Avenue Daniel Mercier, Annonay
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 210 €/m²
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 3 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 640 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (16 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 205 €/m²), le quartier pour 14 % (9 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 323 €/m²), la commune pour 19 % (médiane 2 086 €/m² en 2025). Soit 2 197 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 210 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 718 ventes de 2025 du département (Ardèche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 998 €9 ventes
- 20221 937 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 129 €1 vente
- 20252 302 €4 ventes
- Estimation2 210 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
16 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 135 Av Daniel Mercier le 01/08/2025 : 118 m² pour 259 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 135 Av Daniel Mercier | Dépendance, Maison135 Av Daniel Mercier · 118 m² · 2 195 €/m² | 118 m² | 259 000 € | 2 195 € |
| 28/07/2025 | 97 Av Daniel Mercier | Maison97 Av Daniel Mercier · 100 m² · 2 409 €/m² | 100 m² | 240 900 € | 2 409 € |
| 08/07/2025 | Av Daniel Mercier | VenteAv Daniel Mercier · 949 m² | 949 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 03/06/2025 | Av Daniel Mercier | AppartementAv Daniel Mercier · 140 m² | 140 m² | 120 000 € | — |
| 19/05/2025 | 119 Av Daniel Mercier | Maison119 Av Daniel Mercier · 100 m² · 700 €/m² | 100 m² | 70 000 € | 700 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | Av Daniel Mercier | VenteAv Daniel Mercier · 1 069 m² | 1 069 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 31/03/2025 | 41 Av Daniel Mercier | Maison, Dépendance41 Av Daniel Mercier · 178 m² · 3 652 €/m² | 178 m² | 650 000 € | 3 652 € |
| 26/03/2025 | Av Daniel Mercier | VenteAv Daniel Mercier · 1 000 m² | 1 000 m² de terrain | 74 500 € | — |
| 20/02/2025 | Av Daniel Mercier | VenteAv Daniel Mercier · 912 m² | 912 m² de terrain | 54 000 € | — |
| 17/01/2025 | 27 Av Daniel Mercier | Local industriel. commercial ou assimilé27 Av Daniel Mercier · 440 m² | 440 m² | 220 000 € | — |
| 20/11/2024 | Av Daniel Mercier | VenteAv Daniel Mercier · 158 m² | 158 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 09/07/2024 | Av Daniel Mercier | VenteAv Daniel Mercier · 981 m² | 981 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 16/04/2024 | 62 Av Daniel Mercier | Maison62 Av Daniel Mercier · 85 m² · 2 129 €/m² | 85 m² | 181 000 € | 2 129 € |
| 14/11/2023 | Av Daniel Mercier | VenteAv Daniel Mercier · 780 m² | 780 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 17/11/2022 | 51 Av Daniel Mercier | Maison51 Av Daniel Mercier · 90 m² · 2 111 €/m² | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 10/11/2022 | 119 Av Daniel Mercier | Vente119 Av Daniel Mercier · 1 336 m² | 1 336 m² de terrain | 243 000 € | — |
| 03/11/2022 | 93 Av Daniel Mercier | Appartement93 Av Daniel Mercier · 140 m² | 140 m² | 300 000 € | — |
| 02/05/2022 | 135 Av Daniel Mercier | Maison135 Av Daniel Mercier · 95 m² · 1 763 €/m² | 95 m² | 167 500 € | 1 763 € |
| 01/02/2022 | 51 Av Daniel Mercier | Dépendance, Maison51 Av Daniel Mercier · 190 m² | 190 m² | 337 500 € | — |
| 21/10/2021 | 97 Av Daniel Mercier | Maison97 Av Daniel Mercier · 144 m² · 1 913 €/m² | 144 m² | 275 500 € | 1 913 € |
| 24/09/2021 | 135 Av Daniel Mercier | Dépendance, Maison135 Av Daniel Mercier · 83 m² · 2 048 €/m² | 83 m² | 170 000 € | 2 048 € |
| 08/09/2021 | 135 Av Daniel Mercier | Maison, Dépendance135 Av Daniel Mercier · 93 m² · 2 356 €/m² | 93 m² | 219 100 € | 2 356 € |
| 03/08/2021 | 135 Av Daniel Mercier | Maison, Dépendance135 Av Daniel Mercier · 192 m² · 2 427 €/m² | 192 m² | 466 000 € | 2 427 € |
| 02/08/2021 | 135 Av Daniel Mercier | Maison135 Av Daniel Mercier · 126 m² · 1 998 €/m² | 126 m² | 251 750 € | 1 998 € |
| 28/07/2021 | 33 Av Daniel Mercier | Maison33 Av Daniel Mercier · 140 m² · 1 871 €/m² | 140 m² | 262 000 € | 1 871 € |
| 16/07/2021 | 43 Av Daniel Mercier | Maison43 Av Daniel Mercier · 80 m² · 2 063 €/m² | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 28/06/2021 | 57 Av Daniel Mercier | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé57 Av Daniel Mercier · 5 935 m² | 5 935 m² | 1 400 000 € | — |
| 14/06/2021 | 119 Av Daniel Mercier | Vente119 Av Daniel Mercier · 1 336 m² | 1 336 m² de terrain | 49 000 € | — |
| 19/03/2021 | 137 Av Daniel Mercier | Maison137 Av Daniel Mercier · 138 m² · 1 507 €/m² | 138 m² | 208 000 € | 1 507 € |
| 05/01/2021 | 119 Av Daniel Mercier | Maison119 Av Daniel Mercier · 100 m² · 520 €/m² | 100 m² | 52 000 € | 520 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB3Zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2016La commune en a 596 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 383,1 m · 4,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 977 kWh/an1 666 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2023 | Permis d'aménager00701023A0001 | 93 Avenue Daniel Mercier | BE 124, BE 299, BE 727 | — | 3 094 m² | autorisé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION-VENTE LE HAMEAU DE PRE CONTA |
| 04/11/2022 | Permis de construire00701022A0015 | 120 Avenue Daniel Mercier | BE 199, BE 200, BE 855 | 99 m² | 76 315 m² | terminé | LES GENETS |
| 15/04/2021 | Permis de construire00701021A0010 | 119 Avenue Daniel Mercier | BE 1137 | 1 logement, 97 m² | 561 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2021 | Permis de construire00701021A0007 | 43 Avenue Daniel Mercier | AY 504 | 1 logement, 90 m² | 1 008 m² | terminé | particulier |
| 24/11/2020 | Permis de construire00701020A0040 | 119 Avenue Daniel Mercier | BE 742 | 1 logement, 89 m² | 548 m² | terminé | particulier |
| 20/06/2018 | Permis de construire00701018A0020 | Av Daniel Mercier | AY 306 | 1 logement, 155 m² | 665 m² | terminé | particulier |
| 16/03/2018 | Permis de construire00701018A0007 | Avenue Daniel Mercier | AV 264, AV 348, AV 354 | 1 logement, 262 m² | 1 623 m² | autorisé | particulier |
| 22/05/2017 | Permis de construire00701017A0017 | Avenue Daniel Mercier | BE 843 | 2 logements, 210 m² | 689 m² | terminé | SCI LES GENETS |
| 17/11/2016 | Permis de construire00701016A0046 | Avenue Daniel Mercier | AV 347 | 1 logement, 185 m² | 1 224 m² | terminé | particulier |
| 02/09/2016 | Permis de construire00701016A0029 | 75 Avenue Daniel Mercier | AV 350 | 1 logement, 124 m² | 616 m² | commencé | particulier |
| 08/06/2016 | Permis de construire00701016A0014 | 75 Avenue Daniel Mercier | AV 351 | 1 logement, 104 m² | 798 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
- Radon, classe 3 sur 3 : il figure dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité 2 sur 5.
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- ANNONAYnaturel
- PPRN-I - Annonay - Cance/Deûmenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 114 Avenue Daniel Mercier 07100 Annonay | 244,6 m² | — | D | D |
| maison, 114 Avenue Daniel Mercier 07100 Annonay | 147,2 m² | 1999 | C | A |
| maison, 114 Avenue Daniel Mercier 07100 Annonay | 244,6 m² | — | D | D |
| maison, 119 Avenue Daniel Mercier 07100 Annonay | 133,5 m² | 2017 | A | A |
| maison, 43 Avenue Daniel Mercier 07100 Annonay | 64,9 m² | — | D | D |
| maison, 143 Avenue Daniel Mercier 07100 Annonay | 147,2 m² | 2005 | B | A |
| maison, 12 Avenue Daniel Mercier 07100 Annonay | 141,5 m² | — | G | G |
| appartement, 37 Avenue Daniel Mercier 07100 Annonay | 94,6 m² | 1968 | E | E |
| maison, 4 Avenue Daniel Mercier 07100 Annonay | 100 m² | 2001 | C | C |
| maison, 18 Avenue Daniel Mercier 07100 Annonay | 102,2 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Avenue Daniel Mercier 07100 Annonay | 75,6 m² | — | F | F |
| maison, 68 Avenue Daniel Mercier 07100 Annonay | 128,6 m² | 1968 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 14 | ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DES AMIS ET PARENTS D'ENFANTS INA | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | MENUISERIE DU HAUT VIVARAIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | DU TUNNEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI CHAMPGURIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | HEOL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 bis | COCOBEACH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | COCOBEACH | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 27 | AVENUE DANIEL MERCIER | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | LA GEODE 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | AVENUE DANIEL MERCIER | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 A | MAEVA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | LA GEODE 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | MAEVA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 43 bis | LE GAUGIN | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | FONCIERE BERT INVEST 2 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | DANIEL MERCIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 76 ter | DANIEL MERCIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 bis | DANIEL MERCIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 93 | FRANKLIN ROOSEVELT - LES PRESLES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 97 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU LOTISSEMENT LE CLOS FLEURI | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 120 | LES GENETS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 135 | ASS SYND LOT LES HAUTS DE CHAMIEUX | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 990 m, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 950 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 600 m, une école à 560 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 950 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 900 m |
| Librairie ou presse | — | 920 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 920 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m47
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PROXISERVEconstruction
- SORATHERMimmobilier
- SCI CHAMPGURINimmobilier
- RHONE-ALPES COFFRAGEcommerce
- SCI DURIimmobilier
- ROTARY INTERNATIONAL 171EME DISTRICTautres services