Rue Leo Lagrange, Annonay
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Prix dans la rue1 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB2Zone urbaine en densification / Petit collectif possible. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier61 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 34 % au-dessus d'Annonay et 5 % au-dessus de l'Ardèche.
1 630 €/m²
L'estimation 1 630Annonay 1 216en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 1 890 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 890 €2 ventes
- 20252 500 €1 vente
- Estimation1 630 €estimé
3 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 37 Rue Leo Lagrange le 23/10/2025 : 56 m² pour 140 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous d'Annonay et 11 % en dessous de l'Ardèche.
1 930 €/m²
L'estimation 1 930Annonay 2 086en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 046 €4 ventes
- 20221 296 €2 ventes
- 20231 617 €1 vente
- 20241 941 €2 ventes
- 20251 429 €3 ventes
- Estimation1 930 €estimé
12 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Leo Lagrange le 31/10/2025 : 84 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 9 Rue Leo Lagrange | Maison9 Rue Leo Lagrange · 84 m² · 1 429 €/m² | 84 m² | 120 000 € | 1 429 € |
| 23/10/2025 | 37 Rue Leo Lagrange | Dépendance, Appartement37 Rue Leo Lagrange · 56 m² · 2 500 €/m² | 56 m² | 140 000 € | 2 500 € |
| 22/09/2025 | 9 Rue Leo Lagrange | Dépendance, Maison9 Rue Leo Lagrange · 148 m² · 473 €/m² | 148 m² | 70 000 € | 473 € |
| 31/03/2025 | 50 Rue Leo Lagrange | Maison50 Rue Leo Lagrange · 80 m² · 2 488 €/m² | 80 m² | 199 000 € | 2 488 € |
| 09/11/2024 | 24 Rue Leo Lagrange | Appartement, Dépendance24 Rue Leo Lagrange · 161 m² | 161 m² | 210 000 € | — |
Afficher les 16 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 9 Rue Leo Lagrange | Vente9 Rue Leo Lagrange · 522 m² | 522 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 30/09/2025 | 58 Rue Leo Lagrange | Local industriel, commercial ou assimilé58 Rue Leo Lagrange · 2 090 m² · 270 €/m² | 2 090 m² | 565 000 € | 270 € |
| 18/07/2024 | 37 Rue Leo Lagrange | Dépendance, Appartement37 Rue Leo Lagrange · 85 m² · 1 859 €/m² | 85 m² | 158 000 € | 1 859 € |
| 16/07/2024 | 37 Rue Leo Lagrange | Appartement, Dépendance37 Rue Leo Lagrange · 75 m² · 1 920 €/m² | 75 m² | 144 000 € | 1 920 € |
| 30/04/2024 | 13 Rue Leo Lagrange | Maison13 Rue Leo Lagrange · 94 m² · 2 186 €/m² | 94 m² | 205 500 € | 2 186 € |
| 04/01/2024 | 13 Rue Leo Lagrange | Maison13 Rue Leo Lagrange · 115 m² · 1 696 €/m² | 115 m² | 195 000 € | 1 696 € |
| 29/12/2023 | 13 Rue Leo Lagrange | Maison13 Rue Leo Lagrange · 115 m² · 1 617 €/m² | 115 m² | 185 900 € | 1 617 € |
| 30/01/2023 | 9 Rue Leo Lagrange | Vente9 Rue Leo Lagrange · 1 052 m² | 1 052 m² de terrain | 106 000 € | — |
| 17/06/2022 | 24 Rue Leo Lagrange | Appartement, Dépendance24 Rue Leo Lagrange · 170 m² | 170 m² | 150 000 € | — |
| 14/06/2022 | 26 Rue Leo Lagrange | Dépendance, Maison26 Rue Leo Lagrange · 70 m² · 1 957 €/m² | 70 m² | 137 000 € | 1 957 € |
| 24/05/2022 | 28 Rue Leo Lagrange | Maison28 Rue Leo Lagrange · 123 m² · 634 €/m² | 123 m² | 78 000 € | 634 € |
| 01/12/2021 | 9 Rue Leo Lagrange | Maison9 Rue Leo Lagrange · 84 m² · 3 571 €/m² | 84 m² | 300 000 € | 3 571 € |
| 30/11/2021 | 13 Rue Leo Lagrange | Maison13 Rue Leo Lagrange · 92 m² · 1 735 €/m² | 92 m² | 159 600 € | 1 735 € |
| 27/09/2021 | 28 Rue Leo Lagrange | Maison, Dépendance28 Rue Leo Lagrange · 115 m² · 583 €/m² | 115 m² | 67 000 € | 583 € |
| 15/03/2021 | 28 Rue Leo Lagrange | Vente28 Rue Leo Lagrange · 966 m² | 966 m² de terrain | 69 000 € | — |
| 05/03/2021 | 12 Rue Leo Lagrange | Maison12 Rue Leo Lagrange · 70 m² · 2 357 €/m² | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UB2Zone urbaine en densification / Petit collectif possible
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 18 depuis 2014La commune en a 596 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 405,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 978 kWh/an1 667 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 18 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Permis de construire0070102500027 | 5 Rue Leo Lagrange | BC 123 | 8 logements, 560 m² | 2 020 m² | autorisé | HABITAT DAUPHINOIS |
| 06/08/2025 | Permis de construire0070102500018 | 9 Rue Leo Lagrange | BC 241 | 1 logement, 93 m² | 902 m² | autorisé | particulier |
| 29/03/2024 | Permis de construire00701023A0048 | 47 Rue Leo Lagrange | BD 48 | — | 10 000 m² | terminé | CA ANNONAY RHONE AGGLO |
| 08/06/2023 | Permis de construire00701023A0017 | 9 Rue Leo Lagrange | BC 243, BC 245 | 1 logement, 193 m² | 931 m² | autorisé | particulier |
| 18/11/2022 | Permis de construire00701022A0042 | 9 Rue Leo Lagrange | BC 120 | 1 logement, 133 m² | 735 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2022 | Permis de construire00701022A0029 | 9 Rue Leo Lagrange | BC 242 | 1 logement, 124 m² | 629 m² | commencé | particulier |
| 06/05/2022 | Permis de construire00701022A0004 | 28 Rue Leo Lagrange | AZ 536 | 1 logement, 126 m² | 604 m² | commencé | particulier |
| 14/01/2022 | Permis de construire00701021A0065 | Rue Leo Lagrange | BC 177 | 39 m² | 16 632 m² | autorisé | COMMUNE D ANNONAY |
| 05/01/2022 | Permis d'aménager00701021A0002 | 9 Rue Leo Lagrange | BC 120 | — | 3 379 m² | terminé | AVENIR INVESTISSEMENT |
| 20/09/2021 | Permis de construire00701021A0029 | 49 Rue Leo Lagrange | BD 137 | 270 m² | 9 483 m² | commencé | ANNONAY PRODUCTION FRANCE |
| 01/07/2021 | Permis de construire00701021A0018 | 28 Rue Leo Lagrange | AZ 534 | 1 logement, 115 m² | 522 m² | terminé | particulier |
| 31/12/2020 | Permis de construire00701020A0034 | 26 Rue Leo Lagrange | AZ 535 | 1 logement, 114 m² | 615 m² | commencé | particulier |
| 03/11/2020 | Permis de construire00701020A0031 | 49 Rue Leo Lagrange | BD 137 | 1 257 m² | 9 483 m² | commencé | ANNONAY PRODUCTION FRANCE |
| 08/01/2020 | Permis de construire00701019A0040 | 58 Rue Leo Lagrange | BD 186 | 200 m² | 7 606 m² | commencé | ENEDIS |
| 13/06/2018 | Permis de construire00701018A0022 | 13 Rue Leo Lagrange | BC 143 | 1 logement, 105 m² | 684 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2018 | Permis de construire00701018A0016 | 55 Rue Leo Lagrange | BD 137 | 199 m² | 9 483 m² | annulé | ANNONAY PRODUCTION FRANCE |
| 08/02/2018 | Permis de construire00701018A0001 | 13 Rue Leo Lagrange | BC 143 | 1 logement, 123 m² | 13 959 m² | annulé | particulier |
| 10/10/2014 | Permis de construire00701014A0038 | 13 Rue Leo Lagrange | BC 143 | 1 logement, 114 m² | 684 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Pied arbre rive gauche, à 480 mSon repère marque le niveau atteint par la Deume le 17 octobre 2024.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- ANNONAYnaturel
- PPRN-I - Annonay - Cance/Deûmenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Leo Lagrange 07100 Annonay | 98,3 m² | 1957 | D | C |
| appartement, 37 Rue Leo Lagrange 07100 Annonay | 75,4 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 37 Rue Leo Lagrange 07100 Annonay | 56,2 m² | 2009 | C | C |
| maison, 9 Rue Leo Lagrange 07100 Annonay | 94,7 m² | 1972 | F | F |
| appartement, 37 Rue Leo Lagrange 07100 Annonay | 85,2 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 1 Rue Leo Lagrange 07100 Annonay | 76 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 1 Rue Leo Lagrange 07100 Annonay | 76 m² | 1966 | D | D |
| maison, 5 Rue Leo Lagrange 07100 Annonay | 70,6 m² | 1900 | D | B |
| maison, 10 Rue Leo Lagrange 07100 Annonay | 68,4 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 37 Rue Leo Lagrange 07100 Annonay | 85 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 37 Rue Leo Lagrange 07100 Annonay | 56 m² | 2009 | C | C |
| appartement, 37 Rue Leo Lagrange 07100 Annonay | 55,7 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Avenir Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 29 | Commune D Annonay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Habitat Dauphinois | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 37 | Association Syndicale Libre du Lotissement le Domaine de l'O | Association | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 37 | Commune D Annonay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Tre Acquisition Iii | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6130 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 010 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,3 %Des logements autour de la rue
Maisons96,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,5 %44,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries et 3 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | — | 870 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | — | 630 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 940 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 50 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Van Goghpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- Institut médico éducatif l'envolprivé350 m
- École Alphonse Daudetpublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m33
- Orangeinformation et communication
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Solpatrimmoimmobilier
- SARL Beaurouvreimmobilier
- SCI Midelimmobilier
- Grange Port Lanoimmobilier