Chemin de la Muette, Annonay

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Prix dans la rue2 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UB2Zone urbaine en densification / Petit collectif possible Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voie Quartier89 habitants70 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement1 420 €/m²11 ventesMaison2 390 €/m²20 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 420 €/m²

L'estimation 1 420Annonay 1 216en 2025Ardèche 1 553en 2025

L'estimation est 17 % au-dessus d'Annonay et 9 % en dessous de l'Ardèche.

Fourchette basse: 990 €/m²
Fourchette haute: 1 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 650 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 101 €2 ventes
20221 478 €3 ventes
20231 286 €1 vente
20241 202 €2 ventes
20251 381 €3 ventes
Estimation1 420 €estimé

11 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 64 Chemin de la Muette le 19/08/2025 : 63 m² pour 87 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 390 €/m²

L'estimation 2 390Annonay 2 086en 2025Ardèche 2 169en 2025

L'estimation est 15 % au-dessus d'Annonay et 10 % au-dessus de l'Ardèche.

Fourchette basse: 1 320 €/m²
Fourchette haute: 3 420 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 860 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 170 €4 ventes
20222 486 €7 ventes
20232 398 €6 ventes
20242 147 €2 ventes
20251 857 €1 vente
Estimation2 390 €estimé

20 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin de la Muette le 18/09/2025 : 70 m² pour 130 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/09/2025	Chemin de la Muette	MaisonChemin de la Muette · 70 m² · 1 857 €/m²	70 m²	130 000 €	1 857 €
19/08/2025	64 Chemin de la Muette	Dépendance, Appartement64 Chemin de la Muette · 63 m² · 1 381 €/m²	63 m²	87 000 €	1 381 €
30/07/2025	58 Chemin de la Muette	Dépendance, Appartement58 Chemin de la Muette · 72 m² · 1 444 €/m²	72 m²	104 000 €	1 444 €
27/06/2025	64 Chemin de la Muette	Appartement, Dépendance64 Chemin de la Muette · 63 m² · 1 127 €/m²	63 m²	71 000 €	1 127 €
27/12/2024	28 Chemin de la Muette	Maison28 Chemin de la Muette · 225 m² · 2 007 €/m²	225 m²	451 500 €	2 007 €

Afficher les 30 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/12/2024	64 Chemin de la Muette	Dépendance, Appartement64 Chemin de la Muette · 63 m² · 1 508 €/m²	63 m²	95 000 €	1 508 €
18/12/2024	13 Chemin de la Muette	Maison13 Chemin de la Muette · 99 m²	99 m²	310 000 €	—
18/10/2024	66 Chemin de la Muette	Appartement, Dépendance66 Chemin de la Muette · 80 m² · 895 €/m²	80 m²	71 600 €	895 €
22/07/2024	11 Chemin de la Muette	Maison11 Chemin de la Muette · 70 m² · 2 286 €/m²	70 m²	160 000 €	2 286 €
21/11/2023	Chemin de la Muette	Dépendance, MaisonChemin de la Muette · 120 m² · 1 735 €/m²	120 m²	208 200 €	1 735 €
31/10/2023	70 Chemin de la Muette	Maison70 Chemin de la Muette · 82 m² · 2 607 €/m²	82 m²	213 750 €	2 607 €
31/07/2023	64 Chemin de la Muette	Appartement, Dépendance64 Chemin de la Muette · 63 m² · 1 286 €/m²	63 m²	81 000 €	1 286 €
07/06/2023	35 Chemin de la Muette	Maison35 Chemin de la Muette · 120 m² · 2 189 €/m²	120 m²	262 700 €	2 189 €
17/04/2023	7 Chemin de la Muette	Maison7 Chemin de la Muette · 100 m² · 2 050 €/m²	100 m²	205 000 €	2 050 €
27/03/2023	50 Chemin de la Muette	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison50 Chemin de la Muette · 184 m²	184 m²	230 000 €	—
28/02/2023	70 Chemin de la Muette	Maison70 Chemin de la Muette · 82 m² · 2 866 €/m²	82 m²	235 000 €	2 866 €
17/01/2023	70 Chemin de la Muette	Maison70 Chemin de la Muette · 88 m² · 2 739 €/m²	88 m²	241 000 €	2 739 €
04/11/2022	42 Chemin de la Muette	Dépendance, Maison42 Chemin de la Muette · 138 m² · 2 486 €/m²	138 m²	343 000 €	2 486 €
14/09/2022	58 Chemin de la Muette	Dépendance, Appartement58 Chemin de la Muette · 72 m² · 1 504 €/m²	72 m²	108 300 €	1 504 €
01/08/2022	66 Chemin de la Muette	Dépendance, Appartement66 Chemin de la Muette · 80 m² · 1 188 €/m²	80 m²	95 000 €	1 188 €
05/07/2022	70 Chemin de la Muette	Maison70 Chemin de la Muette · 82 m² · 2 683 €/m²	82 m²	220 000 €	2 683 €
29/06/2022	56 Chemin de la Muette	Appartement, Dépendance56 Chemin de la Muette · 45 m² · 1 478 €/m²	45 m²	66 500 €	1 478 €
08/06/2022	43 Chemin de la Muette	Vente43 Chemin de la Muette · 2 128 m²	2 128 m² de terrain	139 000 €	—
18/05/2022	70 Chemin de la Muette	Maison70 Chemin de la Muette · 70 m² · 2 429 €/m²	70 m²	170 000 €	2 429 €
07/04/2022	60 Chemin de la Muette	Maison60 Chemin de la Muette · 90 m² · 1 000 €/m²	90 m²	90 000 €	1 000 €
01/04/2022	70 Chemin de la Muette	Maison70 Chemin de la Muette · 66 m² · 2 727 €/m²	66 m²	180 000 €	2 727 €
30/03/2022	70 Chemin de la Muette	Maison70 Chemin de la Muette · 85 m² · 2 353 €/m²	85 m²	200 000 €	2 353 €
25/03/2022	5 Chemin de la Muette	Dépendance, Appartement5 Chemin de la Muette · 213 m²	213 m²	347 050 €	—
27/01/2022	14 Chemin de la Muette	Maison, Dépendance14 Chemin de la Muette · 120 m² · 2 938 €/m²	120 m²	352 600 €	2 938 €
28/12/2021	70 Chemin de la Muette	Maison70 Chemin de la Muette · 87 m² · 2 241 €/m²	87 m²	195 000 €	2 241 €
22/09/2021	11 Chemin de la Muette	Maison11 Chemin de la Muette · 70 m² · 2 099 €/m²	70 m²	146 950 €	2 099 €
28/07/2021	60 Chemin de la Muette	Maison60 Chemin de la Muette · 109 m² · 2 312 €/m²	109 m²	252 000 €	2 312 €
05/07/2021	66 Chemin de la Muette	Appartement, Dépendance66 Chemin de la Muette · 80 m² · 1 188 €/m²	80 m²	95 000 €	1 188 €
21/06/2021	70 Chemin de la Muette	Maison, Dépendance70 Chemin de la Muette · 138 m² · 1 304 €/m²	138 m²	180 000 €	1 304 €
30/03/2021	66 Chemin de la Muette	Appartement, Dépendance66 Chemin de la Muette · 80 m² · 1 013 €/m²	80 m²	81 000 €	1 013 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025

UB2Zone urbaine en densification / Petit collectif possible

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 25 depuis 2013La commune en a 596 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 400,1 m · 1,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 978 kWh/an1 667 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Droit de préemption urbain

Les 25 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
14/04/2026	Permis de construire0070102500054	40 Chemin de la Muette	AY 132, AY 131	11 logements, 726 m²	4 665 m²	annulé	PARC PROMOTION
13/05/2025	Permis de construire00701025A0007	2 Chemin de la Muette	AY 152	—	2 970 m²	annulé	MEYSSAT GESTION SAS
13/08/2024	Permis de construire00701024A0015	Chemin de la Muette	AZ 442, AZ 585	1 logement, 197 m²	791 m²	autorisé	particulier
25/07/2024	Permis de construire00701024A0019	Chemin de la Muette	AZ 573	1 logement, 114 m²	700 m²	terminé	particulier
12/07/2024	Permis de construire00701024A0018	Chemin de la Muette	AZ 577	1 logement, 113 m²	751 m²	annulé	MEYSSAT GESTION SAS
14/02/2023	Déclaration préalable00701022A0221	62 Chemin de la Muette	AZ 382, AZ 381	—	1 366 m²	autorisé	KP 3
24/08/2022	Déclaration préalable00701022A0121	15 Chemin de la Muette	AY 479	—	1 126 m²	autorisé	MAGNOLIA
05/07/2022	Permis d'aménager00701022A0001	61 Chemin de la Muette	AZ 440, AZ 442, AZ 443	—	4 680 m²	terminé	MEYSSAT GESTION SAS
13/05/2022	Permis de construire00701022A0009	45 Chemin de la Muette	AZ 539, AZ 543	1 logement, 236 m²	1 523 m²	commencé	particulier
11/05/2021	Permis de construire00701021A0012	Chemin de la Muette	AZ 506	1 logement, 141 m²	804 m²	terminé	particulier
25/03/2021	Permis de construire00701021A0006	Chemin de la Muette	AZ 538, AZ 542	1 logement, 200 m²	1 553 m²	commencé	particulier
28/08/2020	Permis de construire00701020A0023	Chemin de la Muette	AZ 60	2 logements, 141 m²	417 m²	terminé	M.D.G PROMOTION
28/08/2020	Permis de construire00701020A0024	70 Chemin de la Muette	AZ 60	1 logement, 90 m²	349 m²	terminé	M.D.G PROMOTION
28/08/2020	Permis de construire00701020A0026	Chemin de la Muette	AZ 60	3 logements, 263 m²	891 m²	terminé	M.D.G PROMOTION
17/10/2019	Permis d'aménager00701019A0003	70 Chemin de la Muette	AZ 60	—	3 193 m²	terminé	M.D.G PROMOTION
17/07/2019	Permis de construire00701019A0014	Chemin de la Muette	AZ 506, AZ 517	1 logement, 178 m²	992 m²	annulé	particulier
31/01/2019	Permis de construire00701018A0046	54 Chemin de la Muette	AZ 238	1 logement, 100 m²	570 m²	terminé	particulier
09/10/2018	Permis de construire00701018A0027	17 Chemin de la Muette	AY 41, AY 327	362 m²	12 505 m²	terminé	particulier
27/12/2017	Permis de construire00701017A0055	60 Chemin de la Muette	AZ 2651	1 logement, 115 m²	1 515 m²	commencé	particulier
27/12/2017	Permis de construire00701017A0056	54 Chemin de la Muette	AZ 2651	1 logement, 115 m²	1 515 m²	commencé	particulier
06/09/2017	Permis de construire00701017A0036	7 A Che de la Muette	AY 324, AY 325	1 054 m²	2 288 m²	terminé	O.G.E.C. ST DENIS
09/09/2016	Permis de construire00701016A0010	1 Chemin de la Muette	AY 287	74 m²	12 166 m²	autorisé	O.G.E.C. ST DENIS
23/01/2015	Permis de construire00701014A0037	61 Chemin de la Muette	AZ 440, AZ 442, AZ 443	47 logements, 1 996 m²	4 680 m²	annulé	MEYSSAT GESTION SAS
23/01/2015	Permis de construire00701014A0037	61 Chemin de la Muette	AZ 440, AZ 442, AZ 443	1 996 m²	4 680 m²	annulé	MEYSSAT GESTION SAS
13/06/2013	Permis de construire00701013A0006	7a Ch de la Muette	AY 325	1 161 m²	2 288 m²	terminé	O.G.E.C. ST DENIS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

ANNONAYnaturel
PPRN-I - Annonay - Cance/Deûmenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 2E · 3F · 3G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Chemin de la Muette 07100 Annonay	104 m²	—	C	B
maison, Chemin de la Muette 07100 Annonay	104 m²	—	C	B
maison, 15 Chemin de la Muette 07100 Annonay	150 m²	—	E	E
maison, 15 Chemin de la Muette 07100 Annonay	35,5 m²	—	G	C
immeuble, 66 Chemin de la Muette 07100 Annonay	—	1971	E	E
maison, 3 Chemin de la Muette 07100 Annonay	130,6 m²	1968	E	D
appartement, 15 Chemin de la Muette 07100 Annonay	53 m²	—	C	A
maison, 45 Chemin de la Muette 07100 Annonay	100,8 m²	1850	F	F
maison, 45 Chemin de la Muette 07100 Annonay	100,8 m²	1850	F	F
maison, 11 Chemin de la Muette 07100 Annonay	71,6 m²	1956	F	C
appartement, 64 Chemin de la Muette 07100 Annonay	68 m²	1968	D	D
appartement, 56 Chemin de la Muette 07100 Annonay	71 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 24

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Ass Inter Ecoles Catholiques D Annonay et SA Région	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
1	Ogec Saint Denis	Association	propriétaire	1 local
1 bis	Ogec Saint Denis	Association	propriétaire	1 local
1	Congregation des Soeurs de la Providence de Gap	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2	FBMR 07	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7 bis	Ogec Saint Denis	Association	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
7 quinquies	Ogec Saint Denis	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	Organisme de Gestion de l'Ecole Catholique de Saint Denis	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7 ter	Organisme de Gestion des Ecoles Catholiques Saint Denis	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7 A	Ogec Saint Denis	Association	propriétaire	1 local
7 quater	Ogec Saint Denis	Association	propriétaire	1 local
7	Ogec Saint Denis	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	Fairview	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 2 parcelles non bâties
15	Magnolia	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 4 parcelles non bâties
15	La Blideenne	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
17	Maison Retraite Protestante Montalivet	Association	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
54	Kam	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 4 parcelles non bâties
54	Moa	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 4 parcelles non bâties
54 A	Kam	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
54 A	Moa	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
62	KP 3	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
62	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9012	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9012	SARL Établissements Rousselet	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8950 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 751 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires70 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194516 %Des logements autour de la rue

Maisons44 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans8,5 %30,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	590 m
Supérette ou épicerie	—	820 m
Boulangerie	—	530 m
Boucherie	—	780 m
Poissonnerie	—	970 m
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	—	630 m
Librairie ou presse	—	720 m
Banque	—	580 m
Bureau ou relais de poste	—	850 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	830 m
Pharmacie	—	630 m
Dentiste	—	740 m
Kinésithérapeute	—	630 m
Laboratoire d'analyses	—	930 m
Centre ou maison de santé	—	2,1 km
Urgences	—	1,4 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	80 m
École maternelle ou élémentaire	1	430 m
Collège	—	540 m
Lycée	1	430 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	920 m
Stade ou terrain de sport	—	530 m
Cinéma	—	900 m
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	1,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

Lycée polyvalent privé Saint-Denisinternat370 m
École primaire privée Saint Basile450 m

Entreprises domiciliées à 200 m46

Asdiacommerce
Verveine et Citronnellesanté et action sociale
Hess Digitalactivités scientifiques et techniques
C 2 L Mfinance et assurance
Gamais Montalivetimmobilier
Possedeyservices administratifs

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.