Rue Victor Hugo, Annonay
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Prix dans la rue2 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelleRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier68 habitants48 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus d'Annonay et 6 % au-dessus de l'Ardèche.
2 300 €/m²
L'estimation 2 300Annonay 2 086en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 924 €2 ventes
- 20222 356 €3 ventes
- 20232 405 €3 ventes
- 20242 799 €1 vente
- 20252 721 €1 vente
- Estimation2 300 €estimé
10 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Rue Victor Hugo le 23/07/2025 : 103 m² pour 280 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 47 Rue Victor Hugo | Maison47 Rue Victor Hugo · 103 m² · 2 721 €/m² | 103 m² | 280 250 € | 2 721 € |
| 03/06/2024 | 40 Rue Victor Hugo | Maison40 Rue Victor Hugo · 90 m² · 2 799 €/m² | 90 m² | 251 900 € | 2 799 € |
| 29/08/2023 | 56 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance56 Rue Victor Hugo · 100 m² · 2 405 €/m² | 100 m² | 240 500 € | 2 405 € |
| 25/08/2023 | 16 Rue Victor Hugo | Maison16 Rue Victor Hugo · 110 m² · 1 600 €/m² | 110 m² | 176 000 € | 1 600 € |
| 11/01/2023 | 44 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison44 Rue Victor Hugo · 149 m² · 2 890 €/m² | 149 m² | 430 600 € | 2 890 € |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 21 Rue Victor Hugo | Vente21 Rue Victor Hugo · 1 433 m² | 1 433 m² de terrain | 224 905 € | — |
| 03/05/2024 | 21 Rue Victor Hugo | Vente21 Rue Victor Hugo · 2 299 m² | 2 299 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 26/02/2024 | 40 Rue Victor Hugo | Vente40 Rue Victor Hugo · 2 592 m² | 2 592 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 01/12/2023 | 21 Rue Victor Hugo | Vente21 Rue Victor Hugo · 1 568 m² | 1 568 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 26/10/2023 | 21 Rue Victor Hugo | Vente21 Rue Victor Hugo · 3 006 m² | 3 006 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 31/08/2023 | 40 Rue Victor Hugo | Vente40 Rue Victor Hugo · 43 m² | 43 m² de terrain | 1 € | — |
| 24/07/2023 | 55 Rue Victor Hugo | Vente55 Rue Victor Hugo · 4 876 m² | 4 876 m² de terrain | 9 463,5 € | — |
| 16/12/2022 | 21 Rue Victor Hugo | Vente21 Rue Victor Hugo · 447 m² | 447 m² de terrain | 66 220 € | — |
| 04/07/2022 | 37 Rue Victor Hugo | Vente37 Rue Victor Hugo · 499 m² | 499 m² de terrain | 194 500 € | — |
| 26/04/2022 | 47 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison47 Rue Victor Hugo · 81 m² · 4 105 €/m² | 81 m² | 332 500 € | 4 105 € |
| 15/04/2022 | 40 Rue Victor Hugo | Maison40 Rue Victor Hugo · 90 m² · 2 322 €/m² | 90 m² | 209 000 € | 2 322 € |
| 04/04/2022 | 40 Rue Victor Hugo | Maison40 Rue Victor Hugo · 90 m² · 2 356 €/m² | 90 m² | 212 000 € | 2 356 € |
| 26/11/2021 | 5 Rue Victor Hugo | Maison5 Rue Victor Hugo · 90 m² · 2 022 €/m² | 90 m² | 182 000 € | 2 022 € |
| 26/07/2021 | 40 Rue Victor Hugo | Vente40 Rue Victor Hugo · 2 592 m² | 2 592 m² de terrain | 72 500 € | — |
| 30/04/2021 | 13 Rue Victor Hugo | Maison13 Rue Victor Hugo · 109 m² · 1 826 €/m² | 109 m² | 199 000 € | 1 826 € |
| 11/03/2021 | 40 Rue Victor Hugo | Vente40 Rue Victor Hugo · 2 588 m² | 2 588 m² de terrain | 72 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
NZone naturelle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2018La commune en a 596 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 380,1 m · 2,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 977 kWh/an1 666 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Permis de construire0070102600014 | Rue Victor Hugo | AV 344 | 1 logement, 117 m² | 1 408 m² | autorisé | particulier |
| 15/07/2025 | Permis de construire0070102500019 | Rue Victor Hugo | AV 344 | 1 logement, 180 m² | 1 408 m² | annulé | particulier |
| 20/10/2023 | Permis de construire00701023A0022 | Rue Victor Hugo | AV 368 | 1 logement, 96 m² | 707 m² | terminé | particulier |
| 11/09/2023 | Permis de construire00701023A0028 | Rue Victor Hugo | AV 368 | 1 logement, 112 m² | 707 m² | terminé | SCI GAMON |
| 26/07/2022 | Permis de construire00701022A0012 | Rue Victor Hugo | AV 202 | 1 logement, 96 m² | 602 m² | terminé | particulier |
| 08/03/2021 | Permis de construire00701020A0046 | 2 Rue Victor Hugo | AT 362, AT 355 | 1 logement, 137 m² | 752 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2020 | Permis de construire00701020A0019 | 40 Rue Victor Hugo | AT 354, AT 361 | 1 logement, 93 m² | 476 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2020 | Permis de construire00701019A0039 | Rue Victor Hugo | AT 322 | 11 logements, 874 m² | — | terminé | HABITAT DAUPHINOIS |
| 17/06/2020 | Permis de construire00701020A0009 | Lot 3 Rue Victor Hugo | AT 322 | 1 logement, 94 m² | 641 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2020 | Permis de construire00701020A0010 | Lot 8 Rue Victor Hugo | AT 322 | 1 logement, 106 m² | 600 m² | commencé | particulier |
| 16/05/2018 | Permis d'aménager00701018A0001 | 40 Rue Victor Hugo | AT 322, AT 323, AT 324 | — | 13 361 m² | terminé | HABITAT DAUPHINOIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- ANNONAYnaturel
- PPRN-I - Annonay - Cance/Deûmenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 56 Rue Victor Hugo 07100 Annonay | 63 m² | 1953 | E | B |
| maison, 32 Rue Victor Hugo 07100 Annonay | 216,2 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 41 Rue Victor Hugo 07100 Annonay | 125,1 m² | — | D | D |
| maison, Rue Victor Hugo 07100 Annonay | 170 m² | 1967 | C | A |
| maison, 14 Rue Victor Hugo 07100 Annonay | 73,3 m² | 1968 | G | C |
| maison, 33 Rue Victor Hugo 07100 Annonay | 84,8 m² | — | F | C |
| maison, 47 Rue Victor Hugo 07100 Annonay | 104 m² | 2013 | B | A |
| maison, 24 Rue Victor Hugo 07100 Annonay | 68,7 m² | — | D | B |
| maison, 35 Rue Victor Hugo 07100 Annonay | 113 m² | 1999 | D | D |
| maison, 40 Rue Victor Hugo 07100 Annonay | 90,9 m² | 2021 | B | A |
| maison, 44 Rue Victor Hugo 07100 Annonay | 99,7 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue Victor Hugo 07100 Annonay | 97,2 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Ass Syndicale Libre du Lotissement les Vignes | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | M D G Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI la Fontaine | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 40 | Habitat Dauphinois | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 40 | Bena | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 40 | SCI Milou et Children | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI la Fontaine | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI Cros Familys | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 52 | SCI le Clos de Vissenty | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6825 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 254 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458 %Des logements autour de la rue
Maisons68 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,4 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | — | 860 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Vissentypublic
- École maternelle Vissentypublic