Boulevard de la Corniche, Aubenas
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBaSecteur moins dense et fortement exposé aux vues, situé à flanc de coteau au niveau du Quartier Baza / ChaussadesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier159 habitants31 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 04Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 570 €/m²
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 1 850 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 19 Boulevard de la Corniche | Maison19 Boulevard de la Corniche · 78 m² · 1 836 €/m² | 78 m² | 143 211 € | 1 836 € |
| 15/03/2025 | 36 Boulevard de la Corniche | Dépendance, Appartement36 Boulevard de la Corniche · 179 m² | 179 m² | 246 000 € | — |
| 27/02/2023 | 15 Boulevard de la Corniche | Maison15 Boulevard de la Corniche · 73 m² · 1 438 €/m² | 73 m² | 105 000 € | 1 438 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2021
UBaSecteur moins dense et fortement exposé aux vues, situé à flanc de coteau au niveau du Quartier Baza / Chaussades
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 546 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 274 m · 20,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 290 kWh/an1 801 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | Permis de construire0070192600009 | 2 Boulevard de la Corniche | 0B 457, 0B 459, 0B 2888 | 51 m² | 31 296 m² | autorisé | OGEC ENSEMBLE SCOLAIRE ST FRANCOIS D'ASSISE |
| 02/10/2019 | Permis de construire00701919D0032 | 2 Boule de la Corniche | 0B 3004, 0B 3005, 0B 3006 | 30 m² | 31 541 m² | terminé | OGEC ENSEMBLE SCOLAIRE ST FRANCOIS D'ASSISE |
| 28/06/2019 | Permis de construire00701919D0007 | 2 Boule de la Corniche | 0B 4390, 0B 2888 | 1 260 m² | 20 294 m² | commencé | OGEC ENSEMBLE SCOLAIRE ST FRANCOIS D'ASSISE |
| 02/05/2014 | Permis de construire00701914D0017 | 36 Boule de la Corniche | 0B 2213 | 1 logement, 86 m² | 972 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Boulevard de la Corniche 07200 Aubenas | 142 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Boulevard de la Corniche 07200 Aubenas | 63 m² | 1949 | F | F |
| maison, 32 Boulevard de la Corniche 07200 Aubenas | 133 m² | — | F | F |
| maison, 36 Boulevard de la Corniche 07200 Aubenas | 179 m² | 1967 | D | D |
| maison, 36 Boulevard de la Corniche 07200 Aubenas | 179 m² | 1967 | D | D |
| maison, 62 Boulevard de la Corniche 07200 Aubenas | 91,2 m² | 1954 | E | E |
| maison, 19 Boulevard de la Corniche 07200 Aubenas | 72,2 m² | — | G | G |
| maison, Boulevard de la Corniche 07200 Aubenas | 132,6 m² | 1978 | C | B |
| appartement, 12 Boulevard de la Corniche 07200 Aubenas | 66,3 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Immobilière du Gier | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Département de L Ardeche | Département | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | De Beauregard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 1 | De Beauregard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Commune D Aubenas | Commune | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Theatre de Mazade | Association | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Commune D Aubenas | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15984 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 446 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,7 %Des logements autour de la rue
Maisons14,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,2 %25,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 5 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 810 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 670 m |
| Hôpital ou clinique | — | 670 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | 2 | 250 m |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège de Jastrespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École primaire privée Immaculée Conception320 m
- Collège privé Saint-François d'Assiseinternat330 m