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Aucadastre

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
345 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 460 €/m²

L'estimation 1 460Annonay 1 216en 2025Ardèche 1 553en 2025
L'estimation est 20 % au-dessus d'Annonay et 6 % en dessous de l'Ardèche.
Fourchette basse
1 010 €/m²
Fourchette haute
1 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 210 et 1 690 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 369 €1 vente
  2. 20221 201 €2 ventes
  3. 20231 015 €2 ventes
  4. 20241 467 €1 vente
  5. Estimation1 460 €estimé

6 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 33 Rue Etienne Frachon le 02/08/2024 : 60 m² pour 88 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 350 €/m²

L'estimation 1 350Annonay 2 086en 2025Ardèche 2 169en 2025
L'estimation est 35 % en dessous d'Annonay et 38 % en dessous de l'Ardèche.
Fourchette basse
740 €/m²
Fourchette haute
1 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 050 et 1 620 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021844 €2 ventes
  2. 20221 235 €3 ventes
  3. 2023496 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. Estimation1 350 €estimé

6 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Etienne Frachon le 19/09/2023 : 113 m² pour 56 050 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/20249 Rue Etienne FrachonLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement9 Rue Etienne Frachon · 141 m²141 m²70 000 €—
02/08/202433 Rue Etienne FrachonDépendance, Appartement33 Rue Etienne Frachon · 60 m² · 1 467 €/m²60 m²88 000 €1 467 €
12/01/202435 Rue Etienne FrachonAppartement, Dépendance35 Rue Etienne Frachon · 214 m²214 m²187 000 €—
11/10/2023Rue Etienne FrachonAppartementRue Etienne Frachon · 198 m²198 m²313 000 €—
19/09/20239 Rue Etienne FrachonMaison9 Rue Etienne Frachon · 113 m² · 496 €/m²113 m²56 050 €496 €
Afficher les 16 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/20233 Rue Etienne FrachonAppartement, Dépendance3 Rue Etienne Frachon · 67 m² · 2 €/m²67 m²150 €2 €
25/07/20233 Rue Etienne FrachonAppartement, Dépendance3 Rue Etienne Frachon · 67 m² · 746 €/m²67 m²50 000 €746 €
17/05/202312 Rue Etienne FrachonAppartement, Dépendance12 Rue Etienne Frachon · 46 m² · 1 283 €/m²46 m²59 000 €1 283 €
15/11/202223 Rue Etienne FrachonMaison23 Rue Etienne Frachon · 98 m² · 1 235 €/m²98 m²121 000 €1 235 €
01/09/202220 Rue Etienne FrachonMaison20 Rue Etienne Frachon · 270 m² · 704 €/m²270 m²190 000 €704 €
05/08/2022Rue Etienne FrachonAppartement, DépendanceRue Etienne Frachon · 85 m² · 706 €/m²85 m²60 000 €706 €
04/08/202245 Rue Etienne FrachonLocal industriel, commercial ou assimilé45 Rue Etienne Frachon · 590 m²590 m²317 008 €—
18/07/202246 Rue Etienne FrachonVente46 Rue Etienne Frachon · 198 m²198 m² de terrain125 000 €—
01/06/202215 Rue Etienne FrachonDépendance, Maison15 Rue Etienne Frachon · 66 m² · 2 091 €/m²66 m²138 000 €2 091 €
09/02/2022Rue Etienne FrachonAppartementRue Etienne Frachon · 87 m² · 1 695 €/m²87 m²147 500 €1 695 €
24/11/202126 Rue Etienne FrachonAppartement, Dépendance26 Rue Etienne Frachon · 275 m²275 m²133 500 €—
02/11/202136 Rue Etienne FrachonDépendance, Maison36 Rue Etienne Frachon · 150 m² · 1 177 €/m²150 m²176 500 €1 177 €
04/08/20214 Rue Etienne FrachonMaison4 Rue Etienne Frachon · 88 m² · 511 €/m²88 m²45 000 €511 €
04/06/20213 Rue Etienne FrachonAppartement3 Rue Etienne Frachon · 65 m² · 1 369 €/m²65 m²89 000 €1 369 €
12/05/202167 Rue Etienne FrachonAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé67 Rue Etienne Frachon · 214 m²214 m²238 000 €—
06/04/202130 Rue Etienne FrachonVente30 Rue Etienne Frachon · 1 520 m²1 520 m² de terrain308 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025

NJSecteur naturel de parcs et jardins

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2013La commune en a 596 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
364,2 m · 20,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 957 kWh/an1 656 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Espaces végétalisés
  • Site patrimonial remarquable (SPR)

Servitudes d'utilité publique1

  • Site patrimonial remarquable d'Annonay
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/01/2013Permis de construire00701012A006133 Rue Etienne FrachonAL 241 logement268 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Sites potentiellement pollués
16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • ANNONAYnaturel
  • PPRN-I - Annonay - Cance/Deûmenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 9 Rue Etienne Frachon 07100 Annonay37,8 m²—BA
appartement, 1 Rue Etienne Frachon 07100 Annonay66 m²—EC
appartement, 14 Rue Etienne Frachon 07100 Annonay68,5 m²1900DD
appartement, 14 Rue Etienne Frachon 07100 Annonay44,2 m²1900DD
appartement, 14 Rue Etienne Frachon 07100 Annonay118,8 m²1900CC
appartement, 14 Rue Etienne Frachon 07100 Annonay70,6 m²1900DD
immeuble, 14 Rue Etienne Frachon 07100 Annonay—1900CC
appartement, 3 Rue Etienne Frachon 07100 Annonay71 m²1900DD
appartement, 14 Rue Etienne Frachon 07100 Annonay118,8 m²1900CC
immeuble, 55 Rue Etienne Frachon 07100 Annonay—1900EE
maison, 46 Rue Etienne Frachon 07100 Annonay216,2 m²1993CA
appartement, 9bis Rue Etienne Frachon 07100 Annonay63,6 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8 bisLa Manufacture LMSociété civile immobilièrepropriétaire39 locaux et 1 parcelle non bâtie
9SCI FrapaulSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 2 parcelles non bâties
9 bisSCI FrapaulSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
11ChriberSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
13AudaceSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
14L'HirondelleSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
21 bisCommune D AnnonayCommunepropriétaire1 local
21Commune D AnnonayCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
26Le Bo PlagneSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux
33LG la RotondeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
35Varinder SinghSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
37Varinder SinghSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
45SCI MaximeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
45SejtpsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
46SejtpsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
91Saint FrancoisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1811 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 025 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,5 %Des logements autour de la rue
Maisons81,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,6 %16,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1330 m
Supérette ou épicerie—550 m
Boulangerie2300 m
Boucherie2470 m
Poissonnerie—720 m
Fruits et légumes—2,3 km
Restaurant7270 m
Librairie ou presse2270 m
Banque1220 m
Bureau ou relais de poste1490 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2200 m
Pharmacie3330 m
Dentiste4150 m
Kinésithérapeute1200 m
Laboratoire d'analyses2270 m
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences1370 m
Hôpital ou clinique1390 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2270 m
École maternelle ou élémentaire4310 m
Collège—950 m
Lycée—530 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—550 m
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—540 m
Bibliothèque1270 m
Conservatoire—610 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—590 m
Police ou gendarmerie1330 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare Routière d'Annonaygare routière308 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

  • École maternelle Champ de Marspublic
  • École maternelle Font ChevalierpublicREP
  • École primaire privée Sainte Claireclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.