Rue Jean Baptiste Marcet, Annonay
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UB3Zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier48 habitants65,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 010 €/m²
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 2 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 360 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2024 | 6 Rue Jean Baptiste Marcet | Appartement, Dépendance6 Rue Jean Baptiste Marcet · 182 m² | 182 m² | 21 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UB3Zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 330,1 m · 22,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 807 kWh/an1 600 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Aval aire de jeux – rive droite de la Deûme, à 250 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Aval pont Arnaud - 1er arbre le long de la route, à 274 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
- Station d’épuration Acantia, à 345 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
- Au niveau du pont – rive droite – rue de Fontanes, à 346 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
- Sur le pont – rive droite – rue de Fontanes, à 367 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- ANNONAYnaturel
- PPRN-I - Annonay - Cance/Deûmenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 6 Rue Jean Baptiste Marcet 07100 Annonay | — | — | F | D |
| appartement, Rue Jean Baptiste Marcet 07100 Annonay | 38,4 m² | 1948 | E | C |
| appartement, Rue Jean Baptiste Marcet 07100 Annonay | 58,9 m² | 1948 | E | E |
| appartement, Rue Jean Baptiste Marcet 07100 Annonay | 60 m² | 1948 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Gati | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4823 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 780 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,6 %Des logements autour de la rue
Maisons47,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 940 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 960 m |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 1 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | — | 910 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 940 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École élémentaire Vissentypublic