Rue Charles Forot, Annonay
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier29 habitants69,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Annonay et au prix de l'Ardèche.
2 170 €/m²
L'estimation 2 170Annonay 2 086en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 3 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20231 951 €1 vente
- 20242 644 €1 vente
- 20252 364 €1 vente
- Estimation2 170 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Charles Forot le 05/02/2025 : 110 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 21 Rue Charles Forot | Maison, Dépendance21 Rue Charles Forot · 110 m² · 2 364 €/m² | 110 m² | 260 000 € | 2 364 € |
| 10/04/2024 | 12 Rue Charles Forot | Dépendance, Maison12 Rue Charles Forot · 97 m² · 2 644 €/m² | 97 m² | 256 500 € | 2 644 € |
| 16/02/2023 | 27 Rue Charles Forot | Maison, Dépendance27 Rue Charles Forot · 205 m² · 1 951 €/m² | 205 m² | 400 000 € | 1 951 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UB3Zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 379,7 m · 8,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 977 kWh/an1 666 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Bâtiment du Secours Populaire, à 459 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Sur le pont – rive droite – rue de Fontanes, à 482 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
- Chemin avant la cour du Secours Populaire, à 489 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- ANNONAYnaturel
- PPRN-I - Annonay - Cance/Deûmenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Charles Forot 07100 Annonay | 75,5 m² | 1993 | C | C |
| appartement, Rue Charles Forot 07100 Annonay | 27,6 m² | 1993 | C | C |
| appartement, Rue Charles Forot 07100 Annonay | 129,1 m² | 1993 | C | C |
| maison, 21 Rue Charles Forot 07100 Annonay | 97,8 m² | 1960 | D | D |
| maison, 12 Rue Charles Forot 07100 Annonay | 133 m² | 1937 | E | E |
| maison, 15 Rue Charles Forot 07100 Annonay | 91 m² | — | E | E |
| maison, 27 Rue Charles Forot 07100 Annonay | 206 m² | 1973 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Avenue Daniel Mercier | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI Elison | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI Pegase | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9012 | Les Charmilles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2913 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 388 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,5 %Des logements autour de la rue
Maisons69,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %24,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | — | 750 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | 840 m |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 600 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège privé Saint-Basile460 m
- École maternelle Vissentypublic460 m
- Lycée polyvalent privé Saint-Denisinternat470 m
- École élémentaire Vissentypublic480 m