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Aucadastre

Rue Frédéric Mistral, Annonay

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Prix dans la rue2 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier35 habitants58,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
86 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 140 €/m²

L'estimation 2 140Annonay 2 086en 2025Ardèche 2 169en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus d'Annonay et 1 % en dessous de l'Ardèche.
Fourchette basse
1 180 €/m²
Fourchette haute
3 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 560 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 159 €1 vente
  2. 20221 860 €3 ventes
  3. Estimation2 140 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 5 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Frédéric Mistral le 07/07/2022 : 68 m² pour 168 050 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/07/202218 Rue Frédéric MistralMaison18 Rue Frédéric Mistral · 68 m² · 2 471 €/m²68 m²168 050 €2 471 €
14/04/202215 Rue Frédéric MistralMaison15 Rue Frédéric Mistral · 86 m² · 1 860 €/m²86 m²160 000 €1 860 €
16/02/20223 Rue Frédéric MistralDépendance, Maison3 Rue Frédéric Mistral · 106 m² · 1 745 €/m²106 m²185 000 €1 745 €
17/09/20212 Rue Frédéric MistralMaison, Dépendance2 Rue Frédéric Mistral · 82 m² · 2 159 €/m²82 m²177 000 €2 159 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/04/2022Rue Frédéric MistralVenteRue Frédéric Mistral · 791 m²791 m² de terrain65 745 €—
25/04/2022Rue Frédéric MistralVenteRue Frédéric Mistral · 701 m²701 m² de terrain58 255 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025

UB3Zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2022La commune en a 596 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
368,5 m · 6,8 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 976 kWh/an1 666 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/02/2022Permis de construire00701021A0060Rue Frederic MistralAT 1881 logement, 159 m²791 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • ANNONAYnaturel
  • PPRN-I - Annonay - Cance/Deûmenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 12 Rue Frédéric Mistral 07100 Annonay95,4 m²1970ED
maison, 12 Rue Frédéric Mistral 07100 Annonay75,2 m²—FC
maison, 17 Rue Frédéric Mistral 07100 Annonay84,6 m²1960CC
maison, 18 Rue Frédéric Mistral 07100 Annonay95,4 m²1961GG
maison, 15 Rue Frédéric Mistral 07100 Annonay91 m²1948FF
maison, 3 Rue Frédéric Mistral 07100 Annonay110 m²1948CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3512 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 453 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,4 %14,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 1,7 km, une école à 560 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—1,5 km
Boucherie—1,7 km
Poissonnerie—1,6 km
Fruits et légumes—2,9 km
Restaurant—680 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,5 km
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—1,0 km
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—3,6 km
Urgences—2,1 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,7 km
École maternelle ou élémentaire—560 m
Collège—1,3 km
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,2 km
Stade ou terrain de sport1290 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—1,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.