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Rue de Ferrières, Aubenas

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Prix dans la rue1 660 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1Zones de coteaux où les exigences en matière de gestion des eaux pluviales sont renforcéesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants42,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
187 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille E 09Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,0 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 660 €/m²

L'estimation 1 660Aubenas 1 507en 2025Ardèche 1 553en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus d'Aubenas et 7 % au-dessus de l'Ardèche.
Fourchette basse
1 090 €/m²
Fourchette haute
2 280 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 1 960 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 681 €2 ventes
  2. 20221 635 €2 ventes
  3. 20231 840 €3 ventes
  4. 20241 690 €1 vente
  5. 20251 685 €2 ventes
  6. Estimation1 660 €estimé

10 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue de Ferrières le 17/07/2025 : 67 m² pour 95 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 080 €/m²

L'estimation 2 080Aubenas 2 072en 2025Ardèche 2 169en 2025
L'estimation est au prix d'Aubenas et 4 % en dessous de l'Ardèche.
Fourchette basse
1 150 €/m²
Fourchette haute
2 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 490 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 059 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 080 €estimé

3 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue de Ferrières le 10/12/2021 : 181 m² pour 377 300 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/07/202524 Rue de FerrièresAppartement, Dépendance24 Rue de Ferrières · 67 m² · 1 418 €/m²67 m²95 000 €1 418 €
16/04/202524 Rue de FerrièresDépendance, Appartement24 Rue de Ferrières · 63 m² · 1 952 €/m²63 m²123 000 €1 952 €
16/09/202424 Rue de FerrièresDépendance, Appartement24 Rue de Ferrières · 58 m² · 1 690 €/m²58 m²98 000 €1 690 €
29/11/202324 Rue de FerrièresAppartement, Dépendance24 Rue de Ferrières · 40 m² · 1 350 €/m²40 m²54 000 €1 350 €
27/10/202324 Rue de FerrièresDépendance, Appartement24 Rue de Ferrières · 81 m² · 1 840 €/m²81 m²149 000 €1 840 €
Afficher les 9 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/05/202324 Rue de FerrièresAppartement, Dépendance24 Rue de Ferrières · 50 m² · 2 380 €/m²50 m²119 000 €2 380 €
12/07/202224 Rue de FerrièresAppartement, Dépendance24 Rue de Ferrières · 63 m² · 1 984 €/m²63 m²125 000 €1 984 €
26/04/202224 Rue de FerrièresDépendance, Appartement24 Rue de Ferrières · 94 m² · 1 285 €/m²94 m²120 820 €1 285 €
10/03/202214 Rue de FerrièresAppartement, Dépendance14 Rue de Ferrières · 167 m²167 m²240 000 €—
10/12/202117 Rue de FerrièresMaison17 Rue de Ferrières · 181 m² · 2 085 €/m²181 m²377 300 €2 085 €
29/07/202124 Rue de FerrièresAppartement, Dépendance24 Rue de Ferrières · 36 m² · 1 361 €/m²36 m²49 000 €1 361 €
29/07/2021Rue de FerrièresMaisonRue de Ferrières · 68 m² · 2 059 €/m²68 m²140 000 €2 059 €
02/06/202118 Rue de FerrièresMaison18 Rue de Ferrières · 233 m² · 858 €/m²233 m²200 000 €858 €
28/04/202124 Rue de FerrièresDépendance, Appartement24 Rue de Ferrières · 50 m² · 2 000 €/m²50 m²100 000 €2 000 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/12/2021

UB1Zones de coteaux où les exigences en matière de gestion des eaux pluviales sont renforcées

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
270,8 m · 23,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 312 kWh/an1 810 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Aubenas - Ardèche - Révisionnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 5 Rue de Ferrières 07200 Aubenas32,8 m²—CA
appartement, 14 Rue de Ferrières 07200 Aubenas83,1 m²1900EC
maison, 12 Rue de Ferrières 07200 Aubenas106 m²—GG
appartement, 23bis Rue de Ferrières 07200 Aubenas74,2 m²2005CC
appartement, 24 Rue de Ferrières 07200 Aubenas68,1 m²—EE
maison, 25 Rue de Ferrières 07200 Aubenas121,8 m²1900FD
appartement, 24 Rue de Ferrières 07200 Aubenas65,4 m²—CC
appartement, 24 Rue de Ferrières 07200 Aubenas65,5 m²—EE
appartement, 24 Rue de Ferrières 07200 Aubenas36,6 m²1974EE
immeuble, 24 Rue de Ferrières 07200 Aubenas—1972DD
appartement, 24 Rue de Ferrières 07200 Aubenas83 m²—DD
appartement, 24 Rue de Ferrières 07200 Aubenas52,9 m²1972DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3SCI Edouard GasconSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
21 bisFoncière d'Habitat et HumanismePersonne moralepropriétaire1 local et 4 parcelles non bâties
23 bisAdis SA d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire36 locaux et 1 parcelle non bâtie
23Foncière d'Habitat et HumanismePersonne moralepropriétaire17 locaux
23 bisFoncière d'Habitat et HumanismePersonne moralepropriétaire1 local
24SCI BougnardSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3414 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 815 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,3 %Des logements autour de la rue
Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,4 %17,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—770 m
Supérette ou épicerie—540 m
Boulangerie—500 m
Boucherie—740 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—830 m
Restaurant2180 m
Librairie ou presse—780 m
Banque—580 m
Bureau ou relais de poste—790 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4440 m
Pharmacie1440 m
Dentiste—580 m
Kinésithérapeute2370 m
Laboratoire d'analyses—930 m
Centre ou maison de santé—870 m
Urgences—970 m
Hôpital ou clinique—970 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1290 m
École maternelle ou élémentaire1430 m
Collège—860 m
Lycée1450 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1340 m
Gymnase1410 m
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—670 m
Bibliothèque—910 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—950 m
Police ou gendarmerie—770 m
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

  • École elementaire publique Beausoleilclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École maternelle Beausoleilpublic
  • Lycée polyvalent privé Jules Fromentclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.