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Aucadastre

Rue Marcel Bruyère, Annonay

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Prix dans la rue1 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier43 habitants94,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
175 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 960 €/m²

L'estimation 1 960Annonay 2 086en 2025Ardèche 2 169en 2025
L'estimation est 6 % en dessous d'Annonay et 10 % en dessous de l'Ardèche.
Fourchette basse
1 080 €/m²
Fourchette haute
2 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 350 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20221 912 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 385 €1 vente
  5. Estimation1 960 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Marcel Bruyère le 02/12/2024 : 130 m² pour 180 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/12/2024Rue Marcel BruyèreMaisonRue Marcel Bruyère · 130 m² · 1 385 €/m²130 m²180 000 €1 385 €
07/12/202228 Rue Marcel BruyèreMaison, Dépendance28 Rue Marcel Bruyère · 88 m² · 2 386 €/m²88 m²210 000 €2 386 €
05/07/2022Rue Marcel BruyèreDépendance, MaisonRue Marcel Bruyère · 80 m² · 1 438 €/m²80 m²115 000 €1 438 €
11/06/20214 Rue Marcel BruyèreAppartement, Dépendance4 Rue Marcel Bruyère · 222 m²222 m²171 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025

UB3Zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaire

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Aucune limite fixée
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2015La commune en a 596 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
362,2 m · 12 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 964 kWh/an1 659 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/12/2016Permis de construire00701016A003613 Rue Marcel BruyereAP 480, AP 4831 logement, 113 m²956 m²terminéparticulier
27/02/2015Permis de construire00701015A0003Rue Marcel BruyereAP 4191 logement, 129 m²1 404 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • ANNONAYnaturel
  • PPRN-I - Annonay - Cance/Deûmenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

Le diagnostic
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Rue Marcel Bruyère 07100 Annonay75,8 m²1920GG

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7Syndicat du Lotissement BellevueAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4319 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 818 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,6 %Des logements autour de la rue
Maisons78,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %30,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 720 m, une boulangerie à 700 m, un médecin généraliste à 870 m, une pharmacie à 730 m, une crèche à 1,4 km, une école à 650 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—720 m
Boulangerie—700 m
Boucherie—820 m
Poissonnerie—750 m
Fruits et légumes—2,9 km
Restaurant1460 m
Librairie ou presse1330 m
Banque—750 m
Bureau ou relais de poste—670 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—870 m
Pharmacie—730 m
Dentiste—700 m
Kinésithérapeute2220 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—3,0 km
Urgences—1,0 km
Hôpital ou clinique—960 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—650 m
Collège—550 m
Lycée—720 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—1,0 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—740 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—770 m
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m53

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.