Avenue de Bellande, Aubenas
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Prix dans la rue1 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone urbanisée ou équipée à vocation d'activités économiques, qui peut être urbanisée à court terme dans les quartiers du Pigeonnier, de Moulon, du Ripotier, de Bellande, de la Croizette, de la Plaine ainsi que de Saint-Pierre et du BourdarRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire64 sociétés ou organismesdans la voieQuartier25 habitants42,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 07Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous d'Aubenas et 12 % en dessous de l'Ardèche.
1 910 €/m²
L'estimation 1 910Aubenas 2 072en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 087 €1 vente
- 20222 029 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 907 €2 ventes
- 20251 716 €3 ventes
- Estimation1 910 €estimé
8 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Avenue de Bellande le 31/10/2025 : 200 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 20 Avenue de Bellande | Maison20 Avenue de Bellande · 200 m² · 1 500 €/m² | 200 m² | 300 000 € | 1 500 € |
| 26/09/2025 | 47 Avenue de Bellande | Maison47 Avenue de Bellande · 102 m² · 1 716 €/m² | 102 m² | 175 000 € | 1 716 € |
| 28/08/2025 | 29 Avenue de Bellande | Dépendance, Maison29 Avenue de Bellande · 152 m² · 1 974 €/m² | 152 m² | 300 000 € | 1 974 € |
| 21/08/2024 | 77 Avenue de Bellande | Maison, Dépendance77 Avenue de Bellande · 105 m² · 2 048 €/m² | 105 m² | 215 000 € | 2 048 € |
| 11/01/2024 | 31 Avenue de Bellande | Dépendance, Appartement31 Avenue de Bellande · 145 m² | 145 m² | 180 000 € | — |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 21 Avenue de Bellande | Local industriel, commercial ou assimilé21 Avenue de Bellande · 740 m² · 959 €/m² | 740 m² | 710 000 € | 959 € |
| 30/06/2025 | 19 Avenue de Bellande | Local industriel, commercial ou assimilé19 Avenue de Bellande · 418 m² · 2 871 €/m² | 418 m² | 1 200 000 € | 2 871 € |
| 12/03/2024 | 59 Avenue de Bellande | Maison59 Avenue de Bellande · 37 m² · 54 €/m² | 37 m² | 2 000 € | 54 € |
| 11/01/2024 | 33 Avenue de Bellande | Maison33 Avenue de Bellande · 68 m² · 1 765 €/m² | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
| 04/05/2023 | 85 Avenue de Bellande | Local industriel, commercial ou assimilé85 Avenue de Bellande · 160 m² · 1 250 €/m² | 160 m² | 200 000 € | 1 250 € |
| 20/02/2023 | 9 Avenue de Bellande | Appartement, Dépendance9 Avenue de Bellande · 147 m² | 147 m² | 200 000 € | — |
| 17/12/2022 | 3 Avenue de Bellande | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé3 Avenue de Bellande · 241 m² | 241 m² | 300 000 € | — |
| 26/08/2022 | 68 Avenue de Bellande | Maison68 Avenue de Bellande · 99 m² · 657 €/m² | 99 m² | 65 000 € | 657 € |
| 09/06/2022 | 3 Avenue de Bellande | Local industriel, commercial ou assimilé3 Avenue de Bellande · 795 m² | 795 m² | 750 000 € | — |
| 05/04/2022 | 49 Avenue de Bellande | Maison49 Avenue de Bellande · 100 m² · 3 400 €/m² | 100 m² | 340 000 € | 3 400 € |
| 15/03/2021 | 9 Avenue de Bellande | Dépendance, Appartement9 Avenue de Bellande · 147 m² | 147 m² | 330 000 € | — |
| 15/01/2021 | 66 Avenue de Bellande | Maison66 Avenue de Bellande · 138 m² · 1 087 €/m² | 138 m² | 150 000 € | 1 087 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/04/2024
UEZone urbanisée ou équipée à vocation d'activités économiques, qui peut être urbanisée à court terme dans les quartiers du Pigeonnier, de Moulon, du Ripotier, de Bellande, de la Croizette, de la Plaine ainsi que de Saint-Pierre et du Bourdar
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 24 depuis 2013La commune en a 546 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 219,5 m · 5,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 311 kWh/an1 810 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 24 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Déclaration préalable00701925D0270 | 56 Av de Bellande | B 1328 | 183 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 14/02/2025 | Permis de construire00701924D0057 | 16 Avenue de Bellande | 0B 3247 | 316 m² | 54 355 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER ARDECHE MERIDIONALE |
| 12/06/2024 | Permis de construire00701923D0068 | 26 Avenue de Bellande | 0B 3818 | 12 m² | 5 171 m² | autorisé | M B V G BOIS VIGNAL |
| 07/12/2023 | Permis de construire00701923D0030 | 14 Av de Bellande | B 3247, B 2836, B 1510 | 2 666 m² | 58 093 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER ARDECHE MERIDIONALE |
| 18/10/2023 | Permis de construire00701923D0032 | 16 Av de Bellande | OB 1698, OB 1699, OB 4819 | 62 m² | 8 389 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER ARDECHE MERIDIONALE |
| 25/02/2023 | Permis de démolir00701923D0001 | 16 Av de Bellande | B 2836, B 3247 | — | — | autorisé | CENTRE HOSPITALIER ARDECHE MERIDIONALE |
| 24/01/2023 | Permis de construire00701922D0074 | 0001 Avenue de Bellande | 0B 3663, 0B 3669 | 150 m² | 14 245 m² | terminé | SCI ENTREPOT FROMENT |
| 26/12/2022 | Permis de construire00701922D0060 | 43 Avenue de Bellande | 0D 4750, 0D 2190, 0D 4756 | 425 m² | 10 567 m² | autorisé | BELL COM |
| 16/06/2022 | Permis de construire00701922D0016 | 9 et Avenue de Bellande | 0D 2329 | 556 m² | 1 490 m² | autorisé | particulier |
| 30/03/2022 | Permis de démolir00701922D0001 | 55 Avenue de Bellande | 0D 4973 | — | 583 m² | autorisé | SCI PDF |
| 27/01/2020 | Permis de construire00701919D0046 | 6 Avenu de Bellande | 0B 3383, 0B 3385, 0B 1881 | — | 2 537 m² | autorisé | CENTRE AUTO DU VIVARAIS |
| 06/12/2018 | Permis de construire00701918D0041 | 13 Avenu de Bellande | 0D 1893 | 4 logements, 127 m² | 1 400 m² | commencé | particulier |
| 06/12/2018 | Permis de construire00701918D0033 | 14-16 Av de Bellande | B 3247, B 2836, B 1510 | 2 867 m² | 59 637 m² | commencé | CENTRE HOSPITALIER ARDECHE MERIDIONALE |
| 23/11/2018 | Permis de construire00701918D0032 | 56 Bi Avenu de Bellande | 0B 4248, 0B 4250, 0B 3654 | 476 m² | 6 015 m² | commencé | AMPLITUDE ISOLATION |
| 12/06/2018 | Permis de construire00701918D0016 | 3 Avenu de Bellande | 0B 2542, 0B 2540 | 101 m² | 986 m² | autorisé | MARIE-CHARLOTTE MASSEBEUF ET JULIE TESTE |
| 15/02/2018 | Permis de construire00701917D0043 | 51 Avenu de Bellande | 0D 3482 | 907 m² | 2 506 m² | commencé | SCI PDF |
| 06/03/2017 | Permis de construire00701916D0038 | 10 Avenu de Bellande | 0B 3198, 0B 3585 | 272 m² | 2 271 m² | terminé | SCI KAPPEL BUSINESS |
| 12/09/2016 | Permis de construire00701916D0010 | 14-16 Avenue de Bellande | B 2836, B 3247 | 1 510 m² | 58 045 m² | commencé | CENTRE HOSPITALIER ARDECHE MERIDIONALE |
| 01/06/2016 | Permis de construire00701916D0016 | 14-16 Avenue de Bellande | B 2836, B 3247 | 1 510 m² | 58 045 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER ARDECHE MERIDIONALE |
| 08/07/2014 | Déclaration préalable00701914D0072 | 28 Te Avenu de Bellande | 0B 2169 | — | 3 243 m² | autorisé | SCI WALTER |
| 27/06/2014 | Permis de construire00701914D0020 | 45 Avenu de Bellande | 0D 316, 0D 316, 0D 316 | 5 logements, 103 m² | 1 447 m² | terminé | AD RENOVATION |
| 04/06/2014 | Permis de construire00701914D0001 | 10 Avenu de Bellande | 0B 3198 | — | 2 380 m² | commencé | SCI KAPPEL BUSINESS |
| 09/09/2013 | Déclaration préalable00701913D0100 | 1 Avenu de Bellande | 0B 3663 | 7 m² | 10 348 m² | autorisé | COMMUNE DE MEYSSE |
| 02/05/2013 | Permis de construire00701912D0071 | 4 Avenu de Bellande | 0B 3323 | — | 362 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue de Bellande 07200 Aubenas | 112,7 m² | — | C | A |
| maison, 81 Avenue de Bellande 07200 Aubenas | 141,3 m² | — | C | A |
| maison, 45 Avenue de Bellande 07200 Aubenas | 38,8 m² | 1974 | E | C |
| maison, 83 Avenue de Bellande 07200 Aubenas | 128,1 m² | — | C | A |
| maison, 58 Avenue de Bellande 07200 Aubenas | 197,5 m² | 1978 | C | C |
| maison, 64 Avenue de Bellande 07200 Aubenas | 45 m² | — | D | B |
| maison, 18 Avenue de Bellande 07200 Aubenas | 94,1 m² | — | E | B |
| maison, 29 Avenue de Bellande 07200 Aubenas | 154,9 m² | 1970 | G | G |
| maison, 47 Avenue de Bellande 07200 Aubenas | 112,8 m² | 1960 | G | G |
| appartement, 13 Avenue de Bellande 07200 Aubenas | 28,1 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 13 Avenue de Bellande 07200 Aubenas | 28,1 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 13 Avenue de Bellande 07200 Aubenas | 29,5 m² | 2020 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 64
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Entrepot Froment | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 2 | Loubia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 2 | Pavir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | WBG Immo | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 36 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Avond | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3 bis | SAS Henri-Louise | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3 A | Charlie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 E | L Atelier du Bois | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI le Champel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 A | SCI le Champel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Bellande | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Vivaca | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | So Bellande | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Kappel Business | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | SCI Kappel Business | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 bis | SCI Kappel Business | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI Henri Chambon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 ter | SCI Henri Chambon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | S C I de Rejus | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 18 ter | S C I de Rejus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Aubenas Osteopathie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | Apolline | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI Shigella | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 bis | Sanka | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 ter | Sanka | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Finamur | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 A | M B V G Bois Vignal | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 quinquies | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 29 bis | SCI Coin et Compagnie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune D Aubenas | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI Coin et Compagnie | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI Bellande | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | SCI Bellande | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI Coin et Compagnie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 bis | Vaucanson | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Vaucanson | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 bis | Pebe Conseil | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 43 | Bell Com | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 bis | Bell Com | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 A | Ripotier Haut | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI Kappel Business | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI PDF | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Carrefour Property France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 bis | Nolyne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 59 | SCI Malagratte Ouest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SCI Bellande | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | SCI Bellande | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 A | SCI Mathelix | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 67 bis | Boem | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Boem | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Saint Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 A | Les Vivets | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | LPS2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 bis | Les Arches | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 89 | SCI Pre Saint Antoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | L'Azuree | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5200 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5683 | Bellande de | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5758 | Centre Hospitalier Ardeche Meridionale | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5838 | SCI Bellande | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5838 | SCI Malagratte Ouest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9011 | SCI Malagratte Ouest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9040 | SCI Kappel Business | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2514 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 653 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %16 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 4 | 290 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 3 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 940 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 490 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 7 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 510 m |
| Hôpital ou clinique | — | 510 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 850 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | — | 820 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- Lycée agricole Olivier de Serrespublicinternatsans cantine