Boulevard Maréchal Lyautey, Aubenas
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Prix dans la rue1 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine relativement dense, correspondant aux extensions en continuité du centre ancien, qui se sont déployées sur la colline d'Aubenas et en continuité de Pont d'Aubenas. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier225 habitants24,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 06Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous d'Aubenas et 7 % en dessous de l'Ardèche.
1 440 €/m²
L'estimation 1 440Aubenas 1 507en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 1 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 389 €3 ventes
- 20221 362 €2 ventes
- 20231 582 €9 ventes
- 20241 310 €7 ventes
- 20251 584 €2 ventes
- Estimation1 440 €estimé
23 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Boulevard Maréchal Lyautey le 17/10/2025 : 42 m² pour 82 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 14 Boulevard Maréchal Lyautey | Dépendance, Appartement14 Boulevard Maréchal Lyautey · 42 m² · 1 952 €/m² | 42 m² | 82 000 € | 1 952 € |
| 22/07/2025 | 30 Boulevard Maréchal Lyautey | Dépendance, Appartement30 Boulevard Maréchal Lyautey · 43 m² · 1 216 €/m² | 43 m² | 52 300 € | 1 216 € |
| 27/09/2024 | 30 Boulevard Maréchal Lyautey | Dépendance, Appartement30 Boulevard Maréchal Lyautey · 79 m² · 1 063 €/m² | 79 m² | 84 000 € | 1 063 € |
| 11/07/2024 | 20 Boulevard Maréchal Lyautey | Dépendance, Appartement20 Boulevard Maréchal Lyautey · 42 m² · 1 310 €/m² | 42 m² | 55 000 € | 1 310 € |
| 12/06/2024 | 20 Boulevard Maréchal Lyautey | Appartement, Dépendance20 Boulevard Maréchal Lyautey · 79 m² · 1 253 €/m² | 79 m² | 99 000 € | 1 253 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | 30 Boulevard Maréchal Lyautey | Appartement, Dépendance30 Boulevard Maréchal Lyautey · 79 m² · 1 494 €/m² | 79 m² | 118 000 € | 1 494 € |
| 08/03/2024 | 32 Boulevard Maréchal Lyautey | Appartement, Dépendance32 Boulevard Maréchal Lyautey · 68 m² · 1 029 €/m² | 68 m² | 70 000 € | 1 029 € |
| 20/02/2024 | 14 Boulevard Maréchal Lyautey | Dépendance, Appartement14 Boulevard Maréchal Lyautey · 79 m² · 1 633 €/m² | 79 m² | 129 000 € | 1 633 € |
| 31/01/2024 | 14 Boulevard Maréchal Lyautey | Dépendance, Appartement14 Boulevard Maréchal Lyautey · 42 m² · 1 786 €/m² | 42 m² | 75 000 € | 1 786 € |
| 20/12/2023 | 18 Boulevard Maréchal Lyautey | Appartement, Dépendance18 Boulevard Maréchal Lyautey · 42 m² · 1 714 €/m² | 42 m² | 72 000 € | 1 714 € |
| 08/11/2023 | 32 Boulevard Maréchal Lyautey | Appartement, Dépendance32 Boulevard Maréchal Lyautey · 39 m² · 1 154 €/m² | 39 m² | 45 000 € | 1 154 € |
| 31/10/2023 | 30 Boulevard Maréchal Lyautey | Appartement30 Boulevard Maréchal Lyautey · 43 m² · 1 465 €/m² | 43 m² | 63 000 € | 1 465 € |
| 15/09/2023 | 26 Boulevard Maréchal Lyautey | Dépendance, Appartement26 Boulevard Maréchal Lyautey · 59 m² · 1 288 €/m² | 59 m² | 76 000 € | 1 288 € |
| 25/07/2023 | 26 Boulevard Maréchal Lyautey | Dépendance, Appartement26 Boulevard Maréchal Lyautey · 79 m² · 1 787 €/m² | 79 m² | 141 150 € | 1 787 € |
| 28/04/2023 | 16 Boulevard Maréchal Lyautey | Dépendance, Appartement16 Boulevard Maréchal Lyautey · 79 m² · 1 709 €/m² | 79 m² | 135 000 € | 1 709 € |
| 24/03/2023 | 12 Boulevard Maréchal Lyautey | Dépendance, Appartement12 Boulevard Maréchal Lyautey · 66 m² · 1 242 €/m² | 66 m² | 82 000 € | 1 242 € |
| 16/02/2023 | 20 Boulevard Maréchal Lyautey | Dépendance, Appartement20 Boulevard Maréchal Lyautey · 66 m² · 1 727 €/m² | 66 m² | 114 000 € | 1 727 € |
| 04/01/2023 | 28 Boulevard Maréchal Lyautey | Appartement, Dépendance28 Boulevard Maréchal Lyautey · 79 m² · 1 582 €/m² | 79 m² | 125 000 € | 1 582 € |
| 13/09/2022 | 18 Boulevard Maréchal Lyautey | Dépendance18 Boulevard Maréchal Lyautey · 477 m² | 477 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 22/02/2022 | 28 Boulevard Maréchal Lyautey | Dépendance, Appartement28 Boulevard Maréchal Lyautey · 79 m² · 1 595 €/m² | 79 m² | 126 000 € | 1 595 € |
| 12/01/2022 | 12 Boulevard Maréchal Lyautey | Appartement, Dépendance12 Boulevard Maréchal Lyautey · 66 m² · 1 129 €/m² | 66 m² | 74 500 € | 1 129 € |
| 08/12/2021 | 12 Boulevard Maréchal Lyautey | Maison, Dépendance12 Boulevard Maréchal Lyautey · 107 m² · 1 869 €/m² | 107 m² | 200 000 € | 1 869 € |
| 22/09/2021 | 20 Boulevard Maréchal Lyautey | Dépendance, Appartement20 Boulevard Maréchal Lyautey · 66 m² · 1 658 €/m² | 66 m² | 109 400 € | 1 658 € |
| 21/09/2021 | 14 Boulevard Maréchal Lyautey | Dépendance14 Boulevard Maréchal Lyautey | non mesurée | 20 000 € | — |
| 31/07/2021 | 14 Boulevard Maréchal Lyautey | Appartement, Dépendance14 Boulevard Maréchal Lyautey · 79 m² · 1 389 €/m² | 79 m² | 109 760 € | 1 389 € |
| 17/03/2021 | 12 Boulevard Maréchal Lyautey | Dépendance, Appartement12 Boulevard Maréchal Lyautey · 42 m² · 1 000 €/m² | 42 m² | 42 000 € | 1 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/04/2024
UBZone urbaine relativement dense, correspondant aux extensions en continuité du centre ancien, qui se sont déployées sur la colline d'Aubenas et en continuité de Pont d'Aubenas
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 546 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 246,5 m · 10,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 307 kWh/an1 808 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2017 | Déclaration préalable00701917D0020 | 21 Boule du Marechal Lyautey | 0B 2884, 0B 2510 | 1 logement | 3 389 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2015 | Permis de construire00701915D0025 | 12 Boule Marechal Lyautey | 0B 2131, 0B 1617, 0B 1616 | 40 logements, 3 015 m² | 4 880 m² | terminé | ADIS SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Boulevard Maréchal Lyautey 07200 Aubenas | 77 m² | 1973 | D | B |
| appartement, 28 Boulevard Maréchal Lyautey 07200 Aubenas | 65 m² | 1960 | D | B |
| appartement, Boulevard Maréchal Lyautey 07200 Aubenas | 104,4 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Boulevard Maréchal Lyautey 07200 Aubenas | 40 m² | — | C | A |
| appartement, Boulevard Maréchal Lyautey 07200 Aubenas | 75 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Boulevard Maréchal Lyautey 07200 Aubenas | 75,9 m² | 1973 | D | B |
| appartement, 26 Boulevard Maréchal Lyautey 07200 Aubenas | 76,7 m² | — | C | B |
| appartement, Boulevard Maréchal Lyautey 07200 Aubenas | 66,5 m² | 1973 | E | C |
| appartement, 14 Boulevard Maréchal Lyautey 07200 Aubenas | 66,4 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Boulevard Maréchal Lyautey 07200 Aubenas | 63,7 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 26 Boulevard Maréchal Lyautey 07200 Aubenas | 38,2 m² | — | E | E |
| appartement, Boulevard Maréchal Lyautey 07200 Aubenas | 63,7 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Adis SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux |
| 3 | Adis SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux |
| 5 | Adis SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux |
| 10 bis | Adis SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux |
| 10 A | Adis SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 28 | Jamm Rekk | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | JB2M | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 30 | Charivari | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | SCI de Boitselier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5837 | Adis SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 43 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants225125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 315 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires24,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social59,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,2 %Des logements autour de la rue
Maisons4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %30,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 180 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 630 m |
| Restaurant | 3 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | 12 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 510 m |
| Hôpital ou clinique | — | 510 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | 2 | 430 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 170 m |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 260 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Beausoleilpublic280 m
- École elementaire publique Beausoleilclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- Collège privé Saint-François d'Assiseinternat360 m
- Lycée polyvalent privé Jules Fromentclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat380 m
- École primaire privée Immaculée Conception410 m
- Collège de Jastrespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m186
- Lidl (Lidl)commerce
- Thermique Solutions Industrie Commerce (Tsic)énergie
- Dedissud (Decathlon Essentiel +)commerce
- Département de L Ardecheadministration publique
- Association Bethaniesanté et action sociale
- Association Departementale pour la Sauvegarde de l'Enfance de l'Adolescence et des Adultes de l'Ardeche (Adsea 07)santé et action sociale