Avenue Jean Jaurès, Annonay
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Prix dans la rue1 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone urbaine à dominante d'équipements publics. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier55 habitants63,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus d'Annonay et 11 % en dessous de l'Ardèche.
1 380 €/m²
L'estimation 1 380Annonay 1 216en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 1 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 140 et 1 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 137 €10 ventes
- 2022886 €6 ventes
- 20231 477 €4 ventes
- 20241 393 €6 ventes
- 20251 421 €8 ventes
- Estimation1 380 €estimé
34 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 59 Avenue Jean Jaurès le 17/12/2025 : 76 m² pour 76 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 59 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement59 Avenue Jean Jaurès · 76 m² · 1 001 €/m² | 76 m² | 76 100 € | 1 001 € |
| 12/09/2025 | 57 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement57 Avenue Jean Jaurès · 72 m² · 1 453 €/m² | 72 m² | 104 650 € | 1 453 € |
| 17/07/2025 | 59 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement59 Avenue Jean Jaurès · 76 m² · 1 434 €/m² | 76 m² | 109 000 € | 1 434 € |
| 10/07/2025 | 57 Avenue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance57 Avenue Jean Jaurès · 74 m² · 1 111 €/m² | 74 m² | 82 250 € | 1 111 € |
| 06/05/2025 | 59 Avenue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance59 Avenue Jean Jaurès · 76 m² · 1 224 €/m² | 76 m² | 93 000 € | 1 224 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 20 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement20 Avenue Jean Jaurès · 76 m² · 1 689 €/m² | 76 m² | 128 400 € | 1 689 € |
| 07/04/2025 | 57 Avenue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance57 Avenue Jean Jaurès · 74 m² · 1 743 €/m² | 74 m² | 129 000 € | 1 743 € |
| 27/01/2025 | 59 Avenue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance59 Avenue Jean Jaurès · 76 m² · 1 408 €/m² | 76 m² | 107 000 € | 1 408 € |
| 12/12/2024 | 59 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement59 Avenue Jean Jaurès · 76 m² · 1 730 €/m² | 76 m² | 131 500 € | 1 730 € |
| 29/11/2024 | 61 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement61 Avenue Jean Jaurès · 116 m² · 1 552 €/m² | 116 m² | 180 000 € | 1 552 € |
| 30/10/2024 | 61 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement61 Avenue Jean Jaurès · 96 m² · 1 781 €/m² | 96 m² | 171 000 € | 1 781 € |
| 09/10/2024 | 20 Avenue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance20 Avenue Jean Jaurès · 91 m² · 989 €/m² | 91 m² | 90 000 € | 989 € |
| 21/03/2024 | 61 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement61 Avenue Jean Jaurès · 116 m² · 1 233 €/m² | 116 m² | 143 000 € | 1 233 € |
| 24/01/2024 | 59 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement59 Avenue Jean Jaurès · 76 m² · 1 197 €/m² | 76 m² | 91 000 € | 1 197 € |
| 19/12/2023 | 59 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement59 Avenue Jean Jaurès · 76 m² · 1 459 €/m² | 76 m² | 110 900 € | 1 459 € |
| 13/07/2023 | 61 Avenue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance61 Avenue Jean Jaurès · 97 m² · 1 495 €/m² | 97 m² | 145 000 € | 1 495 € |
| 24/05/2023 | 57 Avenue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance57 Avenue Jean Jaurès · 73 m² · 1 233 €/m² | 73 m² | 90 000 € | 1 233 € |
| 02/05/2023 | 22 Avenue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance22 Avenue Jean Jaurès · 72 m² · 2 083 €/m² | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 26/12/2022 | 59 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement59 Avenue Jean Jaurès · 76 m² · 1 850 €/m² | 76 m² | 140 600 € | 1 850 € |
| 26/12/2022 | 59 Avenue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance59 Avenue Jean Jaurès · 76 m² · 1 053 €/m² | 76 m² | 80 000 € | 1 053 € |
| 07/07/2022 | 59 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement59 Avenue Jean Jaurès · 76 m² · 895 €/m² | 76 m² | 68 000 € | 895 € |
| 22/04/2022 | 61 Avenue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance61 Avenue Jean Jaurès · 93 m² · 753 €/m² | 93 m² | 70 000 € | 753 € |
| 21/04/2022 | 57 Avenue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance57 Avenue Jean Jaurès · 84 m² · 833 €/m² | 84 m² | 70 000 € | 833 € |
| 02/03/2022 | 57 Avenue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance57 Avenue Jean Jaurès · 73 m² · 877 €/m² | 73 m² | 64 000 € | 877 € |
| 27/12/2021 | 57 Avenue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance57 Avenue Jean Jaurès · 72 m² · 1 389 €/m² | 72 m² | 100 000 € | 1 389 € |
| 25/10/2021 | 59 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement59 Avenue Jean Jaurès · 76 m² · 1 118 €/m² | 76 m² | 85 000 € | 1 118 € |
| 05/08/2021 | 61 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement61 Avenue Jean Jaurès · 96 m² · 1 534 €/m² | 96 m² | 147 283 € | 1 534 € |
| 26/07/2021 | 61 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement61 Avenue Jean Jaurès · 90 m² · 1 784 €/m² | 90 m² | 160 570 € | 1 784 € |
| 17/07/2021 | 57 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement57 Avenue Jean Jaurès · 74 m² · 962 €/m² | 74 m² | 71 170 € | 962 € |
| 29/06/2021 | 59 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement59 Avenue Jean Jaurès · 76 m² · 1 233 €/m² | 76 m² | 93 720 € | 1 233 € |
| 23/06/2021 | 59 Avenue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance59 Avenue Jean Jaurès · 72 m² · 1 000 €/m² | 72 m² | 72 000 € | 1 000 € |
| 19/06/2021 | 57 Avenue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance57 Avenue Jean Jaurès · 74 m² · 932 €/m² | 74 m² | 69 000 € | 932 € |
| 17/02/2021 | 61 Avenue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance61 Avenue Jean Jaurès · 58 m² · 1 026 €/m² | 58 m² | 59 500 € | 1 026 € |
| 15/01/2021 | 61 Avenue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance61 Avenue Jean Jaurès · 116 m² · 1 155 €/m² | 116 m² | 134 000 € | 1 155 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UEZone urbaine à dominante d'équipements publics
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017La commune en a 596 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 344 m · 28,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 956 kWh/an1 656 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Espaces végétalisés
- Site patrimonial remarquable (SPR)
Informations1
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Annonay
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2026 | Permis de construire0070102500026 | Avenue Jean Jaures | AK 105, AK 106, AK 214 | 1 960 m² | 7 292 m² | autorisé | SOCIETE ARDECHOISE D EXPLOITATION CINEMATOGRAPHIQUE |
| 26/02/2019 | Permis de construire00701018A0058 | 35 Avenue Jean Jaures | AK 28, AK 105, AK 106 | 234 m² | 7 292 m² | commencé | CINE CIMES |
| 16/04/2018 | Permis de construire00701017A0084 | 70 Avenue Jean Jaures | AD 235 | 562 m² | 1 767 m² | terminé | BOULANGERIES BG |
| 07/09/2017 | Permis de démolir00701017A0006 | 35 Avenue Jean Jaures | AK 217, AK 218, AK 28 | — | 6 584 m² | autorisé | COMMUNE D ANNONAY |
| 27/06/2017 | Permis de démolir00701017A0005 | 70 Av Jean Jaures | AD 235 | — | 1 767 m² | autorisé | BOULANGERIES BG |
| 10/02/2017 | Permis de construire00701016A0040 | 50 Av Jean Jaures | AK 168 | 1 961 m² | 55 966 m² | commencé | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU BASSIN D'ANNONAY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Garages au RDC du centre des Finances publiques, à 110 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Bâtiment du centre des Finances publiques, à 126 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
- Bâtiment centre des Finances publiques, à 142 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
- Poteaux caméra au niveau du centre des Finances publiques, à 146 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
- Poteaux vert parking souterrain supermarché, à 269 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 44 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- ANNONAYnaturel
- PPRN-I - Annonay - Cance/Deûmenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Avenue Jean Jaurès 07100 Annonay | 106,5 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 22 Avenue Jean Jaurès 07100 Annonay | 119,3 m² | — | C | C |
| maison, 57 Avenue Jean Jaurès 07100 Annonay | 85,5 m² | 1956 | D | D |
| maison, 57 Avenue Jean Jaurès 07100 Annonay | 85,5 m² | 1956 | D | D |
| maison, 57 Avenue Jean Jaurès 07100 Annonay | 96 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Avenue Jean Jaurès 07100 Annonay | 53,1 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 59 Avenue Jean Jaurès 07100 Annonay | 77,1 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 59 Avenue Jean Jaurès 07100 Annonay | 76,2 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue Jean Jaurès 07100 Annonay | 74,4 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 61 Avenue Jean Jaurès 07100 Annonay | 99,4 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 57 Avenue Jean Jaurès 07100 Annonay | 68,4 m² | 1964 | C | A |
| appartement, Avenue Jean Jaurès 07100 Annonay | 76,5 m² | 1964 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | AC2D | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Michamar | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI 2ABC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | Ardeche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 71 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Commune D Annonay | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 48 | Ca Annonay Rhone Agglo | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 50 | État Ministère de l'Education Nationale | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 12 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 50 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 12 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 50 | Ca Annonay Rhone Agglo | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SCI Bermath | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | SCI les Bois | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 61 | SCI des Cedres | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 61 | SCI 2ABC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 70 | Boulangeries BG | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Les Lys | Société en nom collectif | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Département de L Ardeche | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5533 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 300 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,2 %Des logements autour de la rue
Maisons24,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,5 %61,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | 6 | 350 m |
| Boucherie | 2 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 710 m |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 11 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | 1 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 210 m |
| Pharmacie | 3 | 230 m |
| Dentiste | 6 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 640 m |
| Hôpital ou clinique | — | 550 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | 2 | 190 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 2 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | 1 | 90 m |
| Conservatoire | — | 730 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 90 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière d'Annonaygare routière289 m
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée polyvalent Boissy d'Anglaspublicinternat330 m
- Lycée professionnel Joseph et Étienne de Montgolfierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat360 m
- École maternelle Champ de Marspublic410 m
- École primaire privée Sainte Claireclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m