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Chemin des Seux, Annonay

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Prix dans la rue2 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier39 habitants11 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
216 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BM 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 390 €/m²

L'estimation 2 390Annonay 2 086en 2025Ardèche 2 169en 2025
L'estimation est 15 % au-dessus d'Annonay et 10 % au-dessus de l'Ardèche.
Fourchette basse
1 320 €/m²
Fourchette haute
3 430 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 860 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 101 €3 ventes
  2. 20222 827 €2 ventes
  3. 20232 474 €2 ventes
  4. 20242 229 €3 ventes
  5. 20252 494 €2 ventes
  6. Estimation2 390 €estimé

12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Chemin des Seux le 23/09/2025 : 74 m² pour 174 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/09/20257 Chemin des SeuxMaison7 Chemin des Seux · 74 m² · 2 351 €/m²74 m²174 000 €2 351 €
20/02/202547 Chemin des SeuxMaison47 Chemin des Seux · 66 m² · 2 636 €/m²66 m²174 000 €2 636 €
18/12/202451 Chemin des SeuxMaison51 Chemin des Seux · 84 m² · 2 912 €/m²84 m²244 600 €2 912 €
28/06/20247 Chemin des SeuxMaison7 Chemin des Seux · 83 m² · 2 229 €/m²83 m²185 000 €2 229 €
15/02/20247 Chemin des SeuxMaison7 Chemin des Seux · 119 m² · 1 948 €/m²119 m²231 800 €1 948 €
Afficher les 7 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/05/20237 Chemin des SeuxMaison7 Chemin des Seux · 81 m² · 2 418 €/m²81 m²195 850 €2 418 €
14/03/20237 Chemin des SeuxMaison, Dépendance7 Chemin des Seux · 136 m² · 2 529 €/m²136 m²343 950 €2 529 €
03/08/20227 Chemin des SeuxMaison7 Chemin des Seux · 89 m² · 3 115 €/m²89 m²277 200 €3 115 €
20/01/20227 Chemin des SeuxMaison7 Chemin des Seux · 111 m² · 2 539 €/m²111 m²281 850 €2 539 €
03/12/20217 Chemin des SeuxDépendance, Maison7 Chemin des Seux · 136 m² · 2 206 €/m²136 m²299 950 €2 206 €
29/10/20217 Chemin des SeuxMaison7 Chemin des Seux · 90 m² · 1 856 €/m²90 m²167 000 €1 856 €
12/03/20217 Chemin des SeuxMaison, Dépendance7 Chemin des Seux · 104 m² · 2 101 €/m²104 m²218 500 €2 101 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025

NZone naturelle

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2021La commune en a 596 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
500,2 m · 26,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 819 kWh/an1 601 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

  • Système hydraulique avec ses réservoirs
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/05/2023Permis de construire00701022A0054Chemin des SeuxAC 10981 logement, 99 m²575 m²terminéparticulier
12/11/2021Permis de construire00701021A002243 Chemin des SeuxBM 5361 logement, 134 m²750 m²commencéparticulier
01/10/2021Permis de construire00701021A002342 Chemin des SeuxBM 5351 logement, 120 m²750 m²terminéparticulier
29/07/2021Permis de construire00701021A002551 Chemin des SeuxBM 5441 logement, 108 m²1 056 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • ANNONAYnaturel
  • PPRN-I - Annonay - Cance/Deûmenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Chemin des Seux 07100 Annonay132,2 m²2011AA
maison, 47 Chemin des Seux 07100 Annonay66,4 m²1970CC
maison, 51 Chemin des Seux 07100 Annonay84,2 m²1972EE
maison, 7 Chemin des Seux 07100 Annonay89,5 m²2014CA
maison, 7 Chemin des Seux 07100 Annonay116 m²2006CA
maison, 7 Chemin des Seux 07100 Annonay90,5 m²2013CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8Ass Syndicale du Lotissement de MirecoulyPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3911 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,2 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—1,5 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—2,5 km
Fruits et légumes—2,8 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—2,0 km
Banque—1,7 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—2,0 km
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—2,1 km
Hôpital ou clinique—2,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—1,9 km
Lycée—1,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—880 m
Cinéma—2,2 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—2,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.