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Aucadastre

Rue des Mésanges, Annonay

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Prix dans la rue2 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaireDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier208 habitants18,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
316 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BL 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 152 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,3 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 480 €/m²

L'estimation 2 480Annonay 2 086en 2025Ardèche 2 169en 2025
L'estimation est 19 % au-dessus d'Annonay et 14 % au-dessus de l'Ardèche.
Fourchette basse
1 370 €/m²
Fourchette haute
3 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 970 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 104 €3 ventes
  2. 20222 769 €1 vente
  3. 20231 759 €1 vente
  4. 20242 738 €1 vente
  5. 20252 478 €2 ventes
  6. Estimation2 480 €estimé

8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue des Mésanges le 14/11/2025 : 75 m² pour 204 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/11/202521 Rue des MésangesMaison21 Rue des Mésanges · 75 m² · 2 720 €/m²75 m²204 000 €2 720 €
16/07/202521 Rue des MésangesMaison21 Rue des Mésanges · 115 m² · 2 236 €/m²115 m²257 150 €2 236 €
03/06/202421 Rue des MésangesMaison21 Rue des Mésanges · 122 m² · 2 738 €/m²122 m²334 000 €2 738 €
14/02/202321 Rue des MésangesMaison21 Rue des Mésanges · 170 m² · 1 759 €/m²170 m²299 000 €1 759 €
29/08/202221 Rue des MésangesMaison21 Rue des Mésanges · 91 m² · 2 769 €/m²91 m²252 000 €2 769 €
Afficher les 5 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/04/202221 Rue des MésangesVente21 Rue des Mésanges · 855 m²855 m² de terrain65 000 €—
24/08/202121 Rue des MésangesVente21 Rue des Mésanges · 559 m²559 m² de terrain230 000 €—
02/08/202121 Rue des MésangesMaison21 Rue des Mésanges · 91 m² · 2 322 €/m²91 m²211 300 €2 322 €
03/06/202121 Rue des MésangesMaison21 Rue des Mésanges · 92 m² · 1 952 €/m²92 m²179 550 €1 952 €
05/05/202127 Rue des MésangesMaison27 Rue des Mésanges · 77 m² · 2 104 €/m²77 m²162 000 €2 104 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025

UB3Zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2013La commune en a 596 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
454,8 m · 12,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 832 kWh/an1 604 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Espaces végétalisés

Informations1

  • Droit de préemption urbain
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/09/2020Permis de construire00701020A002827 Rue des MesangesBL 2011 logement, 128 m²642 m²commencéparticulier
09/01/2020Permis de construire00701019A0043Rue des MesangesBL 8661 logement, 132 m²—terminéparticulier
23/12/2019Permis de construire00701019A003221 Rue des MesangesBL 8731 logement, 173 m²877 m²terminéparticulier
06/12/2019Permis de construire00701019A0034Rue des MesangesBL 8691 logement, 143 m²1 273 m²commencéparticulier
29/11/2019Permis de construire00701019A0033Rue des MesangesBL 8641 logement, 91 m²961 m²terminéparticulier
01/07/2019Permis de construire00701019A0016Rue des MesangesBL 8621 logement, 79 m²809 m²terminéparticulier
30/10/2017Permis de construire00701017A006021 Rue des MesangesBL 8701 logement, 157 m²1 468 m²commencéparticulier
02/06/2017Permis de construire00701017A002221 Rue des MesangesBL 8591 logement, 117 m²850 m²terminéparticulier
09/05/2015Permis de construire00701015A001121 Rue des MesangesBL 8671 logement, 105 m²1 177 m²commencéparticulier
06/02/2013Permis de construire00701012A0068Rue des MesangesBL 7921 logement, 135 m²767 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Rue des Mésanges 07100 Annonay97,4 m²2007CC
maison, 21 Rue des Mésanges 07100 Annonay77,3 m²2021AA
maison, 21 Rue des Mésanges 07100 Annonay110,3 m²2018AA
appartement, Rue des Mésanges 07100 Annonay75,6 m²—EE
appartement, Rue des Mésanges 07100 Annonay72,4 m²1970EE
appartement, Rue des Mésanges 07100 Annonay76,2 m²—FF
maison, 12 Rue des Mésanges 07100 Annonay64,1 m²2010DD
maison, 21 Rue des Mésanges 07100 Annonay95,5 m²2010CC
maison, 21 Rue des Mésanges 07100 Annonay126 m²2021AA
appartement, 12 Rue des Mésanges 07100 Annonay66 m²1995CC
appartement, 12 Rue des Mésanges 07100 Annonay53 m²1995CC
appartement, 12 Rue des Mésanges 07100 Annonay66 m²1995CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
12Adis SA d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire10 locaux et 2 parcelles non bâties
12Ardeche HabitatBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
14Adis SA d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire44 locaux et 1 parcelle non bâtie
21Ardeche HabitatBailleur socialpropriétaire18 locaux et 14 parcelles non bâties
21Commune D AnnonayCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
21Sanela des AlpesSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
27Commune D AnnonayCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
29La BalmeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
46Adis SA d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
48Adis SA d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
72Association Syndicale Libre du Lot les EglantiersPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants20849 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 329 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté34,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires18,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social79,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans44,2 %2,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,5 km, une école à 900 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—1,5 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes—3,4 km
Restaurant—840 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—1,3 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—2,2 km
Urgences—1,3 km
Hôpital ou clinique—1,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,5 km
École maternelle ou élémentaire—900 m
Collège—2,1 km
Lycée—1,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,7 km
Stade ou terrain de sport—2,1 km
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—1,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.