Rue Jean Joseph Besset, Annonay
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UIZone urbaine à dominante d'activités artisanales et industriellesRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 11Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier204 habitants79,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 370 €/m²
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 1 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 140 et 1 610 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2022 | 13 Rue Jean Joseph Besset | Dépendance, Appartement13 Rue Jean Joseph Besset · 83 m² · 1 410 €/m² | 83 m² | 117 000 € | 1 410 € |
| 19/01/2022 | 15 Rue Jean Joseph Besset | Maison15 Rue Jean Joseph Besset · 117 m² · 1 880 €/m² | 117 m² | 220 000 € | 1 880 € |
| 29/10/2021 | 9 Rue Jean Joseph Besset | Dépendance, Appartement9 Rue Jean Joseph Besset · 288 m² | 288 m² | 80 000 € | — |
| 15/10/2021 | 13 Rue Jean Joseph Besset | Appartement, Dépendance13 Rue Jean Joseph Besset · 50 m² · 1 368 €/m² | 50 m² | 68 400 € | 1 368 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UIZone urbaine à dominante d'activités artisanales et industrielles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 398,2 m · 7,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 982 kWh/an1 666 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Droit de préemption urbain renforcé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Garages au RDC du centre des Finances publiques, à 480 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Bâtiment du centre des Finances publiques, à 495 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- ANNONAYnaturel
- PPRN-I - Annonay - Cance/Deûmenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Jean Joseph Besset 07100 Annonay | 68,9 m² | 1989 | C | C |
| appartement, Rue Jean Joseph Besset 07100 Annonay | 71 m² | 1989 | C | C |
| appartement, Rue Jean Joseph Besset 07100 Annonay | 68 m² | 1989 | C | C |
| appartement, Rue Jean Joseph Besset 07100 Annonay | 64 m² | 1989 | C | C |
| appartement, Rue Jean Joseph Besset 07100 Annonay | 71 m² | 1989 | C | C |
| appartement, Rue Jean Joseph Besset 07100 Annonay | 56 m² | 1989 | D | D |
| appartement, Rue Jean Joseph Besset 07100 Annonay | 61 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Jean Joseph Besset 07100 Annonay | 65 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Jean Joseph Besset 07100 Annonay | 67 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Jean Joseph Besset 07100 Annonay | 70 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue Jean Joseph Besset 07100 Annonay | 79,3 m² | 1983 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune D Annonay | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Ardeche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 21 | Iveco France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants204109 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 375 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,8 %Des logements autour de la rue
Maisons7,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,5 %44,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | — | 990 m |
| Boulangerie | 3 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 2 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 930 m |
| Hôpital ou clinique | — | 890 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | 1 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 3 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière d'Annonaygare routière658 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Jean MoulinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École maternelle RipaillepublicREP340 m
- Lycée polyvalent Boissy d'Anglaspublicinternat390 m