Rue du Baril, Annonay
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Prix dans la rue990 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA1aCentralité historique de la ville d'AnnonayAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier525 habitants16,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous d'Annonay et 36 % en dessous de l'Ardèche.
990 €/m²
L'estimation 990Annonay 1 216en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 690 €/m²
- Fourchette haute
- 1 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 820 et 1 150 €/m².
Affiner l'estimation- 2021701 €1 vente
- 2022847 €3 ventes
- Estimation990 €estimé
4 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2022. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue du Baril le 27/07/2022 : 83 m² pour 59 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2022 | 15 Rue du Baril | Appartement15 Rue du Baril · 83 m² · 717 €/m² | 83 m² | 59 500 € | 717 € |
| 17/03/2022 | 13 Rue du Baril | Appartement13 Rue du Baril · 38 m² · 1 105 €/m² | 38 m² | 42 000 € | 1 105 € |
| 03/02/2022 | 13 Rue du Baril | Dépendance, Appartement13 Rue du Baril · 183 m² · 847 €/m² | 183 m² | 155 000 € | 847 € |
| 07/06/2021 | 13 Rue du Baril | Appartement, Dépendance13 Rue du Baril · 183 m² · 701 €/m² | 183 m² | 128 250 € | 701 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UA1aCentralité historique de la ville d'Annonay
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 324,6 m · 21,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 952 kWh/an1 654 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Périmètre de parcours marchand du centre-ville d'Annonay défini au titre de l'article L151-16 du Code de l'urbanisme
- Périmètre de centralité majeure du centre-ville d'Annonay
- Site patrimonial remarquable (SPR)
Informations1
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Annonay
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Fin passage voûté - aval restaurant Foggia, à 23 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Façade agence de voyage, à 33 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
- Amont rive droite pont Montgolfier, à 69 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
- Rue Greffier Chomel en sortie de couverture de la Deûme - pont Valgelas et Pont Mongolfier, à 84 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 septembre 1890.
- Place des Cordeliers, à 84 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 78 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- ANNONAYnaturel
- PPRN-I - Annonay - Cance/Deûmenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue du Baril 07100 Annonay | 48,5 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Rue du Baril 07100 Annonay | 36,1 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 5 Rue du Baril 07100 Annonay | 46,4 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 15 Rue du Baril 07100 Annonay | 75 m² | 1947 | E | E |
| appartement, 13 Rue du Baril 07100 Annonay | 177,8 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Perrard | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants525325 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 801 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social30,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544 %Des logements autour de la rue
Maisons1,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %24 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 140 m |
| Boulangerie | 9 | 60 m |
| Boucherie | 3 | 270 m |
| Poissonnerie | 1 | 60 m |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 29 | 20 m |
| Librairie ou presse | 7 | 40 m |
| Banque | 5 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 170 m |
| Pharmacie | 3 | 40 m |
| Dentiste | 6 | 30 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 640 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 450 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 180 m |
| Collège | 2 | 180 m |
| Lycée | 2 | 100 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | 1 | 320 m |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | 1 | 300 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière d'Annonaygare routière500 m
Écoles, collèges et lycées8
- Collège privé Notre-Dameclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- École élémentaire cordelierspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- Lycée agrotechnologique privé d'Annonayinternat210 m
- École primaire Cance-MallevalpublicREP270 m
- Collège privé Saint-Basile410 m
- École primaire privée Sainte Claireclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École maternelle Champ de Marspublic460 m
- Lycée professionnel Joseph et Étienne de Montgolfierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat460 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 608
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Newrest Restaurationhébergement et restauration