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Chemin de Maret, Annonay

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Prix dans la rue2 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Zone urbaine à évolution limitée / habitat individuel groupé possibleRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier66 habitants90,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
171 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BH 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 163 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 320 €/m²

L'estimation 2 320Annonay 2 086en 2025Ardèche 2 169en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus d'Annonay et 7 % au-dessus de l'Ardèche.
Fourchette basse
1 280 €/m²
Fourchette haute
3 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 770 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 980 €3 ventes
  2. 20222 373 €3 ventes
  3. 20232 019 €1 vente
  4. Estimation2 320 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Chemin de Maret le 06/06/2023 : 105 m² pour 212 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/06/202311 Chemin de MaretDépendance, Maison11 Chemin de Maret · 105 m² · 2 019 €/m²105 m²212 000 €2 019 €
26/12/202220 Chemin de MaretDépendance, Maison20 Chemin de Maret · 117 m² · 2 568 €/m²117 m²300 500 €2 568 €
07/10/202231 Chemin de MaretMaison31 Chemin de Maret · 126 m² · 1 238 €/m²126 m²156 000 €1 238 €
02/06/202220 Chemin de MaretMaison20 Chemin de Maret · 83 m² · 2 373 €/m²83 m²197 000 €2 373 €
02/11/202115 Chemin de MaretDépendance, Maison15 Chemin de Maret · 167 m² · 1 980 €/m²167 m²330 600 €1 980 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/09/202126 Chemin de MaretMaison, Dépendance26 Chemin de Maret · 165 m² · 2 970 €/m²165 m²490 000 €2 970 €
08/07/202131 Chemin de MaretMaison31 Chemin de Maret · 126 m² · 754 €/m²126 m²95 000 €754 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025

UC1Zone urbaine à évolution limitée / habitat individuel groupé possible

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 596 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
360,1 m · 11,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 976 kWh/an1 666 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/02/2022Permis de construire00701021A0059Chemin de MaretAT 1881 logement, 153 m²700 m²commencéparticulier
13/08/2013Permis de construire00701013A001531 Chemin de MaretBH 197, BH 1441 logement, 145 m²1 000 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • ANNONAYnaturel
  • PPRN-I - Annonay - Cance/Deûmenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 15 Chemin de Maret 07100 Annonay166 m²2006AA
appartement, 25 Chemin de Maret 07100 Annonay54,3 m²1968CA
maison, 11 Chemin de Maret 07100 Annonay123,2 m²—EE
maison, 20 Chemin de Maret 07100 Annonay118 m²2013CA
maison, 20 Chemin de Maret 07100 Annonay83,3 m²1948EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6621 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 387 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,3 %15,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,8 km, une école à 680 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—1,7 km
Poissonnerie—1,6 km
Fruits et légumes—3,1 km
Restaurant—640 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—900 m
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—3,7 km
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,8 km
École maternelle ou élémentaire—680 m
Collège—1,3 km
Lycée—1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,2 km
Stade ou terrain de sport1460 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—1,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—2,2 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m25

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.