Rue des Châtaignes, Aubenas
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone urbaine peu dense, où les constructions sont édifiées en ordre discontinu, correspondant principalement aux extensions résidentielles récentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier44 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 04Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 570 €/m²
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 1 850 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2023 | 52 Rue des Châtaignes | Maison52 Rue des Châtaignes · 200 m² | 200 m² | 360 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 22 Rue des Châtaignes | Vente22 Rue des Châtaignes · 1 235 m² | 1 235 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 15/05/2025 | 42 Rue des Châtaignes | Local industriel, commercial ou assimilé42 Rue des Châtaignes · 1 496 m² · 314 €/m² | 1 496 m² | 470 000 € | 314 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2021
UCZone urbaine peu dense, où les constructions sont édifiées en ordre discontinu, correspondant principalement aux extensions résidentielles récentes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 546 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 218,7 m · 4,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 312 kWh/an1 808 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Permis de construire0070192500004 | 22 Rue des Chataignes | 0B 4031 | 1 logement, 144 m² | 1 145 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue des Châtaignes 07200 Aubenas | 64,6 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 21 Rue des Châtaignes 07200 Aubenas | 80,7 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 21 Rue des Châtaignes 07200 Aubenas | 64,7 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 21 Rue des Châtaignes 07200 Aubenas | 47,2 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 21 Rue des Châtaignes 07200 Aubenas | 80,7 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 21 Rue des Châtaignes 07200 Aubenas | 47,1 m² | 2011 | C | A |
| maison, 54 Rue des Châtaignes 07200 Aubenas | 76,4 m² | — | A | A |
| maison, 54 Rue des Châtaignes 07200 Aubenas | 76,4 m² | — | A | A |
| maison, 43 Rue des Châtaignes 07200 Aubenas | 118,8 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 3 Rue des Châtaignes 07200 Aubenas | 79,9 m² | 1955 | B | A |
| maison, 52 Rue des Châtaignes 07200 Aubenas | 67,6 m² | 1997 | C | B |
| maison, 52 Rue des Châtaignes 07200 Aubenas | 82,3 m² | 2003 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Audisset | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Guerrero 07 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Guerrero 07 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 5 | Guerrero 07 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SA Garage Gounon | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI C J Aubenas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Nalora | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Ardeche Habitat | Bailleur social | propriétaire | 118 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 42 | Société Vivacoop Coop Agr de Fruits et Legumes Bas Vivarais | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Guerrero 07 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 | Guerrero 07 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 52 A | Guerrero 07 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4421 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 271 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,5 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %34,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 530 m, une supérette ou épicerie à 550 m, une boulangerie à 790 m, un médecin généraliste à 830 m, une pharmacie à 640 m, une crèche à 860 m, une école à 740 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | — | 790 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 2 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 950 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | — | 870 m |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale