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Chemin de Saint Martin, Aubenas

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Prix dans la rue1 900 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine peu dense, où les constructions sont édifiées en ordre discontinu, correspondant principalement aux extensions résidentielles récentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier28 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
363 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille D 04Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 900 €/m²

L'estimation 1 900Aubenas 1 507en 2025Ardèche 1 553en 2025
L'estimation est 26 % au-dessus d'Aubenas et 22 % au-dessus de l'Ardèche.
Fourchette basse
1 320 €/m²
Fourchette haute
2 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 210 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 951 €4 ventes
  5. 20252 255 €2 ventes
  6. Estimation1 900 €estimé

6 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Chemin de Saint Martin le 09/10/2025 : 71 m² pour 167 700 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/10/202515 Chemin de Saint MartinAppartement15 Chemin de Saint Martin · 71 m² · 2 362 €/m²71 m²167 700 €2 362 €
10/02/202515 Chemin de Saint MartinAppartement15 Chemin de Saint Martin · 78 m² · 2 147 €/m²78 m²167 450 €2 147 €
17/12/202415 Chemin de Saint MartinAppartement15 Chemin de Saint Martin · 71 m² · 2 070 €/m²71 m²147 000 €2 070 €
17/06/202415 Chemin de Saint MartinAppartement15 Chemin de Saint Martin · 71 m² · 1 831 €/m²71 m²130 000 €1 831 €
28/05/202415 Chemin de Saint MartinAppartement, Dépendance15 Chemin de Saint Martin · 94 m² · 2 128 €/m²94 m²200 000 €2 128 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/05/202415 Chemin de Saint MartinDépendance, Appartement15 Chemin de Saint Martin · 94 m² · 1 755 €/m²94 m²165 000 €1 755 €
12/07/202110 Chemin de Saint MartinMaison10 Chemin de Saint Martin · 86 m² · 3 616 €/m²86 m²311 000 €3 616 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2021

UCZone urbaine peu dense, où les constructions sont édifiées en ordre discontinu, correspondant principalement aux extensions résidentielles récentes

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2023La commune en a 546 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
202,4 m · 5,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 312 kWh/an1 808 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/02/2023Permis de construire00701923D000223 Chemin de saint Martin0D 26491 logement, 96 m²3 472 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Chemin de Saint Martin 07200 Aubenas65,2 m²—CA
appartement, 25b Chemin de Saint Martin 07200 Aubenas34,6 m²—DB
appartement, 25b Chemin de Saint Martin 07200 Aubenas63,1 m²—CB
appartement, 25b Chemin de Saint Martin 07200 Aubenas34,6 m²—CB
maison, 4 Chemin de Saint Martin 07200 Aubenas138,6 m²2001CC
appartement, Chemin de Saint Martin 07200 Aubenas64,5 m²1999CA
maison, 4 Chemin de Saint Martin 07200 Aubenas115,1 m²2001CC
appartement, 15 Chemin de Saint Martin 07200 Aubenas89,4 m²1996DB
appartement, 15 Chemin de Saint Martin 07200 Aubenas64,2 m²2000CA
appartement, Chemin de Saint Martin 07200 Aubenas74,8 m²2000CB
appartement, Chemin de Saint Martin 07200 Aubenas64 m²2000CA
maison, 19 Chemin de Saint Martin 07200 Aubenas90,2 m²2000CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
15SCI QuentoriaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2812 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 211 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,1 %10,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 510 m, une supérette ou épicerie à 590 m, une boulangerie à 700 m, un médecin généraliste à 790 m, une pharmacie à 990 m, une crèche à 1,3 km, une école à 690 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—510 m
Supérette ou épicerie—590 m
Boulangerie—700 m
Boucherie—530 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,0 km
Restaurant1390 m
Librairie ou presse—910 m
Banque—570 m
Bureau ou relais de poste—2,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—790 m
Pharmacie—990 m
Dentiste—850 m
Kinésithérapeute—830 m
Laboratoire d'analyses—900 m
Centre ou maison de santé—1,2 km
Urgences—910 m
Hôpital ou clinique—910 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—690 m
Collège—1,4 km
Lycée1390 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase1470 m
Stade ou terrain de sport1490 m
Cinéma—2,2 km
Bibliothèque—610 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—710 m
Police ou gendarmerie—900 m
France Services—2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Aubenas Gare Routièregare routière444 m

Entreprises domiciliées à 200 m26

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.