Chemin des Bastides, Aubenas
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Prix dans la rue2 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AUCZone à urbaniser à dominante d'habitat. Les réseaux existent à proximité immédiate des zones et ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants82,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 32 % au-dessus d'Aubenas et 28 % au-dessus de l'Ardèche.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Aubenas 1 507en 2025Ardèche 1 553en 2025
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 300 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 085 €1 vente
- 20232 588 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 963 €1 vente
- Estimation1 990 €estimé
3 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Chemin des Bastides le 18/02/2025 : 107 m² pour 210 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Aubenas et 2 % au-dessus de l'Ardèche.
2 210 €/m²
L'estimation 2 210Aubenas 2 072en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 210 €/m²
- Fourchette haute
- 3 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 654 €1 vente
- 20224 577 €1 vente
- 2023812 €1 vente
- 20244 000 €1 vente
- 20252 119 €3 ventes
- Estimation2 210 €estimé
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Chemin des Bastides le 11/09/2025 : 90 m² pour 190 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 23 Chemin des Bastides | Maison, Dépendance23 Chemin des Bastides · 90 m² · 2 119 €/m² | 90 m² | 190 700 € | 2 119 € |
| 01/09/2025 | 10 Chemin des Bastides | Maison10 Chemin des Bastides · 80 m² · 2 281 €/m² | 80 m² | 182 500 € | 2 281 € |
| 18/02/2025 | 5 Chemin des Bastides | Dépendance, Appartement5 Chemin des Bastides · 107 m² · 1 963 €/m² | 107 m² | 210 000 € | 1 963 € |
| 30/01/2025 | 22 Chemin des Bastides | Maison22 Chemin des Bastides · 75 m² · 2 000 €/m² | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 11/04/2024 | 27 Chemin des Bastides | Maison27 Chemin des Bastides · 60 m² · 4 000 €/m² | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2023 | 6 Chemin des Bastides | Maison6 Chemin des Bastides · 191 m² · 812 €/m² | 191 m² | 155 000 € | 812 € |
| 31/03/2023 | 5 Chemin des Bastides | Dépendance, Appartement5 Chemin des Bastides · 85 m² · 2 588 €/m² | 85 m² | 220 000 € | 2 588 € |
| 23/11/2022 | 5 Chemin des Bastides | Dépendance, Appartement5 Chemin des Bastides · 117 m² · 2 085 €/m² | 117 m² | 244 000 € | 2 085 € |
| 16/06/2022 | 27 Chemin des Bastides | Maison27 Chemin des Bastides · 60 m² · 4 577 €/m² | 60 m² | 274 600 € | 4 577 € |
| 30/04/2021 | 9 Chemin des Bastides | Maison9 Chemin des Bastides · 104 m² · 1 654 €/m² | 104 m² | 172 000 € | 1 654 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2021
AUCZone à urbaniser à dominante d'habitat. Les réseaux existent à proximité immédiate des zones et ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 546 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 207,9 m · 4,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 311 kWh/an1 810 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2015 | Permis de construire00701914D0042 | 6 Chemi des Bastides | 0B 1597 | 2 logements, 63 m² | 1 455 m² | terminé | ASSOCIATION POUR L'ACCUEIL ET LE TRAVAIL DES PERSONNES HANDICAPEES |
| 16/01/2015 | Permis de construire00701914D0042 | 6 Chemi des Bastides | 0B 1597 | 63 m² | 1 455 m² | terminé | ASSOCIATION POUR L'ACCUEIL ET LE TRAVAIL DES PERSONNES HANDICAPEES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Chemin des Bastides 07200 Aubenas | 89,2 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Chemin des Bastides 07200 Aubenas | 73 m² | — | C | C |
| immeuble, 5 Chemin des Bastides 07200 Aubenas | — | — | C | C |
| immeuble, 5 Chemin des Bastides 07200 Aubenas | — | — | C | C |
| maison, 23 Chemin des Bastides 07200 Aubenas | 104 m² | — | D | B |
| maison, 23 Chemin des Bastides 07200 Aubenas | 103,8 m² | 1997 | E | B |
| maison, 10 Chemin des Bastides 07200 Aubenas | 138,2 m² | 1957 | F | C |
| maison, 10 Chemin des Bastides 07200 Aubenas | 138,2 m² | 1957 | F | C |
| maison, 26 Chemin des Bastides 07200 Aubenas | 73,8 m² | 1900 | F | E |
| maison, 22 Chemin des Bastides 07200 Aubenas | 104,3 m² | — | G | G |
| maison, Chemin des Bastides 07200 Aubenas | 178 m² | — | C | A |
| maison, 6 Chemin des Bastides 07200 Aubenas | 81 m² | — | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | L'Association pour l'Accueil et le Travail des Personnes Han | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | L'Association pour l'Accueil et le Travail des Personnes Han | Association | propriétaire | 1 local |
| 26 | PRBT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4823 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 626 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,3 %Des logements autour de la rue
Maisons56,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,5 %29,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 3 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | 950 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 2 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 290 m |
| Pharmacie | — | 970 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 290 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 910 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m93
- Districocommerce
- Precia Molen Serviceindustrie
- Natura'pro SA (Natura' Pro Sa)commerce
- Association pour l'Accueil et le Travail des Personnes Handicapees (Apatph)santé et action sociale
- Archer Entreprisesservices administratifs
- Solaire Pro (Solaire Pro)construction