Rue Pierre de Coubertin, Annonay
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Prix dans la rue2 980 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants82,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 145 % au-dessus d'Annonay et 92 % au-dessus de l'Ardèche.
2 980 €/m²
L'estimation 2 980Annonay 1 216en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 4 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 460 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 700 €5 ventes
- Estimation2 980 €estimé
5 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 48 Rue Pierre de Coubertin le 29/08/2025 : 70 m² pour 310 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Annonay et 3 % en dessous de l'Ardèche.
2 110 €/m²
L'estimation 2 110Annonay 2 086en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 669 €2 ventes
- 20222 531 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 495 €1 vente
- Estimation2 110 €estimé
5 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 59 Rue Pierre de Coubertin le 07/02/2025 : 105 m² pour 262 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 48 Rue Pierre de Coubertin | Appartement, Dépendance48 Rue Pierre de Coubertin · 70 m² · 4 429 €/m² | 70 m² | 310 000 € | 4 429 € |
| 17/03/2025 | 48 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement48 Rue Pierre de Coubertin · 50 m² · 3 700 €/m² | 50 m² | 185 000 € | 3 700 € |
| 14/03/2025 | 48 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement48 Rue Pierre de Coubertin · 68 m² · 3 529 €/m² | 68 m² | 240 000 € | 3 529 € |
| 07/02/2025 | 59 Rue Pierre de Coubertin | Maison, Dépendance59 Rue Pierre de Coubertin · 105 m² · 2 495 €/m² | 105 m² | 262 000 € | 2 495 € |
| 01/02/2025 | 48 Rue Pierre de Coubertin | Appartement, Dépendance48 Rue Pierre de Coubertin · 37 m² · 3 784 €/m² | 37 m² | 140 000 € | 3 784 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 48 Rue Pierre de Coubertin | Dépendance, Appartement48 Rue Pierre de Coubertin · 59 m² · 3 076 €/m² | 59 m² | 181 500 € | 3 076 € |
| 26/04/2024 | Rue Pierre de Coubertin | VenteRue Pierre de Coubertin · 1 013 m² | 1 013 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 04/01/2024 | Rue Pierre de Coubertin | VenteRue Pierre de Coubertin · 84 m² | 84 m² de terrain | 100 € | — |
| 30/11/2022 | 4 Rue Pierre de Coubertin | Maison4 Rue Pierre de Coubertin · 125 m² · 2 128 €/m² | 125 m² | 266 000 € | 2 128 € |
| 03/08/2022 | 59 Rue Pierre de Coubertin | Maison59 Rue Pierre de Coubertin · 104 m² · 2 934 €/m² | 104 m² | 305 100 € | 2 934 € |
| 05/11/2021 | 25 Rue Pierre de Coubertin | Maison, Dépendance25 Rue Pierre de Coubertin · 114 m² · 1 404 €/m² | 114 m² | 160 000 € | 1 404 € |
| 29/06/2021 | 52 Rue Pierre de Coubertin | Maison52 Rue Pierre de Coubertin · 103 m² · 1 933 €/m² | 103 m² | 199 140 € | 1 933 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UB3Zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014La commune en a 596 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 371,2 m · 2,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 976 kWh/an1 666 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Permis de construire00701024A0044 | 8 Rue Pierre de Coubertin | AT 31 | 105 m² | 38 535 m² | autorisé | CLUB SPORTIF ANNONEEN |
| 22/04/2025 | Permis de construire00701024A0039 | 23 Rue Pierre de Coubertin | AT 31 | 66 m² | 38 535 m² | commencé | COMMUNE D ANNONAY |
| 20/10/2022 | Permis de construire00701022A0017 | Rue Pierre de Coubertin | AS 286 | 10 logements, 738 m² | 1 730 m² | terminé | SAS FONTFARY |
| 22/02/2022 | Permis de construire00701021A0055 | 8 Rue Pierre de Coubertin | AT 31, AT 32, AT 33 | 376 m² | 66 326 m² | terminé | CLUB SPORTIF ANNONEEN |
| 06/07/2020 | Permis de construire00701019A0044 | 8 Rue Pierre de Coubertin | AT 31 | 144 m² | 38 535 m² | autorisé | COMMUNE D ANNONAY |
| 11/04/2018 | Permis de construire00701018A0011 | Rue Pierre de Coubertin | AT 65 | 2 logements, 241 m² | — | terminé | particulier |
| 11/12/2014 | Permis de construire00701014A0040 | 8 Rue Pierre de Coubertin | AT 31, AT 32, AT 33 | 199 m² | 69 185 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Station d’épuration Acantia, à 446 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- ANNONAYnaturel
- PPRN-I - Annonay - Cance/Deûmenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 77 Rue Pierre de Coubertin 07100 Annonay | 58,2 m² | 1949 | A | A |
| maison, 4c Rue Pierre de Coubertin 07100 Annonay | 147,5 m² | 2019 | A | A |
| maison, 17 Rue Pierre de Coubertin 07100 Annonay | 136,4 m² | 1992 | C | A |
| maison, 59 Rue Pierre de Coubertin 07100 Annonay | 129,8 m² | 2001 | C | C |
| maison, 59 Rue Pierre de Coubertin 07100 Annonay | 112 m² | 2001 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune D Annonay | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 1 | Association Syndicale du Lotissement les Jardins de Vissenty | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune D Annonay | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 8 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3917 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 123 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,9 %Des logements autour de la rue
Maisons88,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %25,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,4 km |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | — | 530 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 850 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m25
- Bamsconstruction
- Ba Immoimmobilier
- Zanimmo 38immobilier
- Les Estropies Associationarts et spectacles
- Energies Services Électricité (Energies Services Electricite) (E.S.E)construction
- C.L.A (C.L.A)finance et assurance