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Route de la Roche Péréandre, Annonay

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Prix dans la rue1 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Zone urbaine à évolution limitée / habitat individuel groupé possibleRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier51 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BH 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 163 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 910 €/m²

L'estimation 1 910Annonay 2 086en 2025Ardèche 2 169en 2025
L'estimation est 8 % en dessous d'Annonay et 12 % en dessous de l'Ardèche.
Fourchette basse
1 050 €/m²
Fourchette haute
2 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 290 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 415 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 056 €1 vente
  5. Estimation1 910 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Route de la Roche Péréandre le 06/11/2024 : 90 m² pour 95 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/11/2024Route de la Roche PéréandreDépendance, MaisonRoute de la Roche Péréandre · 90 m² · 1 056 €/m²90 m²95 000 €1 056 €
05/09/20234 Route de la Roche PéréandreDépendance, Appartement4 Route de la Roche Péréandre · 585 m²585 m²550 000 €—
30/09/202125 Route de la Roche PéréandreMaison25 Route de la Roche Péréandre · 78 m² · 962 €/m²78 m²75 000 €962 €
25/08/202124 Route de la Roche PéréandreMaison24 Route de la Roche Péréandre · 120 m² · 1 867 €/m²120 m²224 000 €1 867 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025

UC1Zone urbaine à évolution limitée / habitat individuel groupé possible

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2017La commune en a 596 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
358,6 m · 16,4 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 976 kWh/an1 666 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/08/2017Permis de construire00701017A00431 Rte de la Roche PereandreAP 100, AP 225, AP 226489 m²21 781 m²commencéTANNERIE D ANNONAY
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • ANNONAYnaturel
  • PPRN-I - Annonay - Cance/Deûmenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 26 Route de la Roche Péréandre 07100 Annonay117,6 m²—BA
maison, 135 Route de la Roche Péréandre 07100 Annonay148 m²1935CA
maison, 136 Route de la Roche Péréandre 07100 Annonay110,4 m²—FC
appartement, 4 Route de la Roche Péréandre 07100 Annonay50,3 m²1900EC
appartement, 4 Route de la Roche Péréandre 07100 Annonay53,4 m²1900CB
maison, 222 Route de la Roche Péréandre 07100 Annonay172 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Tannerie D AnnonaySociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
4Tannerie D AnnonaySociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5Tannerie D AnnonaySociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
27 bisGatiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
27GatiSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
29GatiSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
81Abattoirs d'Annonay Société d'ExploitSociété à responsabilité limitéeemphytéote1 local
81Communaute de Communes du Bassin D AnnonayCommunauté de communespropriétaire1 local
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
148 bisSoc Hydro Force Haut VivaraisSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9001Abattoirs d'Annonay Société d'ExploitSociété à responsabilité limitéeemphytéote1 parcelle non bâtie
9001Communaute de Communes du Bassin D AnnonayCommunauté de communespropriétaire1 parcelle non bâtie
9002Abattoirs d'Annonay Société d'ExploitSociété à responsabilité limitéeemphytéote1 local et 1 parcelle non bâtie
9002Communaute de Communes du Bassin D AnnonayCommunauté de communespropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5120 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 743 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %21,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 1,9 km, une école à 710 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—1,5 km
Boucherie—1,7 km
Poissonnerie—1,6 km
Fruits et légumes—3,1 km
Restaurant—600 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,5 km
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—830 m
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—3,7 km
Urgences—2,0 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,9 km
École maternelle ou élémentaire—710 m
Collège—1,3 km
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,2 km
Stade ou terrain de sport—520 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—1,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m22

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.