Rue Alphonse Daudet, Annonay
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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier51 habitants94,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous d'Annonay et 8 % en dessous de l'Ardèche.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Annonay 2 086en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 663 €3 ventes
- 20221 939 €1 vente
- 20231 896 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 368 €1 vente
- Estimation1 990 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Alphonse Daudet le 11/04/2025 : 136 m² pour 186 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | Rue Alphonse Daudet | MaisonRue Alphonse Daudet · 136 m² · 1 368 €/m² | 136 m² | 186 000 € | 1 368 € |
| 04/05/2023 | 23 Rue Alphonse Daudet | Dépendance, Maison23 Rue Alphonse Daudet · 54 m² · 611 €/m² | 54 m² | 33 000 € | 611 € |
| 28/02/2023 | 4 Rue Alphonse Daudet | Maison4 Rue Alphonse Daudet · 154 m² · 1 896 €/m² | 154 m² | 292 000 € | 1 896 € |
| 27/01/2023 | 23 Rue Alphonse Daudet | Dépendance, Maison23 Rue Alphonse Daudet · 136 m² · 2 534 €/m² | 136 m² | 344 600 € | 2 534 € |
| 21/11/2022 | 19 Rue Alphonse Daudet | Maison19 Rue Alphonse Daudet · 98 m² · 1 939 €/m² | 98 m² | 190 000 € | 1 939 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2022 | 19 Rue Alphonse Daudet | Vente19 Rue Alphonse Daudet · 140 m² | 140 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 07/12/2021 | 16 Rue Alphonse Daudet | Maison16 Rue Alphonse Daudet · 137 m² · 679 €/m² | 137 m² | 93 000 € | 679 € |
| 20/07/2021 | 12 Rue Alphonse Daudet | Maison12 Rue Alphonse Daudet · 95 m² · 2 500 €/m² | 95 m² | 237 500 € | 2 500 € |
| 21/01/2021 | 19 Rue Alphonse Daudet | Vente19 Rue Alphonse Daudet · 1 400 m² | 1 400 m² de terrain | 36 000 € | — |
| 08/01/2021 | 19 Rue Alphonse Daudet | Maison19 Rue Alphonse Daudet · 98 m² · 1 663 €/m² | 98 m² | 163 000 € | 1 663 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
NZone naturelle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 347 m · 29,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 976 kWh/an1 666 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Espaces végétalisés
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Sur le pont – rive droite – rue de Fontanes, à 350 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Bâtiment du Secours Populaire, à 358 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
- Au niveau du pont – rive droite – rue de Fontanes, à 371 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
- Chemin avant la cour du Secours Populaire, à 382 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
- Aval pont Arnaud - 1er arbre le long de la route, à 417 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- ANNONAYnaturel
- PPRN-I - Annonay - Cance/Deûmenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Alphonse Daudet 07100 Annonay | 90,3 m² | 1999 | D | D |
| maison, 45 Rue Alphonse Daudet 07100 Annonay | 81 m² | 1900 | F | F |
| maison, 45 Rue Alphonse Daudet 07100 Annonay | 83,4 m² | — | G | G |
| maison, 23 Rue Alphonse Daudet 07100 Annonay | 127,4 m² | 1949 | C | B |
| maison, 4 Rue Alphonse Daudet 07100 Annonay | 150,5 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 69 Rue Alphonse Daudet 07100 Annonay | 73,4 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue Alphonse Daudet 07100 Annonay | 159,8 m² | 1900 | C | A |
| maison, 23 Rue Alphonse Daudet 07100 Annonay | 159,8 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 69 Rue Alphonse Daudet 07100 Annonay | 71,4 m² | 1948 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | SCI 2R Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 24 | Commune D Annonay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Casa Azul | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Commune D Annonay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Commune D Annonay | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 65 | Commune D Annonay | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 69 | Commune D Annonay | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5119 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 232 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %21,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | — | 810 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 850 m |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | — | 820 m |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 990 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Vissentypublic320 m
- École élémentaire Vissentypublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m26
- SCI F.A.H.immobilier
- Body Formarts et spectacles
- SCI Elisonimmobilier
- Les Parts du Soleilimmobilier
- SCI 2R Immoimmobilier
- Hub Immo Invest (Hub Immo Invest)construction