 134 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 35 m² | 170 000 € | — |
| 27/08/2024 | 618 Av Emile Hugues | Dépendance | non mesurée | 23 300 € | — |
| 07/08/2024 | 135 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 24 m² | 112 451 € | 4 685 € |
| 30/07/2024 | 134 Av Emile Hugues | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 26/07/2024 | 134 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 28 m² | 128 000 € | — |
| 22/07/2024 | 134 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 41 m² | 202 000 € | — |
| 22/07/2024 | 135 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 36 m² | 118 000 € | 3 278 € |
| 18/07/2024 | 560 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 73 m² | 320 000 € | 4 384 € |
| 04/07/2024 | 688 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 61 m² | 230 000 € | — |
| 17/06/2024 | 134 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 23 m² | 86 000 € | 3 739 € |
| 07/06/2024 | 135 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 60 m² | 235 000 € | 3 917 € |
| 15/05/2024 | 135 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 24 m² | 105 000 € | 4 375 € |
| 06/05/2024 | 134 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 31 m² | 125 000 € | — |
| 02/05/2024 | 921 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 80 m² | 270 000 € | 3 375 € |
| 30/04/2024 | 164 Av Emile Hugues | Echange | 93 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 30/04/2024 | 164 Av Emile Hugues | Appartement | 216 m² | 707 000 € | — |
| 25/04/2024 | 209 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 46 m² | 137 000 € | — |
| 22/04/2024 | 164 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 52 m² | 150 000 € | 2 885 € |
| 08/03/2024 | 164 Av Emile Hugues | Dépendance | non mesurée | 10 600 € | — |
| 07/03/2024 | 877 Av Emile Hugues | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 27/02/2024 | 209 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 65 m² | 195 400 € | — |
| 19/02/2024 | 134 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 41 m² | 164 400 € | 4 010 € |
| 05/02/2024 | 135 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 33 m² | 145 000 € | 4 394 € |
| 31/01/2024 | 164 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 24 m² | 103 590 € | — |
| 23/01/2024 | 134 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 35 m² | 170 000 € | — |
| 15/01/2024 | 209 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 45 m² | 193 400 € | 4 298 € |
| 05/01/2024 | 135 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 36 m² | 110 000 € | 3 056 € |
| 01/12/2023 | 135 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 24/11/2023 | 618 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 45 m² | 192 000 € | — |
| 29/09/2023 | 877 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 130 m² | 467 420 € | — |
| 08/09/2023 | 134 Av Emile Hugues | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 08/09/2023 | 134 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 52 m² | 169 100 € | — |
| 28/08/2023 | 164 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 36 m² | 140 000 € | — |
| 31/07/2023 | 164 Av Emile Hugues | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 71 m² | 200 000 € | 2 817 € |
| 27/07/2023 | 164 Av Emile Hugues | Dépendance | non mesurée | 3 600 € | — |
| 20/07/2023 | 134 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 34 m² | 188 350 € | — |
| 18/07/2023 | 552 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 61 m² | 282 500 € | 4 631 € |
| 11/07/2023 | 490 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 61 m² | 255 000 € | — |
| 20/06/2023 | 552 Av Emile Hugues | Vente | 2 569 m² de terrain | 1 300 000 € | — |
| 16/06/2023 | 135 Av Emile Hugues | Appartement | 25 m² | 95 000 € | 3 800 € |
| 15/06/2023 | 164 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 46 m² | 141 401 € | 3 074 € |
| 12/06/2023 | 134 Av Emile Hugues | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 02/06/2023 | 134 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 53 m² | 177 000 € | — |
| 31/05/2023 | 134 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 76 m² | 258 150 € | — |
| 17/05/2023 | 209 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 53 m² | 176 500 € | — |
| 11/05/2023 | 134 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 37 m² | 165 280 € | — |
| 05/05/2023 | 164 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 51 m² | 155 000 € | — |
| 17/04/2023 | 209 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 46 m² | 178 000 € | — |
| 05/04/2023 | 135 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 31 m² | 119 000 € | 3 839 € |
| 31/03/2023 | 135 Av Emile Hugues | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 27/03/2023 | 209 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 60 m² | 161 000 € | — |
| 16/03/2023 | 209 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 45 m² | 172 000 € | — |
| 06/01/2023 | 877 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 55 m² | 196 000 € | — |
| 23/12/2022 | 135 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 40 m² | 165 000 € | 4 125 € |
| 19/12/2022 | 921 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 55 m² | 188 000 € | 3 418 € |
| 15/12/2022 | 134 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 82 m² | 375 000 € | — |
| 14/12/2022 | 209 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 66 m² | 204 500 € | 3 098 € |
| 02/12/2022 | 688 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 46 m² | 180 000 € | — |
| 20/10/2022 | 236 Av Emile Hugues | Adjudication | 372 m² de terrain | 751 000 € | — |
| 17/10/2022 | 135 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 25 m² | 87 500 € | 3 500 € |
| 22/09/2022 | 134 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 41 m² | 118 000 € | — |
| 19/09/2022 | 209 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 66 m² | 155 000 € | — |
| 06/09/2022 | 134 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 52 m² | 155 000 € | — |
| 05/09/2022 | 1639 Av Emile Hugues | Appartement | 105 m² | 340 000 € | 3 238 € |
| 31/08/2022 | 164 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 48 m² | 215 900 € | — |
| 26/08/2022 | 135 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 36 m² | 165 500 € | 4 597 € |
| 08/08/2022 | 164 Av Emile Hugues | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 22/07/2022 | 135 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 60 m² | 178 000 € | 2 967 € |
| 20/07/2022 | 877 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 60 m² | 228 000 € | — |
| 13/07/2022 | 877 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 68 m² | 304 000 € | — |
| 01/07/2022 | 2109 Av Emile Hugues | Maison | 100 m² | 532 000 € | 5 320 € |
| 30/06/2022 | 135 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 87 m² | 258 500 € | 2 971 € |
| 29/06/2022 | 560 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 76 m² | 275 000 € | — |
| 28/06/2022 | 2362 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 73 m² | 382 450 € | — |
| 20/06/2022 | 135 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 37 m² | 115 000 € | 3 108 € |
| 17/06/2022 | 135 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 76 m² | 263 000 € | 3 461 € |
| 14/06/2022 | 134 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 35 m² | 145 000 € | 4 143 € |
| 10/06/2022 | 134 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 43 m² | 178 250 € | — |
| 24/05/2022 | 164 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 36 m² | 157 000 € | — |
| 23/05/2022 | 560 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 76 m² | 319 450 € | 4 203 € |
| 17/05/2022 | 618 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 80 m² | 336 000 € | — |
| 13/05/2022 | 2474 Av Emile Hugues | Dépendance, Maison | 122 m² | 654 090 € | 5 361 € |
| 28/04/2022 | 921 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 80 m² | 385 000 € | 4 813 € |
| 30/03/2022 | 164 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 46 m² | 140 000 € | — |
| 14/03/2022 | 209 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 65 m² | 172 650 € | — |
| 26/01/2022 | 135 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 56 m² | 160 000 € | — |
| 12/01/2022 | 209 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 65 m² | 187 500 € | — |
| 27/12/2021 | 134 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 41 m² | 120 000 € | — |
| 10/12/2021 | 135 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 62 m² | 240 000 € | 3 871 € |
| 01/12/2021 | 490 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 64 m² | 260 000 € | — |
| 08/11/2021 | 2198 Av Emile Hugues | Maison | 90 m² | 420 000 € | 4 667 € |
| 28/10/2021 | 209 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 42 m² | 122 000 € | — |
| 28/09/2021 | 164 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 69 m² | 190 000 € | 2 754 € |
| 23/09/2021 | 164 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 69 m² | 220 000 € | — |
| 06/09/2021 | 840 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 54 m² | 220 000 € | 4 074 € |
| 20/08/2021 | 134 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 50 m² | 158 000 € | — |
| 18/08/2021 | 134 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 34 m² | 110 000 € | — |
| 17/08/2021 | 877 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 70 m² | 257 000 € | 3 671 € |
| 06/08/2021 | 135 Av Emile Hugues | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 27/07/2021 | 840 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 164 m² | 45 000 € | 274 € |
| 13/07/2021 | 921 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 53 m² | 207 000 € | — |
| 05/07/2021 | 877 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 54 m² | 218 550 € | — |
| 25/06/2021 | 288 Av Emile Hugues | Vente | — | 13 000 000 € | — |
| 21/06/2021 | 164 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 51 m² | 16 250 € | 319 € |
| 26/05/2021 | 134 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 43 m² | 104 500 € | 2 430 € |
| 20/05/2021 | 164 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 36 m² | 117 500 € | — |
| 20/05/2021 | 2474 Av Emile Hugues | Maison | 29 m² | 212 910 € | 7 342 € |
| 12/05/2021 | 490 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 80 m² | 311 000 € | — |
| 11/05/2021 | 209 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 123 m² | 362 000 € | 2 943 € |
| 11/05/2021 | 135 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 37 m² | 145 000 € | 3 919 € |
| 04/05/2021 | 604 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 64 m² | 242 500 € | — |
| 30/04/2021 | 877 Av Emile Hugues | Appartement | 130 m² | 487 800 € | 3 752 € |
| 30/04/2021 | 134 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 41 m² | 130 000 € | 3 171 € |
| 12/04/2021 | 135 Av Emile Hugues | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 26/03/2021 | 921 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 72 m² | 237 000 € | 3 292 € |
| 18/03/2021 | 164 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 69 m² | 230 000 € | 3 333 € |
| 18/02/2021 | 134 Av Emile Hugues | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 12/02/2021 | 164 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 33 m² | 95 000 € | 2 879 € |
| 08/02/2021 | Av Emile Hugues | Vente | 3 834 m² de terrain | 225 000 € | — |
| 29/01/2021 | 164 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 24 m² | 82 000 € | 3 417 € |
| 25/01/2021 | 134 Av Emile Hugues | Dépendance, Appartement | 59 m² | 200 000 € | 3 390 € |
| 08/01/2021 | 135 Av Emile Hugues | Appartement, Dépendance | 31 m² | 99 000 € | 3 194 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 15 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UFb9Zone UF : zones pavillonnaires
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre de mixité sociale
- Informations
- 3Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP · Droit de Préemption Urbain · Zone à risque d'exposition au plomb
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Chapelle Sainte-Elisabeth
- Altitude, pente du terrain
- 216,9 m · 35,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 497 kWh/an1 916 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013Sitadel ; sur les 621 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Chapelle Sainte-Elisabeth
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | Déclaration préalable00615725R0226 | 236 Avenue Emile Hugues | AD 173 | 65 m² | 2 348 m² | autorisé | TOTEM FRANCE |
| 02/10/2024 | Déclaration préalable00615724R0224 | 134 Avenue Emile Hugues | AE 227 | — | 27 m² | autorisé | particulier |
| 19/02/2024 | Permis de démolir00615723R0004 | 2130 Av Emile Hugues | BY 178 | — | — | autorisé | FREE MOBILE |
| 27/10/2022 | Permis de construire00615722R0050 | 552 Avenue Emile Hugues | CD 224 | 48 logements, 3 438 m² | 2 569 m² | commencé | 3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 29/08/2022 | Permis de construire00615722R0034 | 840 Avenue Emile Hugues | CC 138, CC 139, CC 140 | — | 3 512 m² | terminé | KEOLIS ALPES MARITIMES |
| 22/10/2020 | Permis de construire00615720R0013 | 1674 Avenue Emile Hugues | BZ 126, BZ 127, BZ 229 | 1 logement, 205 m² | 3 869 m² | commencé | particulier |
| 30/12/2019 | Permis de construire00615719R0030 | 552 Av Emile Hugues | CD 224 | 48 logements, 3 548 m² | 2 569 m² | annulé | IMMOBILIERE MEDITERRANEE SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 27/10/2016 | Déclaration préalable00615716R0172 | 164 Avenue Emile Hugues | AE 125 | — | 1 865 m² | autorisé | particulier |
| 04/05/2016 | Permis de construire00615716R0006 | Avenue Emile Hugues | AD 255 | 40 m² | 170 m² | autorisé | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE -SFR |
| 11/06/2014 | Permis de construire00615714R0021 | 1585 Avenue Emile Hugues | BZ 154, BZ 155 | 2 logements, 58 m² | 1 606 m² | terminé | particulier |
| 17/09/2013 | Permis de démolir00615713R0001 | Av Emile Hugues | AE 177 | — | — | autorisé | COMMUNE DE VENCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/11/2000
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-MVT - Vence 2005 [ MOD 1 - 2016 ]naturel
- PPRN-IF - Vence 2016 Révision 1 [ MOD 1 - 2021 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1886 Avenue Emile Hugues 06140 Vence | 123,4 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue Emile Hugues 06140 Vence | 295,7 m² | 1990 | A | A |
| appartement, 164 Avenue Emile Hugues 06140 Vence | 33,8 m² | — | E | E |
| appartement, 134 Avenue Emile Hugues 06140 Vence | 69,8 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Emile Hugues 06140 Vence | 39,8 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 490 Avenue Emile Hugues 06140 Vence | 64,2 m² | 1987 | B | A |
| appartement, 490 Avenue Emile Hugues 06140 Vence | 62,4 m² | — | C | A |
| appartement, 164 Avenue Emile Hugues 06140 Vence | 21,9 m² | — | E | E |
| appartement, Avenue Emile Hugues 06140 Vence | 25,8 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue Emile Hugues 06140 Vence | 44,3 m² | — | A | A |
| appartement, 134 Avenue Emile Hugues 06140 Vence | 41 m² | 1965 | C | C |
| appartement, Avenue Emile Hugues 06140 Vence | 47,8 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 65
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 134 | CHAVADEL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 134 | LARZACAL | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 134 | MUOLLO - MTL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 134 | PIEMVI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 134 | POUTAOU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 134 | VIAGEFI 5 LIMITED | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 134 | 2M IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 134 | ANDREA TELL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 134 | JR2B | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 134 | LE CLOS DE MYRTILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 134 | SCI LE CLAOUX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 134 | CTIM NOUVELLES RESDIDENCES DE L'ARA | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 134 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 134 | FERRARO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 134 | LA VENCOISE DE L ARA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 134 | LES QUATRE VENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 134 | MARDEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 134 | SCI LE BRIAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 134 | SCI LOCO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 134 | SCI VICTO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 134 | SPACE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 134 | COMMUNE DE VENCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 22 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 135 | BCGL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 135 | CROIX ROUGE FRANCAISE | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 135 | SYGYCA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 135 | AUCHRIS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 135 | CABELHDI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 135 | DB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 135 | EOLIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 164 | M J C | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 164 | GIMOSC | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 164 | SARL F F | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 209 | BERSYL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 209 | SCI COUPONEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 209 | SOCIETE HABITAT ET LOGEMENT ALPES-MARITIMES UES SOHLAM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 209 | DECORATION DELLA NOCE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 209 | SCI REDWOOD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 236 | 2MFAC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 236 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 288 | SODESUP II | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 539 | LE ROC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 560 | SCI CHATEAU CAMY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 576 | SCI CHATEAU CAMY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 618 | LOGIS FAMILIAL SOC D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 69 locaux |
| 618 | 3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 669 | AUXIFIP | Société anonyme | emphytéote | 21 locaux |
| 669 | DEPARTEMENT DES ALPES MARITIMES | Département | propriétaire | 21 locaux |
| 688 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 29 locaux |
| 688 | FONCIERE DI 01 2006 | Société civile immobilière | usufruitier | 29 locaux |
| 840 | KEOLIS ALPES MARITIMES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 840 | CALIJAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 840 | PICARD SURGELES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 921 A | EHVB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 921 | EHVB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1724 | LOU PITCHOUN | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1799 bis | SCI GARDESVENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2257 | SBJGREO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 2362 | DEPARTEMENT DES ALPES MARITIMES | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2474 | OTRIMO 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2495 | FONCIERE MEDITERRANEE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2615 | UNICIL SOCIETE ANONYME D'HABITATION A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 67 locaux |
| 2615 | IN'LI PACA | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
| 9990 | SYND INTER COM ESTERON ET VAR INFERIEUR | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9993 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9993 | L'HOSPICE ST JACQUES | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 650 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 750 m, une crèche à 850 m, une école à 800 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 880 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 800 m |
| Collège | — | 3,2 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | 730 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m85
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- ASSOCIATION APREHsanté et action sociale
- CIBIOactivités scientifiques et techniques
- SA BEBOconstruction
- ALVINAhébergement et restauration
- SOCIETE CIVILE LA CALADEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.