Chemin de Prade, Annonay
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Prix dans la rue2 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier19 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBM 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,3 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Annonay et 2 % au-dessus de l'Ardèche.
2 220 €/m²
L'estimation 2 220Annonay 2 086en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 935 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 682 €3 ventes
- 20242 284 €2 ventes
- 20252 375 €1 vente
- Estimation2 220 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Chemin de Prade le 22/04/2025 : 100 m² pour 237 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 10 Chemin de Prade | Maison10 Chemin de Prade · 100 m² · 2 375 €/m² | 100 m² | 237 500 € | 2 375 € |
| 29/11/2024 | 44 Chemin de Prade | Maison44 Chemin de Prade · 95 m² · 2 126 €/m² | 95 m² | 202 000 € | 2 126 € |
| 30/01/2024 | 59 Chemin de Prade | Maison59 Chemin de Prade · 90 m² · 2 441 €/m² | 90 m² | 219 685 € | 2 441 € |
| 14/09/2023 | 101 Chemin de Prade | Maison101 Chemin de Prade · 62 m² · 2 682 €/m² | 62 m² | 166 300 € | 2 682 € |
| 13/07/2023 | 59 Chemin de Prade | Maison59 Chemin de Prade · 83 m² · 2 786 €/m² | 83 m² | 231 200 € | 2 786 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2023 | 15 Chemin de Prade | Maison15 Chemin de Prade · 117 m² · 2 074 €/m² | 117 m² | 242 600 € | 2 074 € |
| 29/09/2021 | 10 Chemin de Prade | Maison10 Chemin de Prade · 95 m² · 1 379 €/m² | 95 m² | 131 000 € | 1 379 € |
| 28/09/2021 | 75 Chemin de Prade | Maison75 Chemin de Prade · 82 m² · 2 024 €/m² | 82 m² | 166 000 € | 2 024 € |
| 26/02/2021 | 59 Chemin de Prade | Maison59 Chemin de Prade · 93 m² · 1 935 €/m² | 93 m² | 180 000 € | 1 935 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/04/2025
UB3Zone urbaine en densification horizontale / habitat individuel groupé et intermédiaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020La commune en a 596 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 451,1 m · 9,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 981 kWh/an1 666 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | Permis de construire0070102500048 | 77 Ch de la Prade | BI 6 | 1 logement, 133 m² | 329 m² | commencé | particulier |
| 15/03/2021 | Permis de construire00701021A0005 | Lot 2 Chemin de la Prade | BL 235 | 1 logement, 149 m² | 643 m² | commencé | particulier |
| 25/01/2021 | Permis de construire00701020A0047 | Chemin de Prade | BL 1031 | 1 logement, 118 m² | 650 m² | commencé | particulier |
| 10/12/2020 | Permis de construire00701020A0036 | Chemin de Prade | BL 1033 | 1 logement, 92 m² | 753 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- ANNONAYnaturel
- PPRN-I - Annonay - Cance/Deûmenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Chemin de Prade 07100 Annonay | 75,2 m² | 1948 | E | E |
| maison, 65 Chemin de Prade 07100 Annonay | 205,9 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Chemin de Prade 07100 Annonay | 69,1 m² | 2017 | C | C |
| appartement, Chemin de Prade 07100 Annonay | 54,4 m² | 2007 | C | B |
| maison, 5 Chemin de Prade 07100 Annonay | 76,5 m² | — | F | E |
| maison, 10 Chemin de Prade 07100 Annonay | 85 m² | 2005 | D | D |
| maison, 10 Chemin de Prade 07100 Annonay | 67 m² | 2005 | D | D |
| maison, 10 Chemin de Prade 07100 Annonay | 97 m² | 2005 | D | D |
| maison, 10 Chemin de Prade 07100 Annonay | 85 m² | 2005 | D | D |
| maison, 10 Chemin de Prade 07100 Annonay | 97 m² | 2005 | D | D |
| maison, 10 Chemin de Prade 07100 Annonay | 97 m² | 2005 | D | D |
| maison, 10 Chemin de Prade 07100 Annonay | 97 m² | 2005 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Habitat Dauphinois | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 16 parcelles non bâties |
| 10 | Ardeche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SA Société Bama Equipement Bme | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Ardeche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
| 23 | Ardeche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 31 | Ardeche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 292 locaux |
| 35 | Ardeche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 35 | Commune D Annonay | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 59 | Association Syndicale Libre du Lotissement les Roses | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1911 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 255 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans0 %73,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 2 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | — | 960 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire font chevalierpublicREP370 m
- École maternelle Font ChevalierpublicREP410 m
Entreprises domiciliées à 200 m43
- Kiss-Kiss Balafonsautres services
- Ass Syndicle les Proprietaires Collineimmobilier
- Montmiandon Filmsautres services
- Association France Palestine Solidarite Section Ardeche Dromeautres services