Chemin de Fontrome, Aubenas
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Prix dans la rue2 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Zones de coteaux et de la plaine où les exigences en matière de gestion des eaux pluviales sont renforcées. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 02Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Aubenas et au prix de l'Ardèche.
2 170 €/m²
L'estimation 2 170Aubenas 2 072en 2025Ardèche 2 169en 2025
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 850 €3 ventes
- 20222 250 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 550 €1 vente
- 20252 511 €1 vente
- Estimation2 170 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 61 Chemin de Fontrome le 22/12/2025 : 137 m² pour 344 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 61 Chemin de Fontrome | Maison, Dépendance61 Chemin de Fontrome · 137 m² · 2 511 €/m² | 137 m² | 344 000 € | 2 511 € |
| 22/08/2024 | 20 Chemin de Fontrome | Maison20 Chemin de Fontrome · 156 m² · 1 550 €/m² | 156 m² | 241 800 € | 1 550 € |
| 11/07/2022 | 76 Chemin de Fontrome | Maison, Dépendance76 Chemin de Fontrome · 100 m² · 2 250 €/m² | 100 m² | 225 000 € | 2 250 € |
| 06/08/2021 | 53 Chemin de Fontrome | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé53 Chemin de Fontrome · 93 m² · 753 €/m² | 93 m² | 70 000 € | 753 € |
| 17/06/2021 | 76 Chemin de Fontrome | Maison, Dépendance76 Chemin de Fontrome · 100 m² · 1 850 €/m² | 100 m² | 185 000 € | 1 850 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 48 Chemin de Fontrome | Vente48 Chemin de Fontrome · 3 127 m² | 3 127 m² de terrain | 184 000 € | — |
| 12/01/2021 | 74 Chemin de Fontrome | Maison74 Chemin de Fontrome · 55 m² · 3 527 €/m² | 55 m² | 194 000 € | 3 527 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2021
UC1Zones de coteaux et de la plaine où les exigences en matière de gestion des eaux pluviales sont renforcées
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015La commune en a 546 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 178,5 m · 1,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 304 kWh/an1 809 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de protection des captages CHEYRON
Servitudes d'utilité publique1
- Ligne électrique (I4)
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | Permis de construire0070192600032 | 6 Chemin de Fontrome | 0D 4262, 0D 4266, 0D 4258 | 1 logement, 73 m² | 1 584 m² | autorisé | particulier |
| 19/03/2025 | Permis de construire00701924D0061 | 48 Chemin de Fontrome | 0D 2895, 0D 2893, 0D 2896 | 1 logement, 263 m² | 3 127 m² | autorisé | particulier |
| 24/09/2024 | Permis de construire00701924D0029 | 56 A Chemin de Fontrome | 0D 862 | 1 logement, 115 m² | 2 225 m² | autorisé | particulier |
| 11/08/2022 | Permis de construire00701922D0033 | 60 Chemin de Fontrome | 0D 4266, 0D 4262, 0D 4258 | 1 logement, 149 m² | 1 584 m² | annulé | particulier |
| 27/08/2019 | Permis d'aménager00701919D0003 | 53 Chemi de Fontrome | 0D 3351, 0D 3356 | — | 6 476 m² | terminé | particulier |
| 01/04/2019 | Permis de construire00701919D0002 | 72 Chemi de Fontrome | 0D 871, 0D 873, 0D 897 | 1 logement, 79 m² | 10 571 m² | terminé | particulier |
| 20/05/2015 | Permis de construire00701915D0005 | Chemi de Fontrome | 0D 4788, 0D 4790 | 756 m² | 10 255 m² | commencé | EUROVIA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Chemin de Fontrome 07200 Aubenas | 62 m² | 1962 | D | D |
| maison, 61 Chemin de Fontrome 07200 Aubenas | 47,8 m² | 2005 | C | A |
| maison, 5 Chemin de Fontrome 07200 Aubenas | 71 m² | — | C | A |
| maison, Chemin de Fontrome 07200 Aubenas | 164,1 m² | 1999 | C | C |
| maison, Chemin de Fontrome 07200 Aubenas | 83,8 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 22 Chemin de Fontrome 07200 Aubenas | 73 m² | 1960 | D | D |
| appartement, Chemin de Fontrome 07200 Aubenas | 85 m² | 1960 | D | D |
| appartement, Chemin de Fontrome 07200 Aubenas | 73 m² | 1960 | D | D |
| appartement, Chemin de Fontrome 07200 Aubenas | 73 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 22 Chemin de Fontrome 07200 Aubenas | 85 m² | 1960 | D | D |
| appartement, Chemin de Fontrome 07200 Aubenas | 73 m² | 1960 | D | D |
| appartement, Chemin de Fontrome 07200 Aubenas | 73 m² | 1960 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Adis SA d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 40 | SCI les Marzos | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Julissa | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3411 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 388 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,4 %8,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 1,0 km |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 870 m |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 870 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Saint-Pierrepublic220 m
Entreprises domiciliées à 200 m12
- Commune D Aubenasadministration publique
- Namathimmobilier
- Timeoimmobilier
- Les Marinesimmobilier
- SCI les Marzosimmobilier
- Ineaimmobilier