Rue de Tournon, Annonay
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Prix dans la rue960 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA1aCentralité historique de la ville d'AnnonayAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier168 habitants24,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous d'Annonay et 38 % en dessous de l'Ardèche.
960 €/m²
L'estimation 960Annonay 1 216en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 670 €/m²
- Fourchette haute
- 1 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 800 et 1 120 €/m².
Affiner l'estimation- 2021700 €5 ventes
- 2022792 €9 ventes
- 20231 007 €2 ventes
- 2024838 €6 ventes
- 2025945 €7 ventes
- Estimation960 €estimé
29 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue de Tournon le 15/12/2025 : 112 m² pour 122 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 25 Rue de Tournon | Appartement25 Rue de Tournon · 112 m² · 1 089 €/m² | 112 m² | 122 000 € | 1 089 € |
| 29/07/2025 | 4 Rue de Tournon | Appartement4 Rue de Tournon · 60 m² · 925 €/m² | 60 m² | 55 500 € | 925 € |
| 16/07/2025 | 16 Rue de Tournon | Dépendance, Appartement16 Rue de Tournon · 34 m² | 34 m² | 55 000 € | — |
| 15/07/2025 | 38 Rue de Tournon | Appartement38 Rue de Tournon · 64 m² · 1 193 €/m² | 64 m² | 76 369,09 € | 1 193 € |
| 11/07/2025 | 10 Rue de Tournon | Appartement10 Rue de Tournon · 114 m² · 781 €/m² | 114 m² | 89 000 € | 781 € |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 29 Rue de Tournon | Dépendance, Appartement29 Rue de Tournon · 55 m² · 945 €/m² | 55 m² | 52 000 € | 945 € |
| 11/06/2025 | 15 Rue de Tournon | Dépendance, Appartement15 Rue de Tournon · 494 m² | 494 m² | 250 200 € | — |
| 26/05/2025 | 29 Rue de Tournon | Appartement, Dépendance29 Rue de Tournon · 116 m² | 116 m² | 110 000 € | — |
| 04/04/2025 | 9 Rue de Tournon | Dépendance, Appartement9 Rue de Tournon · 52 m² · 635 €/m² | 52 m² | 33 000 € | 635 € |
| 04/04/2025 | 29 Rue de Tournon | Dépendance, Appartement29 Rue de Tournon · 59 m² · 1 034 €/m² | 59 m² | 61 000 € | 1 034 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue de Tournon | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue de Tournon · 80 m² · 186 €/m² | 80 m² | 14 900 € | 186 € |
| 23/12/2024 | 25 Rue de Tournon | Appartement25 Rue de Tournon · 85 m² · 271 €/m² | 85 m² | 23 000 € | 271 € |
| 18/12/2024 | 25 Rue de Tournon | Appartement25 Rue de Tournon · 65 m² · 292 €/m² | 65 m² | 19 000 € | 292 € |
| 04/11/2024 | 25 Rue de Tournon | Appartement, Dépendance25 Rue de Tournon · 92 m² · 1 087 €/m² | 92 m² | 100 000 € | 1 087 € |
| 16/07/2024 | 13 Rue de Tournon | Appartement13 Rue de Tournon · 76 m² · 855 €/m² | 76 m² | 65 000 € | 855 € |
| 15/07/2024 | 4 Rue de Tournon | Appartement, Dépendance4 Rue de Tournon · 61 m² · 820 €/m² | 61 m² | 50 000 € | 820 € |
| 11/07/2024 | 25 Rue de Tournon | Appartement25 Rue de Tournon · 150 m² | 150 m² | 16 000 € | — |
| 02/07/2024 | 56 Rue de Tournon | Appartement56 Rue de Tournon · 19 m² · 1 053 €/m² | 19 m² | 20 000 € | 1 053 € |
| 04/06/2024 | 7 Rue de Tournon | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance7 Rue de Tournon · 872 m² | 872 m² | 369 000 € | — |
| 16/05/2024 | 5 Rue de Tournon | Dépendance, Appartement5 Rue de Tournon · 75 m² · 699 €/m² | 75 m² | 52 450 € | 699 € |
| 11/03/2024 | 56 Rue de Tournon | Appartement, Dépendance56 Rue de Tournon · 92 m² · 761 €/m² | 92 m² | 70 000 € | 761 € |
| 22/09/2023 | 13 Rue de Tournon | Appartement13 Rue de Tournon · 53 m² · 698 €/m² | 53 m² | 37 000 € | 698 € |
| 26/05/2023 | 43 Rue de Tournon | Appartement43 Rue de Tournon · 78 m² | 78 m² | 55 000 € | — |
| 06/01/2023 | 25 Rue de Tournon | Dépendance, Appartement25 Rue de Tournon · 98 m² · 1 316 €/m² | 98 m² | 129 000 € | 1 316 € |
| 01/12/2022 | 38 Rue de Tournon | Dépendance, Appartement38 Rue de Tournon · 64 m² · 622 €/m² | 64 m² | 39 800 € | 622 € |
| 05/11/2022 | 4 Rue de Tournon | Appartement, Dépendance4 Rue de Tournon · 60 m² · 792 €/m² | 60 m² | 47 500 € | 792 € |
| 20/09/2022 | 43 Rue de Tournon | Dépendance, Appartement43 Rue de Tournon · 34 m² · 706 €/m² | 34 m² | 24 000 € | 706 € |
| 29/07/2022 | 13 Rue de Tournon | Appartement13 Rue de Tournon · 66 m² · 727 €/m² | 66 m² | 48 000 € | 727 € |
| 18/07/2022 | 25 Rue de Tournon | Appartement25 Rue de Tournon · 185 m² · 722 €/m² | 185 m² | 133 500 € | 722 € |
| 25/05/2022 | 25 Rue de Tournon | Appartement25 Rue de Tournon · 64 m² · 859 €/m² | 64 m² | 55 000 € | 859 € |
| 16/05/2022 | 14 Rue de Tournon | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement14 Rue de Tournon · 84 m² | 84 m² | 37 900 € | — |
| 21/04/2022 | 56 Rue de Tournon | Appartement, Dépendance56 Rue de Tournon · 55 m² · 1 455 €/m² | 55 m² | 80 000 € | 1 455 € |
| 03/02/2022 | 25 Rue de Tournon | Appartement25 Rue de Tournon · 112 m² · 915 €/m² | 112 m² | 102 450 € | 915 € |
| 21/01/2022 | 25 Rue de Tournon | Appartement25 Rue de Tournon · 110 m² · 914 €/m² | 110 m² | 100 500 € | 914 € |
| 15/10/2021 | 47 Rue de Tournon | Appartement47 Rue de Tournon · 55 m² · 700 €/m² | 55 m² | 38 500 € | 700 € |
| 27/07/2021 | 4 Rue de Tournon | Dépendance, Appartement4 Rue de Tournon · 107 m² · 664 €/m² | 107 m² | 71 000 € | 664 € |
| 02/07/2021 | 14 Rue de Tournon | Appartement14 Rue de Tournon · 70 m² · 886 €/m² | 70 m² | 62 000 € | 886 € |
| 01/03/2021 | 9 Rue de Tournon | Appartement9 Rue de Tournon · 17 m² · 941 €/m² | 17 m² | 16 000 € | 941 € |
| 22/02/2021 | 9 Rue de Tournon | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance9 Rue de Tournon · 35 m² · 314 €/m² | 35 m² | 11 000 € | 314 € |
| 18/02/2021 | 50 Rue de Tournon | Appartement, Dépendance50 Rue de Tournon · 36 m² · 583 €/m² | 36 m² | 21 000 € | 583 € |
| 12/02/2021 | 4 Rue de Tournon | Appartement, Dépendance4 Rue de Tournon · 65 m² | 65 m² | 45 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UA1aCentralité historique de la ville d'Annonay
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- La hauteur à l'égout de la construction voisine la plus élevéeen secteur UA1a ; en cas de démolition-reconstruction, la hauteur d'origine peut être conservée ; l'extension d'un bâtiment principal existant peut atteindre sa hauteur à l'égout, + 1 m en cas de passage en toit à deux pans ou de surélévation pour combles
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 596 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 316,2 m · 46,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 893 kWh/an1 632 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre de centralité majeure du centre-ville d'Annonay
- Site patrimonial remarquable (SPR)
Informations1
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable d'Annonay
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | Permis de construire0070102600003 | 18 Rue de Tournon | AO 277 | — | 278 m² | autorisé | SCI DE L'ASCENSEUR |
| 11/06/2024 | Déclaration préalable00701024A0083 | 25 Bi Rue de Tournon | AO 101 | 1 logement | 403 m² | autorisé | MG PROJET IMMO |
| 11/06/2024 | Déclaration préalable00701024A0084 | 25 Bi Rue de Tournon | AO 101 | 1 logement | 403 m² | autorisé | MG PROJET IMMO |
| 02/05/2024 | Déclaration préalable00701024A0070 | 31 Rue de Tournon | AO 114, AO 116 | 38 m² | 638 m² | terminé | DUBIEF IMMO |
| 20/10/2022 | Déclaration préalable00701022A0168 | 10 Rue de Tournon | AO 131 | 1 logement | 275 m² | autorisé | particulier |
| 17/02/2020 | Déclaration préalable00701020A0003 | 43 Rue de Tournon | AP 124 | 1 logement | 42 m² | autorisé | particulier |
| 04/08/2015 | Déclaration préalable00701015A0069 | 43 Rue de Tournon | AP 124 | — | 76 m² | autorisé | particulier |
| 11/10/2013 | Permis de construire00701013A0021 | 25 Bi Rue de Tournon | AO 101 | 2 logements | 257 m² | autorisé | GR INVEST |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Parking sur la place Gaston Nicod, à 125 mSon repère marque le niveau atteint par la Cance le 17 octobre 2024.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue de l’abreuvoir, à 150 mSon repère marque le niveau atteint par la Cance le 17 octobre 2024.
- Quai Merle – rive droite de la Cance, à 172 mSon repère marque le niveau atteint par la Cance le 17 octobre 2024.
- Grillage de clôture en amont de l’aire de jeux, à 187 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
- Pont Chevalier - La Cance, à 191 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 22 septembre 1890.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 60 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- ANNONAYnaturel
- PPRN-I - Annonay - Cance/Deûmenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 47 Rue de Tournon 07100 Annonay | 56,9 m² | — | D | B |
| immeuble, 4 Rue de Tournon 07100 Annonay | — | — | D | D |
| appartement, 9 Rue de Tournon 07100 Annonay | 32,9 m² | — | F | C |
| appartement, 27 Rue de Tournon 07100 Annonay | 98 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 8 Rue de Tournon 07100 Annonay | 117,2 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 25bis Rue de Tournon 07100 Annonay | 140,5 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 27 Rue de Tournon 07100 Annonay | 52,3 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 26 Rue de Tournon 07100 Annonay | 49 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue de Tournon 07100 Annonay | 175,5 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 10 Rue de Tournon 07100 Annonay | 80,4 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 10 Rue de Tournon 07100 Annonay | 58,3 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 24 Rue de Tournon 07100 Annonay | 48 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Kyaneos Pierre | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Les Embiez | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | SCI As Immo 1 | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | De Gremau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | H L | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 10 | SCI Carpe Diem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | H L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | 4GPA | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Fjbonin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Commune D Annonay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune D Annonay | Commune | propriétaire | 1 local |
| 20 | De L Ascenseur | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune D Annonay | Commune | propriétaire | 1 local |
| 23 | Prana 07 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 A | Dubief Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 31 | Dubief Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 43 | SCI Résidence Bouvier | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 43 | La Grenette | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 43 | Alma | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 56 | La Grenette | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 56 | Cercle Philosophique et Culturel Rendez Vous en Vivarais | Association | propriétaire | 1 local |
| 56 | Sadrit Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16897 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 104 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194587,6 %Des logements autour de la rue
Maisons5,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %11,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 300 m |
| Boulangerie | 4 | 250 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | 1 | 280 m |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 20 | 170 m |
| Librairie ou presse | 6 | 150 m |
| Banque | 5 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 390 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | 3 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 750 m |
| Hôpital ou clinique | — | 600 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 930 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | 1 | 90 m |
| Lycée | 1 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 550 m |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | 1 | 390 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 900 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière d'Annonaygare routière720 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège privé Notre-Dameclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- École primaire Cance-MallevalpublicREP310 m
- École élémentaire cordelierspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- Lycée agrotechnologique privé d'Annonayinternat320 m
Entreprises domiciliées à 200 m751
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Marionnaud Lafayettecommerce
- Bata France Distributioncommerce
- Indigo Infra CGSTtransport
- O.G.E.C. ST Denisenseignement
- Direct Destockcommerce