Rue Etienne Frachon, Annonay
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 460 €/m²
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 1 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 210 et 1 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 369 €1 vente
- 20221 201 €2 ventes
- 20231 015 €2 ventes
- 20241 467 €1 vente
- Estimation1 460 €estimé
6 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 33 Rue Etienne Frachon le 02/08/2024 : 60 m² pour 88 000 €.
1 350 €/m²
- Fourchette basse
- 740 €/m²
- Fourchette haute
- 1 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 050 et 1 620 €/m².
Affiner l'estimation- 2021844 €2 ventes
- 20221 235 €3 ventes
- 2023496 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation1 350 €estimé
6 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Etienne Frachon le 19/09/2023 : 113 m² pour 56 050 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 9 Rue Etienne Frachon | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement9 Rue Etienne Frachon · 141 m² | 141 m² | 70 000 € | — |
| 02/08/2024 | 33 Rue Etienne Frachon | Dépendance, Appartement33 Rue Etienne Frachon · 60 m² · 1 467 €/m² | 60 m² | 88 000 € | 1 467 € |
| 12/01/2024 | 35 Rue Etienne Frachon | Appartement, Dépendance35 Rue Etienne Frachon · 214 m² | 214 m² | 187 000 € | — |
| 11/10/2023 | Rue Etienne Frachon | AppartementRue Etienne Frachon · 198 m² | 198 m² | 313 000 € | — |
| 19/09/2023 | 9 Rue Etienne Frachon | Maison9 Rue Etienne Frachon · 113 m² · 496 €/m² | 113 m² | 56 050 € | 496 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | 3 Rue Etienne Frachon | Appartement, Dépendance3 Rue Etienne Frachon · 67 m² · 2 €/m² | 67 m² | 150 € | 2 € |
| 25/07/2023 | 3 Rue Etienne Frachon | Appartement, Dépendance3 Rue Etienne Frachon · 67 m² · 746 €/m² | 67 m² | 50 000 € | 746 € |
| 17/05/2023 | 12 Rue Etienne Frachon | Appartement, Dépendance12 Rue Etienne Frachon · 46 m² · 1 283 €/m² | 46 m² | 59 000 € | 1 283 € |
| 15/11/2022 | 23 Rue Etienne Frachon | Maison23 Rue Etienne Frachon · 98 m² · 1 235 €/m² | 98 m² | 121 000 € | 1 235 € |
| 01/09/2022 | 20 Rue Etienne Frachon | Maison20 Rue Etienne Frachon · 270 m² · 704 €/m² | 270 m² | 190 000 € | 704 € |
| 05/08/2022 | Rue Etienne Frachon | Appartement, DépendanceRue Etienne Frachon · 85 m² · 706 €/m² | 85 m² | 60 000 € | 706 € |
| 04/08/2022 | 45 Rue Etienne Frachon | Local industriel, commercial ou assimilé45 Rue Etienne Frachon · 590 m² | 590 m² | 317 008 € | — |
| 18/07/2022 | 46 Rue Etienne Frachon | Vente46 Rue Etienne Frachon · 198 m² | 198 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 01/06/2022 | 15 Rue Etienne Frachon | Dépendance, Maison15 Rue Etienne Frachon · 66 m² · 2 091 €/m² | 66 m² | 138 000 € | 2 091 € |
| 09/02/2022 | Rue Etienne Frachon | AppartementRue Etienne Frachon · 87 m² · 1 695 €/m² | 87 m² | 147 500 € | 1 695 € |
| 24/11/2021 | 26 Rue Etienne Frachon | Appartement, Dépendance26 Rue Etienne Frachon · 275 m² | 275 m² | 133 500 € | — |
| 02/11/2021 | 36 Rue Etienne Frachon | Dépendance, Maison36 Rue Etienne Frachon · 150 m² · 1 177 €/m² | 150 m² | 176 500 € | 1 177 € |
| 04/08/2021 | 4 Rue Etienne Frachon | Maison4 Rue Etienne Frachon · 88 m² · 511 €/m² | 88 m² | 45 000 € | 511 € |
| 04/06/2021 | 3 Rue Etienne Frachon | Appartement3 Rue Etienne Frachon · 65 m² · 1 369 €/m² | 65 m² | 89 000 € | 1 369 € |
| 12/05/2021 | 67 Rue Etienne Frachon | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé67 Rue Etienne Frachon · 214 m² | 214 m² | 238 000 € | — |
| 06/04/2021 | 30 Rue Etienne Frachon | Vente30 Rue Etienne Frachon · 1 520 m² | 1 520 m² de terrain | 308 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NJSecteur naturel de parcs et jardins
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 596 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 364,2 m · 20,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 957 kWh/an1 656 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Espaces végétalisés
- Site patrimonial remarquable (SPR)
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Annonay
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2013 | Permis de construire00701012A0061 | 33 Rue Etienne Frachon | AL 24 | 1 logement | 268 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Bâtiment centre des Finances publiques, à 347 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Poteaux vert parking souterrain supermarché, à 349 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
- Poteaux caméra au niveau du centre des Finances publiques, à 360 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
- Garages au RDC du centre des Finances publiques, à 363 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
- Bâtiment du centre des Finances publiques, à 372 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- ANNONAYnaturel
- PPRN-I - Annonay - Cance/Deûmenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Etienne Frachon 07100 Annonay | 37,8 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue Etienne Frachon 07100 Annonay | 66 m² | — | E | C |
| appartement, 14 Rue Etienne Frachon 07100 Annonay | 68,5 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 14 Rue Etienne Frachon 07100 Annonay | 44,2 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 14 Rue Etienne Frachon 07100 Annonay | 118,8 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 14 Rue Etienne Frachon 07100 Annonay | 70,6 m² | 1900 | D | D |
| immeuble, 14 Rue Etienne Frachon 07100 Annonay | — | 1900 | C | C |
| appartement, 3 Rue Etienne Frachon 07100 Annonay | 71 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 14 Rue Etienne Frachon 07100 Annonay | 118,8 m² | 1900 | C | C |
| immeuble, 55 Rue Etienne Frachon 07100 Annonay | — | 1900 | E | E |
| maison, 46 Rue Etienne Frachon 07100 Annonay | 216,2 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 9bis Rue Etienne Frachon 07100 Annonay | 63,6 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 bis | La Manufacture LM | Société civile immobilière | propriétaire | 39 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Frapaul | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9 bis | SCI Frapaul | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Chriber | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 13 | Audace | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | L'Hirondelle | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | Commune D Annonay | Commune | propriétaire | 1 local |
| 21 | Commune D Annonay | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Le Bo Plagne | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 33 | LG la Rotonde | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | Varinder Singh | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 37 | Varinder Singh | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI Maxime | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | Sejtps | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | Sejtps | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Saint Francois | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | 2 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 720 m |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 7 | 270 m |
| Librairie ou presse | 2 | 270 m |
| Banque | 1 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 200 m |
| Pharmacie | 3 | 330 m |
| Dentiste | 4 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | 1 | 370 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 390 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 310 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 540 m |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | 610 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 330 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière d'Annonaygare routière308 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École maternelle Champ de Marspublic
- École maternelle Font ChevalierpublicREP
- École primaire privée Sainte Claireclasse pour élèves handicapés (ULIS)