Rue de la Lombardiere, Annonay
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Prix dans la rue2 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaireRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier227 habitants92,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Annonay et 5 % en dessous de l'Ardèche.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Annonay 2 086en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20242 103 €1 vente
- 20251 904 €2 ventes
- Estimation2 060 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de la Lombardiere le 01/10/2025 : 87 m² pour 169 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Rue de la Lombardiere | MaisonRue de la Lombardiere · 87 m² · 1 943 €/m² | 87 m² | 169 000 € | 1 943 € |
| 03/04/2025 | Rue de la Lombardiere | MaisonRue de la Lombardiere · 87 m² · 1 864 €/m² | 87 m² | 162 125 € | 1 864 € |
| 06/08/2024 | Rue de la Lombardiere | MaisonRue de la Lombardiere · 87 m² · 2 103 €/m² | 87 m² | 183 000 € | 2 103 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UB3Zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015La commune en a 599 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 413,6 m · 4,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 963 kWh/an1 660 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2023 | Permis de construire00701023A0035 | 27 Rue de la Lombardiere | BD 23 | 56 m² | 12 183 m² | terminé | EXCELVISION |
| 14/04/2022 | Permis de construire00701022A0003 | 27 Rue de la Lombardiere | BD 23 | 1 481 m² | 12 183 m² | terminé | EXCELVISION |
| 11/08/2016 | Permis de construire00701016A0027 | La Lombardiere | BD 69 | 1 logement, 102 m² | 949 m² | terminé | particulier |
| 12/12/2015 | Permis de construire00701015A0014 | 27 Rue de la Lombardiere | BD 23 | 2 235 m² | 12 183 m² | terminé | EXCELVISION |
| 02/07/2015 | Permis de construire00701015A0030 | 27 Rue de la Lombardiere | BD 152 | 77 m² | — | commencé | EXCELVISION |
| 02/07/2015 | Permis de construire00701015A0035 | Rue de la Lombardiere | BD 18 | 71 m² | 12 148 m² | terminé | DEPARTEMENT DE L ARDECHE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- ANNONAYnaturel
- PPRN-I - Annonay - Cance/Deûmenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de la Lombardiere 07100 Annonay | 131,5 m² | — | D | D |
| maison, Rue de la Lombardiere 07100 Annonay | 131,5 m² | 1975 | D | D |
| maison, Rue de la Lombardiere 07100 Annonay | 131,5 m² | 1975 | D | D |
| maison, Rue de la Lombardiere 07100 Annonay | 131,5 m² | 1975 | D | D |
| maison, 28 Rue de la Lombardiere 07100 Annonay | 86 m² | — | E | E |
| maison, Rue de la Lombardiere 07100 Annonay | 86,9 m² | 1974 | E | E |
| maison, 9 Rue de la Lombardiere 07100 Annonay | 85,7 m² | 1971 | G | F |
| appartement, Rue de la Lombardiere 07100 Annonay | 84,1 m² | 1976 | D | D |
| appartement, Rue de la Lombardiere 07100 Annonay | 78,5 m² | 1976 | D | D |
| appartement, Rue de la Lombardiere 07100 Annonay | 84,1 m² | 1976 | D | D |
| appartement, Rue de la Lombardiere 07100 Annonay | 84,1 m² | 1976 | D | D |
| appartement, Rue de la Lombardiere 07100 Annonay | 75 m² | 1976 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 90 | Ardeche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 90 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9084 | Ardeche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 117 locaux |
| 9085 | Ardeche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 144 locaux |
| 9090 | Ardeche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 78 locaux |
| 9092 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9092 | Communaute de Communes du Bassin D Annonay | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9093 | Excelvision | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9094 | Ent Seive et Guyon | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9095 | Annonay Production France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants227109 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 143 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,2 %50,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 boulangeries, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 4 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 3 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ardèche Nordpublic150 m
- École Alphonse Daudetpublic210 m
- École élémentaire Van Goghpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- Collège la Lombardièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
Entreprises domiciliées à 200 m79
- Federation Apajh (Federation Apajh)santé et action sociale
- Commune D Annonayadministration publique
- Département de L Ardecheadministration publique
- Direction des Services Departementaux de l'Education Nationale de l'Ardeche (Dsden)administration publique
- Nutrition et Sante (Milical) (NS France)industrie
- A.G.E.A. (Billie & Co)hébergement et restauration