Chemin de Ripotier, Aubenas

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCZone urbaine peu dense, où les constructions sont édifiées en ordre discontinu, correspondant principalement aux extensions résidentielles récentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics6 diagnosticsdans la voie Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier31 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

222 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille D 03Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 740 €/m²

Fourchette basse: 1 160 €/m²
Fourchette haute: 2 430 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 050 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/10/2021	23 Chemin de Ripotier	Maison23 Chemin de Ripotier · 78 m² · 2 436 €/m²	78 m²	190 000 €	2 436 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2021

UCZone urbaine peu dense, où les constructions sont édifiées en ordre discontinu, correspondant principalement aux extensions résidentielles récentes

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2013La commune en a 546 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 200,8 m · 10,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 310 kWh/an1 810 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Droit de préemption urbain

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/03/2026	Déclaration préalable0070192600033	23 Chemin de Ripotier	0D 1716	—	1 088 m²	autorisé	particulier
24/12/2025	Permis de construire0070192500054	67 Chemin de Ripotier	0D 2994, 00 291	183 m²	8 480 m²	autorisé	CC DU BASSIN D'AUBENAS
18/10/2016	Permis de construire00701916D0032	59 Chemi de Ripotier	0D 3267	190 m²	3 488 m²	commencé	GIE VIVARAIS LINGE
20/10/2015	Permis de construire00701915D0030	40 Chemi de Ripotier	0D 249, 0D 250, 0D 251	442 m²	44 420 m²	commencé	COMMUNE D AUBENAS
08/08/2013	Permis de construire00701913D0017	49 Chemi de Ripotier	0D 2998, 0D 2998	562 m²	6 091 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2E · 1F · 2

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 20 Chemin de Ripotier 07200 Aubenas	37,3 m²	2002	D	B
maison, 16 Chemin de Ripotier 07200 Aubenas	113 m²	—	F	F
maison, 16 Chemin de Ripotier 07200 Aubenas	113 m²	—	E	E
maison, 16 Chemin de Ripotier 07200 Aubenas	113 m²	—	F	F
appartement, 20 Chemin de Ripotier 07200 Aubenas	25 m²	—	C	B
appartement, 20 Chemin de Ripotier 07200 Aubenas	24,5 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Tencas	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	SCI Celg	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
40	Commune D Aubenas	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
49	SCI du Bas Vivarais	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
50	Commune D Aubenas	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
59	Vivarais Linge	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
59	Commune D Aubenas	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
67	CC du Bassin d'Aubenas	Communauté de communes	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

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N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9023	Commune D Aubenas	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3114 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 277 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19457,1 %Des logements autour de la rue

Maisons71,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18 %26,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	690 m
Supérette ou épicerie	—	690 m
Boulangerie	1	210 m
Boucherie	—	900 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	720 m
Restaurant	2	440 m
Librairie ou presse	—	690 m
Banque	—	880 m
Bureau ou relais de poste	—	1,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	650 m
Pharmacie	—	760 m
Dentiste	—	630 m
Kinésithérapeute	—	650 m
Laboratoire d'analyses	—	630 m
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	—	690 m
Hôpital ou clinique	—	650 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	890 m
École maternelle ou élémentaire	—	1,1 km
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	590 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	890 m
Gymnase	—	580 m
Stade ou terrain de sport	2	410 m
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	990 m
France Services	—	2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Aubenas Gare Routièregare routière984 m

Écoles, collèges et lycées1

Lycée agricole Olivier de Serrespublicinternatsans cantine210 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.