Chemin de Porte Broc, Annonay
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Prix dans la rue2 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier45 habitants88,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Annonay et 5 % en dessous de l'Ardèche.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Annonay 2 086en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 808 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 216 €2 ventes
- 2025543 €1 vente
- Estimation2 060 €estimé
8 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin de Porte Broc le 29/09/2025 : 115 m² pour 62 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Chemin de Porte Broc | MaisonChemin de Porte Broc · 115 m² · 543 €/m² | 115 m² | 62 500 € | 543 € |
| 21/10/2024 | 36 Chemin de Porte Broc | Maison, Dépendance36 Chemin de Porte Broc · 123 m² · 2 398 €/m² | 123 m² | 295 000 € | 2 398 € |
| 10/09/2024 | 11 Chemin de Porte Broc | Dépendance, Maison11 Chemin de Porte Broc · 90 m² · 2 033 €/m² | 90 m² | 183 000 € | 2 033 € |
| 28/12/2022 | 70 Chemin de Porte Broc | Maison, Dépendance70 Chemin de Porte Broc · 483 m² | 483 m² | 453 103,2 € | — |
| 30/08/2022 | 36 Chemin de Porte Broc | Maison36 Chemin de Porte Broc · 90 m² · 2 649 €/m² | 90 m² | 238 400 € | 2 649 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 39 Chemin de Porte Broc | Local industriel, commercial ou assimilé39 Chemin de Porte Broc · 3 560 m² · 1 264 €/m² | 3 560 m² | 4 500 000 € | 1 264 € |
| 05/02/2025 | 9 Chemin de Porte Broc | Vente9 Chemin de Porte Broc · 805 m² | 805 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 21/06/2023 | 70 Chemin de Porte Broc | Vente70 Chemin de Porte Broc · 1 582 m² | 1 582 m² de terrain | 55 255,2 € | — |
| 05/08/2022 | 16 Chemin de Porte Broc | Maison16 Chemin de Porte Broc · 130 m² · 1 808 €/m² | 130 m² | 235 000 € | 1 808 € |
| 21/06/2022 | 36 Chemin de Porte Broc | Maison, Dépendance36 Chemin de Porte Broc · 145 m² · 1 469 €/m² | 145 m² | 213 000 € | 1 469 € |
| 16/05/2022 | Chemin de Porte Broc | MaisonChemin de Porte Broc · 124 m² · 1 774 €/m² | 124 m² | 220 000 € | 1 774 € |
| 29/01/2022 | 36 Chemin de Porte Broc | Maison36 Chemin de Porte Broc · 88 m² · 2 716 €/m² | 88 m² | 239 000 € | 2 716 € |
| 22/04/2021 | 64 Chemin de Porte Broc | Local industriel, commercial ou assimilé64 Chemin de Porte Broc · 303 m² · 924 €/m² | 303 m² | 280 000 € | 924 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UB3Zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 596 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 395,3 m · 2,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 978 kWh/an1 667 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | Permis de construire00701024A0042 | 68 Chemin de Porte Broc | BE 1214, BE 1216, BE 1218 | 506 m² | 6 294 m² | commencé | SCI GOURDANEL |
| 22/01/2025 | Permis de construire00701024A0031 | Chemin de Porte Broc | AZ 580 | 1 logement, 125 m² | 600 m² | terminé | SCI HAFERA |
| 22/09/2023 | Permis de construire00701023A0036 | 9 Chemin de Porte Broc | AZ 273 | 1 logement, 75 m² | 382 m² | terminé | particulier |
| 10/08/2022 | Permis de construire00701022A0020 | Chemin de Porte Broc | AY 512 | 1 logement, 98 m² | 1 262 m² | commencé | particulier |
| 16/02/2021 | Permis de construire00701020A0051 | Chemin de Porte Broc | AZ 510 | 1 logement, 116 m² | 439 m² | terminé | particulier |
| 01/12/2020 | Permis de construire00701020A0021 | Chemin de Porte Broc | BE 502 | 716 m² | 3 228 m² | annulé | particulier |
| 08/03/2018 | Permis de construire00701018A0002 | 24 Chemin de Porte Broc | AY 380 | 1 logement, 95 m² | 1 914 m² | annulé | particulier |
| 17/12/2013 | Permis de construire00701013A0028 | 36 Chemin de Porte Broc | AY 62 | 4 logements, 476 m² | 1 783 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- ANNONAYnaturel
- PPRN-I - Annonay - Cance/Deûmenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin de Porte Broc 07100 Annonay | 260 m² | — | G | G |
| appartement, Chemin de Porte Broc 07100 Annonay | 260 m² | — | G | G |
| appartement, Chemin de Porte Broc 07100 Annonay | 260 m² | — | G | G |
| maison, 36 Chemin de Porte Broc 07100 Annonay | 237,2 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Chemin de Porte Broc 07100 Annonay | 31 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Chemin de Porte Broc 07100 Annonay | 64 m² | — | E | E |
| maison, 36 Chemin de Porte Broc 07100 Annonay | 85,3 m² | — | A | A |
| appartement, 4 Chemin de Porte Broc 07100 Annonay | 71 m² | 1966 | C | C |
| maison, 6 Chemin de Porte Broc 07100 Annonay | 154,6 m² | 1988 | C | C |
| maison, 36 Chemin de Porte Broc 07100 Annonay | 105,9 m² | — | A | A |
| appartement, Chemin de Porte Broc 07100 Annonay | 44 m² | — | D | B |
| maison, Chemin de Porte Broc 07100 Annonay | 491,8 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Annonay Production France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Ass Syndicale Lotissement Porte Broc Sud | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Charla | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Charla | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Charnarou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Filauvest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 bis | Filauvest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 47 ter | Filauvest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 60 | SCI la Combe du Prieure | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | R2CK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Gourdanel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Ca Annonay Rhone Agglo | Communauté d'agglomération | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Gourdanel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4517 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 704 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,8 %Des logements autour de la rue
Maisons94,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %24,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 900 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 900 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 890 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 650 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Institut médico éducatif l'envolprivé430 m
Entreprises domiciliées à 200 m21
- Annonay Production Franceindustrie
- Ikeys Groupe (Metacle)services administratifs
- Rousselet Centrifugationindustrie
- C 2 L Mfinance et assurance
- Kamimmobilier
- SCI Bob & Maimmobilier